汤臣的人不少啊

Aad090106 · 发表于 2016-3-6 16:08

还有138平的位置在最后排，从房型位置得房率汤臣150平的是最好的包括整个南桥‘

Bluehcl · 发表于 2016-3-6 18:07

Richard 发表于 2016-3-6 13:54
从哪里看出楼盘质量好了？当年恒盛也是这样的说法还有区委区施工现场查看当年的明星工地住进去后半年， ...

没错，中粮财富海景，那个赞啊

Bluehcl · 发表于 2016-3-6 18:58

田哥发表于 2016-3-6 12:29
300W 买不起

要350以上了，2.7-2.8一平米，一般都是136或137

lxl945 · 发表于 2016-3-6 19:02

最低2.8万，还不一定买的到，争啥争

lxl945 · 发表于 2016-3-6 19:03

最低2.8万，还不一定买的到，争啥争

lxl945 · 发表于 2016-3-6 19:03

最低2.8万，还不一定买的到，争啥争

lxl945 · 发表于 2016-3-6 19:03

最低2.8万，还不一定买的到，争啥争

Bluehcl · 发表于 2016-3-6 20:40

本帖最后由 Bluehcl 于 2016-3-10 13:32 编辑

lxl945 发表于 2016-3-6 19:03
最低2.8万，还不一定买的到，争啥争

不知道买得到还是买不到

卡卡熊 · 发表于 2016-3-6 22:16

本帖最后由卡卡熊于 2016-3-6 22:26 编辑

gyjj921 发表于 2016-3-6 14:43
真正的开发商根本不是汤臣集团，只是挂个汤臣的名号，由浦东张江的一家开发商负责开发而已，简而言之就是 ...

汤臣集团在港股就是市值30亿港币的垃圾股，只是由于上海的汤臣一品以及其浦东的别墅使其在大陆名声大造。当然名声不是靠吹的，这家公司比较毒的地方是选地段很有眼光，同时产品的质量当时领先大陆的同行一大截的。但是目前豪宅市场，除了汤臣一品以地段难以超越外，其实就楼的品质而言有很多做高端住宅的厂商已经超越了汤臣。关于那个张江微电子港，是汤臣和张江集团的联营公司，张江集团是占大头的，所以落实到开发是张江集团主导，汤臣估计就是出一下设计等，参与度不及张江集团。张江集团是浦东新区国资委的，并不是什么不知名的小开发商，背景很深厚。张江从一块荒地，发展成现在现在目前的产业基地，张江集团是幕后的推手之一。汤臣其实和张江集团根本不是一个层次上面的，张江集团远远强于汤臣！浦东第一初中，就是张江集团中学，很牛！至于汤臣臻园的品质，参考张江汤臣豪园3期，小高层除了外立面不一样，其他基本是一个模子里刻出来的，非常像。房子的品质要靠时间去检验，现在谈什么质量好也没啥用。品质好的楼盘后面的价位会明显高于周边楼盘。
至于人车分流，有优点也有缺点，这个看个人想法。其实如果小区里完全没有通车的路也不好，比如结个婚总不能从地下车库上吧？要从门口走大老远才能到目的地，也是挺不便的。我见过比较人性化的就是，环小区是有一条马路的，楼宇门口走几步就是马路，但是中央只有步道和水池景观。但是目前南桥所谓的人车分流，就是全做了地下车库，这样有时候会带来出行不便。

卡卡熊 · 发表于 2016-3-6 22:29

EXPO 发表于 2016-3-6 12:07
高大上小区，我是买不起，围观一下吧！

南桥的汤臣臻园只是一个中档小区，也就是普通住宅。南桥除了几个知名别墅区，就没什么高档公寓这个概念。郊区么，有钱还是整套别墅比较好，又不缺地皮，不像市区寸土寸金的。

EXPO · 发表于 2016-3-7 00:00

卡卡熊发表于 2016-3-6 22:29
南桥的汤臣臻园只是一个中档小区，也就是普通住宅。南桥除了几个知名别墅区，就没什么高档公寓这个概念。 ...

我住别墅，只有等待拆迁了，不知道退休前能拆到哇，哈哈

天空大猫 · 发表于 2016-3-7 08:40

lxl945 发表于 2016-3-6 19:03
最低2.8万，还不一定买的到，争啥争

2.8是精装啦，月底开盘，我也很想知道能不能买到，捉急

天空大猫 · 发表于 2016-3-7 08:45

碟上的肖像发表于 2016-3-6 14:48
眼见得小区绿化环境不错，楼距大；
房子内部墙面平整度、开关门窗用料，防噪音都可以；
听说的外墙面防 ...

楼距确实挺大的不拥挤挺好的

闹不闹的住的菇 · 发表于 2016-3-7 10:01

汤臣挺好，价钱也很辣手，郊区房价新高

simplesea · 发表于 2016-3-7 11:56

Bluehcl 发表于 2016-3-6 18:58
要350以上了，2.7-2.8一平米，一般都是136或137

周边有人买了说3w一个平了估计是后来买的吧

吉玛·沃德 · 发表于 2016-3-7 14:36

有钱就买没钱就看多BBB干嘛

Bluehcl · 发表于 2016-3-7 19:12

本帖最后由 Bluehcl 于 2016-3-10 13:33 编辑

兲倥咹靜发表于 2016-3-7 08:40
2.8是精装啦，月底开盘，我也很想知道能不能买到，捉急

买个房子都要排队，哎

Bluehcl · 发表于 2016-3-7 19:15

闹不闹的住的菇发表于 2016-3-7 10:01
汤臣挺好，价钱也很辣手，郊区房价新高

其实还好，我同学去年10月买2.47万，现在精装2.8，差价3000多，所以没怎么涨

厚积薄发 · 发表于 2016-3-7 19:55

大概四比一的比例能买到。

tery1234 · 发表于 2016-3-7 20:37

楼主是航拍吗

汤臣的人不少啊

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