奉贤南桥大趋势往东发展

糖糖8785 · 发表于 2016-3-4 16:58

现在新区和老区的区别很显眼，一个均价24000+，一个15000+，很多一部分都是卖老房置换的，有需求的带动了奉贤南桥的房价，开发商有信心卖的贵是抓住了老百姓越涨越买的心里，买房是大事，量力而行，能买就买，不能买就等成熟了再买，国家在发展，上海在领跑，需求在房价涨这是惯例
看大趋势应该是东面规划更好，所以就促就了新旧区分

Sally.琼 · 发表于 2016-3-4 18:12

都没人回你

水磨年糕 · 发表于 2016-3-4 18:26

奉贤的畸形发展，你看看哪个市郊区县，老城区和新城区价差一倍的

厚积薄发 · 发表于 2016-3-4 18:31

供求关系决定的，新城现在几乎没有新开楼盘了，绿地无双早就卖完了，汤臣房子很难买到，天鹅湾三万多了！你要买新城就要买二手房。你去链家，安居客等网站看看，新城的二手房有多少，大家都预期地铁通了还会涨，有新城房子的都惜售，打10个电话去，7，8个说不卖了！诚心卖的都是底楼，自己要置换。江海贝港古华等有大量二手房出售，我看链家里江海有300多套，贝港400多套在售。而老街，恒盛加起来不到60套，很多不诚心的。

ＭＥＥＴ · 发表于 2016-3-4 18:37

不就住人么，轧闹蛮作啥，

88233 · 发表于 2016-3-4 20:03

水磨年糕发表于 2016-3-4 18:26
奉贤的畸形发展，你看看哪个市郊区县，老城区和新城区价差一倍的

多了去了

shanghaifx · 发表于 2016-3-4 20:42

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EXPO · 发表于 2016-3-4 21:03

新进买房的都是，卖了父母早先买给他们结婚的老城区老房子去买新城区的新房子，大部分都是这批80后，学区房和地铁房比较吸引他们的目光，慢慢等这批人固定下来后，新城的教育会上一个台阶，因为生源都是很优秀，数量又足够的多，会重复实验中学的辉煌

メ葉落埖殘↘ · 发表于 2016-3-4 21:50

本帖最后由メ葉落埖殘↘ 于 2016-3-4 21:52 编辑

五十年后规划又回到西面，又屁颠屁颠地跟着买到西面，有意思吗？

haohan8202 · 发表于 2016-3-4 21:55

当价差足够大时，老城的抛压就会小了，上涨就可期待了

akg · 发表于 2016-3-4 22:08

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gang5310 · 发表于 2016-3-4 22:29

メ葉落埖殘↘ 发表于 2016-3-4 21:50
五十年后规划又回到西面，又屁颠屁颠地跟着买到西面，有意思吗？

是啊，要是我现在就买老城，探低。

EXPO · 发表于 2016-3-4 22:29

akg 发表于 2016-3-4 22:08
南桥情结好浓厚呀，

怎么说也住了这么久了，闭着眼睛都能出门逛街了

卡卡熊 · 发表于 2016-3-4 22:32

shanghaifx 发表于 2016-3-4 20:42
往东发展大势所趋!

我个人认为东也就是核心区周围一块，即使那一块没个10年8年的也不会太成熟。至于浦星公路西面那块，政府就搞了点基建，是靠地产商在拉动。地产商为谋利，牛逼吹吹，图纸搞搞，其实比市政规划还不靠谱……

akg · 发表于 2016-3-4 22:59

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EXPO · 发表于 2016-3-4 23:02

akg 发表于 2016-3-4 22:59
闭着眼睛都能走到新建路？

住运河新村，你能咋的

水磨年糕 · 发表于 2016-3-5 00:23

88233 发表于 2016-3-4 20:03
多了去了

郊环好不好别往脸上贴金

厚积薄发 · 发表于 2016-3-5 07:10

郊区的老城区跟市区的老城区真不好比。市区的老城区有地铁，好学校，好医院，有商圈。而南桥有什么？学校文化底蕴不够深，没有大商场，医院也搬了，地铁挨不着。所以价格很难上去。再过五年，老城区大部分是三十年左右的老房子了，贷款都不好贷了。

shanghaifx · 发表于 2016-3-5 13:24

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fxcw · 发表于 2016-3-5 13:26

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