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[我的原创] 最近买房了解了下南桥的行情

 
发表于 2016-1-21 20:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
拖中介带看学区房,南桥老街,同盛,恒盛的房子实在没有合适的房源,楼层好的都要上24000,这价格把我吓坏了,于是去看了一手房,金辉天鹅湾明年5月开盘均价32000,在造的馨雅园楼板价15000*容积率2.1可想而知保本价就是30000+,奉贤的房价什么情况?这么高的价格拭目以待了,看是否卖的掉
奉贤优势在哪里呢,这么高的价格绝对格格不入,逼迫我们老百姓买房吗
楼主热帖
发表于 2016-1-27 15:38 | 显示全部楼层
南桥新城的房子不愁卖 因为 怎么说呢 上海之鱼 地铁5号线 宝龙 虹梅龙隧道到徐家汇20分钟的事情 南桥将会成为市区的一个延伸线点 好多在市区上班的买不起市区的房子 奉贤南桥的话还是可以承担的 并且地铁通了后会更方便 到时候租房的人也会随之多了 那么租金也会随之上涨 所以南桥新城的话明年后突破3万 房价会一直上涨的 4万是噱头 3万是必然的所以现在买房的话 是正确选择 可以选择 庙泾新村 正阳 曙光 这样的 现在还没有到真正涨的时候 所以选择很重要 老街的话现在房东不诚心的乱跳价 等他们想卖时价格要3万了
发表于 2016-1-26 15:28 | 显示全部楼层
生命摩天轮 发表于 2016-1-22 12:03
有老房子的先捂着吧  反正学区房老城区的都是老牌学校

实验的好教师都要调到新城的了,有客户是实验中学的老师,她说会慢慢把老师抽到恒盛学区,贝港的房子在挂牌卖,已经买了恒盛!不瞎说...
发表于 2016-1-22 11:51 | 显示全部楼层
现在南桥的新盘,大部分都是带装修了,比毛坯利润大啊
发表于 2016-1-22 11:50 | 显示全部楼层
育秀还是不错的,9年制不用担心小升初,升重点高中的概率也高
发表于 2016-1-22 09:02 | 显示全部楼层
EXPO 发表于 2016-1-21 20:19
没看这几天的大水塘么?就为了所谓的学区房,闹翻天了都,我看你暂时还是买育秀或者贝港的小户型,暂时看来 ...

买实验中学的学区,这次初三统考,全区前十,7个是实验的

点评

新开家长会得知的么  发表于 2016-1-22 13:06
发表于 2016-1-21 20:19 | 显示全部楼层
没看这几天的大水塘么?就为了所谓的学区房,闹翻天了都,我看你暂时还是买育秀或者贝港的小户型,暂时看来比较靠谱些。
发表于 2016-1-21 23:07 | 显示全部楼层
如果你是东乡的,学区还是首选育秀,
发表于 2016-1-22 08:12 | 显示全部楼层
明年5月开盘均价32000
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哪年?是2016还是2017
发表于 2016-1-22 09:43 | 显示全部楼层
疯掉了,莘庄的二手房也三四万,南桥要三万?呵呵......
发表于 2016-1-22 09:52 | 显示全部楼层
汤臣我朋友买的大概在26000,据说已经卖光了
发表于 2016-1-22 09:59 | 显示全部楼层
汤臣26000元给我搞一套,我去问了,都是28000元左右,好楼层要3万。哪里有26000元噶
发表于 2016-1-22 11:11 | 显示全部楼层
qqdfn 发表于 2016-1-22 09:59
汤臣26000元给我搞一套,我去问了,都是28000元左右,好楼层要3万。哪里有26000元噶

确实已经签掉的合同。瞎说没意义的咯
关键是我不觉得他便宜,我觉得贵啊
号称全装修
发表于 2016-1-22 12:03 | 显示全部楼层
有老房子的先捂着吧  反正学区房老城区的都是老牌学校
发表于 2016-1-22 15:29 | 显示全部楼层
问下解放三村的房子算学区房吗?现在多少一个平方的
发表于 2016-1-24 15:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 Richard 于 2016-1-24 16:11 编辑
qqdfn 发表于 2016-1-22 09:59
汤臣26000元给我搞一套,我去问了,都是28000元左右,好楼层要3万。哪里有26000元噶

2.18拿了一套的飘过 非精装,内部优惠了点 买的也早
发表于 2016-1-26 14:13 | 显示全部楼层
哎。。。。突然发现。。。意识的太晚。。。。汤臣还有毛培不带装修的吗
发表于 2016-1-26 14:17 | 显示全部楼层
闹不闹的住的菇 发表于 2016-1-26 14:13
哎。。。。突然发现。。。意识的太晚。。。。汤臣还有毛培不带装修的吗

早没了,
发表于 2016-1-26 15:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 fxww 于 2016-1-26 15:17 编辑
我心翱翔 发表于 2016-1-22 11:11
确实已经签掉的合同。瞎说没意义的咯
关键是我不觉得他便宜,我觉得贵啊
号称全装修

也有不装修的,我朋友当时买的靠近高速边的,23000左右,那时还不知道运河北路会穿高速过去,
现在价格据说上去了。
发表于 2016-1-26 15:25 | 显示全部楼层
qqdfn 发表于 2016-1-22 09:59
汤臣26000元给我搞一套,我去问了,都是28000元左右,好楼层要3万。哪里有26000元噶

买的到的 他买的早一点,靠泽丰路那一排可以的啊,开了没多久,不过都是一天青光的
发表于 2016-1-26 15:31 | 显示全部楼层
闹不闹的住的菇 发表于 2016-1-26 14:13
哎。。。。突然发现。。。意识的太晚。。。。汤臣还有毛培不带装修的吗

有的 但是要等,汤臣房子才卖了一半都没有!我客户1月份买的,汤臣6号楼(靠高速出口),毛坯的16楼,137㎡,312万,
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