新闻里说“我国将原则上不再建封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”

笑揖清风

　　原标题：我国将原则上#不再建封闭住宅小区#[思考]

　　《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，促进土地节约利用。（@@央视新闻）http://t.cn/RGSUlTU

网址：http://news.sina.com.cn/o/2016-02-21/doc-ifxprqea4889581.shtml

笑揖清风

啥意思呀，以后小区里的道路都成了社会公用的？！

卡卡熊

参考万科翡翠公园，那个就是典型的非封闭住宅

卡卡熊

笑揖清风 发表于 2016-2-21 23:17
啥意思呀，以后小区里的道路都成了社会公用的？！

就是没有成片的大区了，以后就是一个个街区，几幢房子一个街区，当然街区也会有门卫，然后马路是政府的，小区就成碎片化了。

卡卡熊

笑揖清风 发表于 2016-2-21 23:17
啥意思呀，以后小区里的道路都成了社会公用的？！

我理解是大城市市政改造需要，说白了国家要在某些地方开路，结果有些小区档了，以后就直接用马路分割小区了，名为改造？街区化后，道路会更多点的。

小松子

卡卡熊 发表于 2016-2-22 00:05
我理解是大城市市政改造需要，说白了国家要在某些地方开路，结果有些小区档了，以后就直接用马路分割小区 ...

好像就是那么一回事

昵称重复再重复

保安要失业了，小偷吃香了

卡卡熊

昵称重复再重复 发表于 2016-2-22 08:13
保安要失业了，小偷吃香了

保安吃香了，本来一个小区，分割成四个，那就要至少2倍的保安。以后中小型封闭式小区比较好，大型的带中央花园的估计要被分割了。

哟哟哟

这样还怎么收停车费

卡卡熊

哟哟哟 发表于 2016-2-22 09:31
这样还怎么收停车费

地下车库喽，又不影响。你停马路上，直接200扣分。

rex1979

卡卡熊 发表于 2016-2-22 09:34
地下车库喽，又不影响。你停马路上，直接200扣分。

那摄像头要卖疯了，

笑揖清风

对于一些人口密度小的地区，这样弄吧，不说啥了
但是对于人口密度大、人口流入大的地区，不把基本国民素质提上去，这样改真不会出现各种问题、甚至导至各种案件的多发么？！
何况不说以后新建的小区，已建封闭的小区还要打开的话，对于原小区的针对原封闭小区的规划、功能、绿化、道路卫生也是个考验，当然还涉及到费用，既然变成公共了，以后的维护都归ZF管吗？

好吧，作为一个小老百姓，对于各种利于人民的法规绝对支持呀只是对于突然出现的，这个向“较低人口密度、很多小镇街区里满是house的发达国家”看齐的'街区化'的方法感到疑惑而已啦~

tgy1

蛮好，未来十年三成新房工厂造
　　"搭积木式"造房子、流水线上"生产"房子，能减少建筑垃圾和扬尘污染的装配式建筑将在未来中国得到推广。《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30％，积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑。

tery1234

个人感觉现在社会太不安全了，不封闭的话对有一定的安全隐患

chinablue2002

都是一拍脑袋的事。人为刀俎我为鱼肉，老百姓睡下去第二天能醒来已经是万幸了。

LB晴耕雨读

这样做符合物权法吗？人大常委会通过了吗？希望党政机关领导以身作则率先垂范，把机关围墙先拆了！

昵称重复再重复

增加保安装探头什么的 物业费会涨吗

卡卡熊

LB晴耕雨读 发表于 2016-2-22 19:38
这样做符合物权法吗？人大常委会通过了吗？希望党政机关领导以身作则率先垂范，把机关围墙先拆了！

我觉得新小区一定会搞，而且很快！老小区有70年产权，一些地方要破墙造路要居民同意的，就和拆迁一样，具体参考拆迁！钱赔得多的话，估计还是有人会同意的。过了70年产权，那就政府爱怎么整，怎么整了。

卡卡熊

LB晴耕雨读 发表于 2016-2-22 19:38
这样做符合物权法吗？人大常委会通过了吗？希望党政机关领导以身作则率先垂范，把机关围墙先拆了！

有些开发商已经提前知道了，比如那个半岛君望，造在公园里，没有围墙，白天虽然有点吵，但安全，晚上安静又安全。包括无双那里的别墅，都已经提前弄好了。你看万科传奇，包括汤臣，都是留了条路的。南桥如果要动，那最应该的是南桥老街，老街那个小区太大。