第二套房子的事

mozzie · 发表于 2016-2-19 13:03

上海说是限购，但有说什么改善型住房。到底什么情况，有了解的朋友解释下！现在自住一套87平！还没办证，贷款还清了！

闹不闹的住的菇 · 发表于 2016-2-19 21:15

限购是不能买第三套了，你有一套房子，可以再买一套改善的，但是第三套就限购了，要交税的，以家庭为单位一个人不能超过60平方。好像是这样的

メ葉落埖殘↘ · 发表于 2016-2-19 19:47

我想问没办证是怎么贷款的？

闹不闹的住的菇 · 发表于 2016-2-19 21:18

所以我上次听我朋友说，现在买房子办产证写名字想想清楚，最好就写一个人，不要写很多，因为北上广深都限购的。那万一以后子女要买房子算不到首套麻烦哇啦

卡卡熊 · 发表于 2016-2-19 21:25

メ葉落埖殘↘ 发表于 2016-2-19 19:47
我想问没办证是怎么贷款的？

买得很早吧应该是

闹不闹的住的菇 · 发表于 2016-2-20 00:01

楼主这样应该可以买首套吧？你那套房子几时买的？

田哥 · 发表于 2016-2-20 19:04

闹不闹的住的菇发表于 2016-2-19 21:15
限购是不能买第三套了，你有一套房子，可以再买一套改善的，但是第三套就限购了，要交税的，以家庭为单位一 ...

人均不超过35平

无限信仰 · 发表于 2016-2-20 19:39

现在这状况还限购

mozzie · 发表于 2016-2-20 20:46

闹不闹的住的菇发表于 2016-2-19 21:15
限购是不能买第三套了，你有一套房子，可以再买一套改善的，但是第三套就限购了，要交税的，以家庭为单位一 ...

谢谢

mozzie · 发表于 2016-2-20 20:47

メ葉落埖殘↘ 发表于 2016-2-19 19:47
我想问没办证是怎么贷款的？

新房还没办产证！

mozzie · 发表于 2016-2-20 20:48

卡卡熊发表于 2016-2-19 21:25
买得很早吧应该是

前年买的期房，去年刚拿房！

卡卡熊 · 发表于 2016-2-20 21:09

mozzie 发表于 2016-2-20 20:48
前年买的期房，去年刚拿房！

老公房单价也不便宜吧？有点像淘宝了，兄台你有淘老公房经验？

小柠檬 · 发表于 2016-2-20 22:55

メ葉落埖殘↘ 发表于 2016-2-19 19:47
我想问没办证是怎么贷款的？

人家买的一手房

小柠檬 · 发表于 2016-2-20 22:56

mozzie 发表于 2016-2-20 20:48
前年买的期房，去年刚拿房！

大户么拿房没多久就还清贷款了

vipzyb · 发表于 2016-2-22 11:01

メ葉落埖殘↘ 发表于 2016-2-19 19:47
我想问没办证是怎么贷款的？

一手房，是可以先贷款买房，拿到钥匙再去办产证，产证不办也不影响你还贷款。

vipzyb · 发表于 2016-2-22 11:01

メ葉落埖殘↘ 发表于 2016-2-19 19:47
我想问没办证是怎么贷款的？

一手房，是可以先贷款买房，拿到钥匙再去办产证，产证不办也不影响你还贷款。

mozzie · 发表于 2016-2-23 04:51

卡卡熊发表于 2016-2-20 21:09
老公房单价也不便宜吧？有点像淘宝了，兄台你有淘老公房经验？

新房啊，没买老公房。

mozzie · 发表于 2016-2-23 04:52

vipzyb 发表于 2016-2-22 11:01
一手房，是可以先贷款买房，拿到钥匙再去办产证，产证不办也不影响你还贷款。

对的。

mozzie · 发表于 2016-2-23 04:53

小柠檬发表于 2016-2-20 22:56
大户么拿房没多久就还清贷款了

大户就不贷款了！

小柠檬 · 发表于 2016-2-23 10:07

mozzie 发表于 2016-2-23 04:53
大户就不贷款了！

关键看贷多少房价多少高的都是靠银行杠杆一般贷个几百万的流水税单不是高收入人群一般贷不到