马桥地块的楼板价2.9w 这些房企是怎么想的？

zj83172845 · 发表于 2016-1-22 13:42

1月21日，闵行区马桥镇MHC10803单元25A—07A地块进入现场竞买环节。共有19家开发商参加竞拍。

  新年首幅纯宅地禹洲26.3亿拿下，楼板价2.9万/平方米，溢价189%。

  据了解，建发、融侨、中铁建、南山、新城、万科、招商、中南、大名城、象屿、融信、K2、中垠、正荣、合景、卓越、中骏、禹洲、三迪等19家房企到场。

  该地块是2016年首幅纯宅地。

  该地块规划用途为居住用地，东至富国路，南至银康路，西至北沙港，北至银春路，总占地面积41262.10平方米，容积率2.2，起始价9.939亿元，起始楼板价为10017.89元/平米。

  9：:30竞买人核对信息。建发、融侨、中铁建、南山、新城、万科、招商、中南、大名城、象屿、融信、K2、中垠、正荣、合景、卓越、中骏、禹洲、三迪等19家房企到场。

  9:40据了解，该地块周边有项目绿地璀璨天城，在该地块北面，在售均价2.75万元/平方米。另有万科公园大道在售，均价约为2.7万元/平方米。

  大约10点，竞价开始。15号直接报价20亿！起拍价只有9.14亿！

  最终，19号竞买人禹洲拿下该地块。16号竞买人为融侨。

  根据克而瑞信息，今天最终出价情况为：

  禹洲-26.3亿元；融侨-26.2亿；中垠-22.7亿；三迪-22亿；卓越-21.2亿；招商，中铁建，南山，大名城，万科，中南， K2，建发，新城，正荣，合景，融信，象屿，中骏未出价。

zj83172845 · 发表于 2016-1-22 13:44

面粉比面包还贵

会当临绝顶 · 发表于 2016-1-22 13:50

马桥。跟南桥比差了十万八千里路。房价怎么能比南桥还贵。

Cheiftan · 发表于 2016-1-22 14:02

做生意本来就是有风险的，他们也是在搏。那些烂尾楼开造前，又有谁真能料到呢。

rex1979 · 发表于 2016-1-22 16:43

南桥新城上海之鱼拍块地，最起码35000

EXPO · 发表于 2016-1-22 16:48

最后的赢家是谁？懂了吧

hhjjkk · 发表于 2016-1-22 18:09

西渡楼板价2万