奉贤楼板价破1.3万/平 禹洲23亿抢得南桥新城地块

vipzyb

leohen 发表于 2015-11-6 16:06
大家是不是有个思维惯性？觉得开发商1万多楼板价就必须要卖2W多？做开发商就稳赚不赔？老百姓从心理上有点 ...

开发商不是傻子，至少说明开发商对这片地区的一个预期。

lucky365

大居那里啊

qiaogh

疯了，看不懂

fixer

akg 发表于 2015-11-6 20:07
好像浦江镇浦星公路鲁汇大居挂出来卖也不过1万多吧，

我在搜房网上没查到鲁汇出让商品房土地，基本都是动迁房土地
下面是比较近的。

闵行区浦江镇芦恒路北块居住小区3-7-1号地块（浦江镇芦恒路北块3-7-1地块）
已成交上海市 > 闵行区
201504605
闵行区浦江镇芦恒路北块居住小区3-7-1号地块（浦江镇芦恒路北块3-7-1地块）
已成交上海>上海市>闵行区
201504605
土地基本信息
总面积：34662.70㎡
建设用地面积：34662.70㎡
规划建筑面积：69325.40㎡
容积率：2
建筑密度：不大于40%
商业比例：暂无
出让年限：70
位置：东至:浦锦路,南至:用地红线,西至:芦胜河,北至:芦胜河
四至：东至:浦锦路,南至:用地红线,西至:芦胜河,北至:芦胜河
规划用途：住宅用地
土地交易信息
交易状况：已成交
最小加价幅度：暂无
起始日期：2015-05-14
截止日期：2015-05-14
公告日期：2015-04-24
竞得方：上海上南房产有限公司
公告编号：沪告字（2015）第046号-5
成交日期：2015-05-14
土地单价：8660.32元/㎡
起始价：30019.00万元
成交价：30019.00万元
溢价率：0.00
保证金：6004万元
推出楼面价：4330.16元/㎡
成交楼面价：4330.16元/㎡
交易地点：上海市土地交易市场
咨询电话：862158823624
备注：经确认，附表中所列地块在提交竞买保证截止时，仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请。挂牌截止时间调整为2015年05月14日14时00分。

leohen

vipzyb 发表于 2015-11-6 16:44
开发商不是傻子，至少说明开发商对这片地区的一个预期。

又惯性了吧，诺基亚傻吗？雷曼傻吗？柯达傻吗？

古小小

贵不贵呢？？何时那里房价都涨？

齐贤王

照这样下去过几年上海之鱼那里估计都要5万一平了。

林海路一路向北

alexander_wang 发表于 2015-11-6 15:38
嘉定有江桥，松江有九亭，青浦有徐泾，难道金汇也要崛起了？

这些地方包括南汇周康，都是紧邻市区而发展的，金汇就算了还是跟金山亭林比比吧。