求问：12年买了一套店面，包租5年，一直惶恐中。。

不期而遇 · 发表于 2014-11-5 16:12

alexander_wang 发表于 2014-11-5 15:53
这玩意风险大，收益也大，既然买了那就随遇而安，就当存钱了，自己用不到，留给小的

小老百姓倾其所有买套房不容易啊，才会惶恐。

9862006 · 发表于 2014-11-5 16:29

租金多少钱一个月？

不期而遇 · 发表于 2014-11-5 16:34

9862006 发表于 2014-11-5 16:29
租金多少钱一个月？

前5年包租，所以不知道，开始几年肯定低的，不然不好招商。

不期而遇 · 发表于 2014-11-5 16:37

本帖最后由不期而遇于 2014-11-6 10:14 编辑

包租的前3年房租在买房的房款里扣掉的。

cf88cf88 · 发表于 2014-11-5 17:38

高端炫富贴。。膜拜楼主这个富二代。。。土豪，我们做朋友吧

llight · 发表于 2014-11-5 17:41

古华路的工商银行不是关了嘛？

不期而遇 · 发表于 2014-11-5 22:39

llight 发表于 2014-11-5 17:41
古华路的工商银行不是关了嘛？

哎呀，你是坏淫

不期而遇 · 发表于 2014-11-5 22:40

cf88cf88 发表于 2014-11-5 17:38
高端炫富贴。。膜拜楼主这个富二代。。。土豪，我们做朋友吧

我是富一代，我爸付了定金而已，哼～

zxbdsb · 发表于 2014-11-6 08:10

买商铺没选好址绝对是逗比行为
我家买在育秀学校斜对面 3套半~租金低到爆了
如果当初买市区早赚大发了

llight · 发表于 2014-11-6 09:16

zxbdsb 发表于 2014-11-6 08:10
买商铺没选好址绝对是逗比行为
我家买在育秀学校斜对面 3套半~租金低到爆了
如果当初买市区早赚大发了

可惜没有当初

妖妖老师 · 发表于 2014-11-6 09:38

15202120450 · 发表于 2014-11-6 09:40

商铺只要是银行租的大部分都不会有什么问题.再者那边如果做新的规划了也肯定会通知你的
最最不需要担心的就是你在这种被银行租掉的你在操什么心呢应该是旁边的店需要担心才对!

星期六不休息 · 发表于 2014-11-6 09:59

每个月能拿多少啊

不期而遇 · 发表于 2014-11-6 10:05

15202120450 发表于 2014-11-6 09:40
商铺只要是银行租的大部分都不会有什么问题.再者那边如果做新的规划了也肯定会通知你的
最最不需要 ...

银行要是业务不好也会搬掉的啊，担心这个。

不期而遇 · 发表于 2014-11-6 10:06

zxbdsb 发表于 2014-11-6 08:10
买商铺没选好址绝对是逗比行为
我家买在育秀学校斜对面 3套半~租金低到爆了
如果当初买市区早赚大发了

育秀，那里一年3w一间的租金也应该有吧。

不期而遇 · 发表于 2014-11-6 10:09

星期六不休息发表于 2014-11-6 09:59
每个月能拿多少啊

开发商现在为了招商，肯定是低价租出去的。

我这个是包租5年，前3年的房租在房价里扣掉了。第四年开发商会给我租金，不过租金是事先谈好的。第6年开始就自己和租户谈了，价格自己商定。

zxbdsb · 发表于 2014-11-6 10:50

不期而遇发表于 2014-11-6 10:06
育秀，那里一年3w一间的租金也应该有吧。

单间3W多点 2层的门面~
1个月3000都不到~
哎比人民路那边差远了

不期而遇 · 发表于 2014-11-6 10:55

zxbdsb 发表于 2014-11-6 10:50
单间3W多点 2层的门面~
1个月3000都不到~
哎比人民路那边差远了

理解你的心情，商铺看运气的，你这个回报率确实不高。

什么时候买的，买来多少钱？

alexander_wang · 发表于 2014-11-6 10:56

zxbdsb 发表于 2014-11-6 10:50
单间3W多点 2层的门面~
1个月3000都不到~
哎比人民路那边差远了

那3套半怎么也要10W多了，可以了，小麻将玩玩，

不期而遇 · 发表于 2014-11-6 11:27

alexander_wang 发表于 2014-11-6 10:56
那3套半怎么也要10W多了，可以了，小麻将玩玩，

肯定不甘心的，就像他说的，如果当时买在市区就发了。

商铺风险大，运气好，回报率相当好的，不过这是在以前，现在真是没花头了。