奉浦真的没落了吗

闹不闹的住的菇

是的，挺萧条的，不过我感觉老街那一带比新都汇那里强多了，我周末去新都汇吃饭，尼玛里面那个美食区几乎全关了，说是都开不下去了，我估计很快要全关了，还好外面还有很多吃的

小菜地

haohan8202 发表于 2015-9-19 13:41
物极必反。

随着租金降低，实体店成本在下降；随着网商步入成熟期，税收（这个很重要），物流，存货风 ...

这个就不太好说了，因为将来的事情不确定因素太多，你有没有考虑过买商铺所需要花费的巨额资金？商铺、写字楼交的税可不是一般的高，你如果要卖出的话你的商铺开价300万最后可能收掉你100万的税收，商铺的空置期你有没有算过？商铺的租客目前很难找到稳定的合法的租客。很多事你说的没错，前景是很美好的但是你买入商铺后你确定你能撑到美好前景到来的那一天吗？100个创业者中能存活一个，这玩意太不靠谱了吧。读过书的人都知道400人中能有4个清华北大的录取者已经很厉害了，难道你学习的目的一定要放在进入北大清华？考个上师大也很不错的哦，但是创业就很惨了，你做不到行业前3，你就洗洗睡吧。商铺也一样，人家都不买，你买，你真的觉得是你的眼光独到吗？还是某种虚荣还是某种赌博的心理？还有商铺的房东一定会被当地税务工商盯上的，你必须缴纳所得税，住宅没有这种强制征收的措施出台。你没有搞懂一个行业之前贸然进入，基本就是找死的节奏。

小菜地

haohan8202 发表于 2015-9-19 13:41
物极必反。

随着租金降低，实体店成本在下降；随着网商步入成熟期，税收（这个很重要），物流，存货风 ...

我看到活下来的好多都是发廊啊包括真的剪头发的，火锅店啊，小龙虾店啊，推油马杀鸡店啊啥的，其他店不断减少。市区基本这样，南桥好久不来了，没有考察过不敢发言。

haohan8202

小菜地 发表于 2015-9-19 17:35
我看到活下来的好多都是发廊啊包括真的剪头发的，火锅店啊，小龙虾店啊，推油马杀鸡店啊啥的，其他店不断 ...

哈哈！

haohan8202

小菜地 发表于 2015-9-19 17:32
这个就不太好说了，因为将来的事情不确定因素太多，你有没有考虑过买商铺所需要花费的巨额资金？商铺、写 ...

我不是投资的，也没兴趣投资哦。。只是推演一下，将来开不开得下去而已，毕竟还是希望家门口热闹点啦

rockyrocky

还是看地段吧！

whiky

真是难受啊
这个胃啊