金水佳苑小区停车乱收费

cherrylu225

金水佳苑从6月开始对小区停车进行收费，月租150元一月，年租1440元一年。感觉这个收费不合理，物业也没有人出面解释这个事情。我们业主的想法是，物业是给我们业主起到服务作用的，不是来我们业主赚钱的。如果物业没有合理的说法，我们业主有权换掉物业公司。大家同意的转起

cherrylu225

物价局应该会有一个标准的吧？要看地段的，你们去市区看看，停车场都有标识，说明多少级的停车场，怎么收费

可口橙子

一般情况下上海市物价局规定：小区机动车停车费地上车位不超过250元/月；地下停车位不超过400元/月，以上停车费物业没有保管义务，摩托车30元/月，轻骑25元/月，摩托化助动车（包括电动车）20元/月，电动助动车15元/月，自行车。7.5元/月，以上车辆停车费收取后物业有保管义务。

心如止水

到处都这样.不过你那边还算便宜的

cherrylu225

《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》沪房地资物[2004]476号第六条（车辆停放收费）车辆停放收费按以下规定执行：（一）建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的，执行物价部门规定的收费标准。（二）业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前，物业管理区域内的车辆停放收费，执行物价部门规定的收费标准。（三）停车收费应当出具专用凭证。对临时进出车辆停放实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证放行。公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放的，不得收费。车辆在共用部分停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主大会的决定，用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要

逍遥情依旧

你要是比起翡翠自己有车位一个月90，没车位一个月330，你还算好的了。。

闹不闹的住的菇

好像都这样收费了，这个价钱不算乱收，我们小区固定车位今年是1500，去年1200，非固定的好像便宜些，老实说，如果不搞这样绝对难停车，你可以去看看江海那些老小区还有那个育秀西区这种小区，每天都要抢车位，他们不收费，不过真的很难停车 ，外面的车子也能乱停，反正停车绝对乱

57489101a

这是哪？金水苑3期？

yinshi2312

好贵，1440够交一年半了

sirchen

全上海的拆迁小区都不交停车费。

gfy8899

57489101a 发表于 2014-6-5 10:08
这是哪？金水苑3期？

是的

gfy8899

这个收费是有点牵强，本来找房子的时候都是预留有车位的，应该是免费，1期2期好像都没收钱吧，就3期要收费。

57489101a

gfy8899 发表于 2014-6-5 10:28
是的

我家在4期。。。肯定收不到的放心，拆迁户谁会交，要收直接堵门口，反过来说谁让你们把我们老家拆了，老家门口的场地能停一排呢，以前金汇的金碧汇虹苑也搞过，最后好像一年收几百块钱意思意思就好了

无事生非

收停车管理费就那几张面孔，每张脸丢个2包利群，可以免费停3个月了。

gfy8899

57489101a 发表于 2014-6-5 10:34
我家在4期。。。肯定收不到的放心，拆迁户谁会交，要收直接堵门口，反过来说谁让你们把我们老家拆了，老 ...

老乡你好，3期收费，4期肯定也收费。只是看他的命长不长了。

utopes

钱么不交，服务么要的。。。你叫物业怎么办？吃屁去啊

wl5252

好几万的车都买了，这点停车费么小case啊，不要纠结了，总比没车位停强多了

miyavigao

对的对的昨天回家看到的，本来就是拆迁房还要收费，收费也就算了还要收那么贵！！！

阳光下灿烂

那为啥一期二期不收费？

57489101a

gfy8899 发表于 2014-6-5 10:38
老乡你好，3期收费，4期肯定也收费。只是看他的命长不长了。

你老家哪被拆的？金汇？