老公房还有没有前途

骑猪去看海 · 发表于 2014-4-10 09:23

港报说内地30年左右的老公房进入高危期，房地产狂热期买房人从不考虑房产其实是跟车子一样有折旧期限的，虽然时间长一点。前段时间出了个塌楼事故，听说还压死了人。个人认为南桥的一些老公房，比如古华，贝港，解放，现在除了学校支撑，没有其他价格支撑理由，随着新的热点商业区的发展，以及新的学校的建设，老师的流动，那些老公房的价值明显高估，也没什么前景，不知道大家怎么看。

neoback · 发表于 2014-4-10 09:46

没有学区房这顶帽子，有什么价值可言。。。老旧加配套不全，不是非要去上那里的学校，真心不建议。

logitech · 发表于 2014-4-10 10:02

江海的老公房没有学校支撑，价格低好多

一头猪 · 发表于 2014-4-10 10:09

你去看看市区比南桥江海还要老的房子都有你去看看什么价位！

5毫克 · 发表于 2014-4-10 10:21

单纯从工程质量上讲，解放、古华的房子比什么恒盛、馨雅好多了

奉化的属于个案，中国倒下的新楼旧楼都有

jinyussm · 发表于 2014-4-10 10:26

学校什么时候不行了，自然价格就下来了，至于房子塌掉的问题，要么你自己出钱找人检测。要么就出租，不住，等孩子读好书，转手一卖。

chenlei0528 · 发表于 2014-4-10 11:01

6年一轮回自然有人买

好好 · 发表于 2014-4-10 11:27

反正自己也不住压不死自己就成

logitech · 发表于 2014-4-10 11:36

新楼盘质量也堪忧

裸蛮底裤 · 发表于 2014-4-10 11:53

新房子质量就好了？

Eurydice · 发表于 2014-4-10 11:59

看着恒盛和大居一期三期的房子，我怎么觉得不敢住

ET-BABY · 发表于 2014-4-10 12:14

前途大大地！

rex1979 · 发表于 2014-4-10 12:41

不是个体问题，现在有点像以前的大练钢的时代，要出问题，是整个社会体系的崩盘，推到重来

li-love-huan · 发表于 2014-4-10 13:05

老房子毕竟有隐患，比如水管啊什么的，

Cruzer · 发表于 2014-4-10 14:01

绝对不买老公房，买了就等着天天听吹打声吧。这种老公房小区都是老人住，没过1个月又有老人驾鹤西去！那又是一顿吹打

无事生非 · 发表于 2014-4-10 14:50

古话，解放的老公房由于平方都不大，反而卖的起价格。。现在面积大的小高层房其实水分是很大。

whiky · 发表于 2014-4-10 15:14

哎
哪里的也都当看客哦

马甲 · 发表于 2014-4-10 16:34

理论上来说，按照市区标准的话，新房，二手房，90年代，2002以后差很多的，但我觉得自己住老公房房型只有好，得房高，就是停车麻烦，而且这里和市区不一样，老公房的差价不大

fengxianjun · 发表于 2014-4-10 16:49