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[我的原创] 请教贴

 
 楼主| 发表于 2013-10-29 09:46 | 显示全部楼层
自顶一下
 楼主| 发表于 2013-10-29 10:25 | 显示全部楼层
249740160 发表于 2013-10-29 08:54
是楼上的阳台地漏口四周渗水,主要是建造商在建造时预留的地漏孔管道安装后封堵(混凝土应两次浇筑封堵)出 ...

上面的地漏好像做下水用了,几年了,为什么今年开始漏水?
发表于 2013-10-29 10:41 | 显示全部楼层
漂洋过海来爱你 发表于 2013-10-29 09:29
找物业看过,没看出头绪

找物业?物业就是一坨屎,我们每次打电话叫物业来时,没一次看的有结果的,不是没办法,就是我们也不知道,叫我们自己解决,一帮傻蛋,现在都是直接打电话叫外面的师傅来修!
发表于 2013-10-29 10:55 | 显示全部楼层
物业也并不是人人是专业的,从照片上来看,是楼上的地漏管道四周渗水。不知道楼上人家阳台里干什么?不应该有水啊!如果楼上是开放式阳台,雨天阳台上有水,就沿管道四周渗水了。刚开始时管道四周有可能不渗水,时间长了就会发生渗水现象。这个问题还是以前建造时封堵没处理好产生的。
发表于 2013-10-29 10:57 | 显示全部楼层
告诉你,楼下是没办法处理的,必须要楼上来处理的。
 楼主| 发表于 2013-10-29 11:42 | 显示全部楼层
249740160 发表于 2013-10-29 10:57
告诉你,楼下是没办法处理的,必须要楼上来处理的。

是的,漏水肯定是楼上的问题
发表于 2013-10-29 12:17 | 显示全部楼层
你给楼上的 几块钱买包水不漏吧 方便快捷
 楼主| 发表于 2013-10-29 12:19 | 显示全部楼层
EXPO 发表于 2013-10-29 12:17
你给楼上的 几块钱买包水不漏吧 方便快捷

水不漏是什么东西
发表于 2013-10-29 12:24 | 显示全部楼层

一种水泥 速干水泥 你的情况不是漏 是楼上的地面有积水 天长日久渗下来的 只要在这管子周围用水不漏封一下 应该好了
 楼主| 发表于 2013-10-29 12:32 | 显示全部楼层
EXPO 发表于 2013-10-29 12:24
一种水泥 速干水泥 你的情况不是漏 是楼上的地面有积水 天长日久渗下来的 只要在这管子周围用水不漏封一 ...

楼上阳台我看了,应该没有积水,是封闭的,就是洗洗衣服
发表于 2013-10-29 13:04 | 显示全部楼层

此事应由楼上负全责
发表于 2013-10-29 13:17 | 显示全部楼层
漂洋过海来爱你 发表于 2013-10-29 12:32
楼上阳台我看了,应该没有积水,是封闭的,就是洗洗衣服

几年过去了,管道中的杂物开始多起来了,下水就没那么畅了。因此,当楼上水盆放水是,水就会中水泥封堵处渗出,沿水管外壁往下流,就形成了这种状况。这种渗漏是在隐蔽处,因此表面是看不出来的。
发表于 2013-10-29 13:18 | 显示全部楼层
用水不漏也是临时性的解决措施,不会长久。
发表于 2013-10-29 13:22 | 显示全部楼层
我们家也有这样的情况
 楼主| 发表于 2013-10-29 13:30 | 显示全部楼层
紫紫贝贝 发表于 2013-10-29 13:22
我们家也有这样的情况

阳台渗水吗
发表于 2013-10-29 14:14 | 显示全部楼层

和你的照片一样的,而且楼上是没有水龙头的,我们家这样,只不过装了扣板不是很明显
 楼主| 发表于 2013-10-29 18:09 | 显示全部楼层
249740160 发表于 2013-10-29 10:55
物业也并不是人人是专业的,从照片上来看,是楼上的地漏管道四周渗水。不知道楼上人家阳台里干什么?不应该 ...

不好意思,刚又去看了一下,地漏没变的,另外还有一个台盆和一个洗衣机下水
发表于 2013-10-29 18:39 | 显示全部楼层
楼上没做好防水。。。
发表于 2013-10-29 18:47 | 显示全部楼层
249740160 发表于 2013-10-29 08:54
是楼上的阳台地漏口四周渗水,主要是建造商在建造时预留的地漏孔管道安装后封堵(混凝土应两次浇筑封堵)出 ...

涨姿势了
发表于 2013-10-30 08:36 | 显示全部楼层
你看表面是看不出来的,主要是塑料管道与混凝土之间没有紧密包裹,水沿着塑料管外壁渗下了。混凝土不密实,水从空隙中慢慢渗。从楼下看情况就知道了。楼下处理要有专业人员来做,方法:在渗水的管道四周用冲击钻打2-3个孔,插入注浆管,用高压将密封(堵漏)浆料注入,(原理是:密封堵漏浆料在高压的作用下,从混凝土空隙中扩散,充满空隙以达到密闭空隙,达到堵漏效果防止渗水。)待浆料凝固达到要求后切割外露部分注浆管,清理后表面批白装饰。但是要有专业人员来处理的。
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