请教贴

漂洋过海来爱你 · 发表于 2013-10-29 08:13

家里阳台有渗水，不知道什么原因，发图片请教

114571935 · 发表于 2013-10-29 08:19

楼上渗下来的？楼上是毛坯？

漂洋过海来爱你 · 发表于 2013-10-29 08:20

楼上是装修的

快乐人生 · 发表于 2013-10-29 08:20

管子坏了渗水进墙体

漂洋过海来爱你 · 发表于 2013-10-29 08:22

不知道是阳台的管道渗水还是因为楼上下水的管道渗水

漂洋过海来爱你 · 发表于 2013-10-29 08:22

不知道是阳台的管道渗水还是因为楼上下水的管道渗水

漂洋过海来爱你 · 发表于 2013-10-29 08:31

快乐人生发表于 2013-10-29 08:20
管子坏了渗水进墙体

那怎么修？阳台的管子是开发商建好的

oldfengxian · 发表于 2013-10-29 08:35

楼上的问题

漂洋过海来爱你 · 发表于 2013-10-29 08:36

oldfengxian 发表于 2013-10-29 08:35
楼上的问题

楼上的下水管问题吗？

oldfengxian · 发表于 2013-10-29 08:40

漂洋过海来爱你发表于 2013-10-29 08:36
楼上的下水管问题吗？

上面原本是地漏？

249740160 · 发表于 2013-10-29 08:54

是楼上的阳台地漏口四周渗水，主要是建造商在建造时预留的地漏孔管道安装后封堵（混凝土应两次浇筑封堵）出现的问题。小业主进场后没有进行地漏的渗水检查就装修了或当初没检查出渗水问题。现在要解决，办法是：楼上业主把地漏四周的装饰层凿除，范围沿地漏管道中心约200MM直径，地漏四周要凿除部分混凝土，凿深三至五公分左右，向地漏管道四周成盆式形状，中间要低，注意不要损坏地漏管道，清理干净，用水冲洗干净，待干燥后用防水剂涂刷（水性涂料可不需要干燥），防水层干后做盛水检查，无渗水现象后浇筑混凝土，等达到要求后再次做渗水检查，无渗漏后然后再在上面做一层防水涂料，（如再次出现渗漏则重复上面的各道工序）无渗水现象后再做表面的装饰修补。处理比较麻烦哦。

漂洋过海来爱你 · 发表于 2013-10-29 09:01

249740160 发表于 2013-10-29 08:54
是楼上的阳台地漏口四周渗水，主要是建造商在建造时预留的地漏孔管道安装后封堵（混凝土应两次浇筑封堵）出 ...

那么麻烦啊，晕了

249740160 · 发表于 2013-10-29 09:13

就是这样的，如果还不行的话，就要把原来施工时的封堵混凝土全部凿除，吊模板，再分两次灌堵混凝土，每次封堵要检查渗水情况，否则难以解决。

漂洋过海来爱你 · 发表于 2013-10-29 09:16

oldfengxian 发表于 2013-10-29 08:40
上面原本是地漏？

上面是个台盆的下水管

漂洋过海来爱你 · 发表于 2013-10-29 09:18

249740160 发表于 2013-10-29 09:13
就是这样的，如果还不行的话，就要把原来施工时的封堵混凝土全部凿除，吊模板，再分两次灌堵混凝土，每次封 ...

成本太高了，以前有点渗没重视，现在看出来明显了

249740160 · 发表于 2013-10-29 09:20

这个成本不是你的，是楼上的，楼上造成的你要求楼上解决，但是你要告知楼上，一定要做到不渗水下了。

menhui1230 · 发表于 2013-10-29 09:23

不知道是阳台的管道渗水还是因为楼上下水的管道渗水和楼上的人协商一下

漂洋过海来爱你 · 发表于 2013-10-29 09:27

249740160 发表于 2013-10-29 09:20
这个成本不是你的，是楼上的，楼上造成的你要求楼上解决，但是你要告知楼上，一定要做到不渗水下了。

谢谢你的回复，看来要请个专业人士来勘察一下了

249740160 · 发表于 2013-10-29 09:28

我一看你的照片就知道是上面阳台地漏渗水，本人就是专业人士。

漂洋过海来爱你 · 发表于 2013-10-29 09:29

249740160 发表于 2013-10-29 09:28
我一看你的照片就知道是上面阳台地漏渗水，本人就是专业人士。

找物业看过，没看出头绪

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