请问现金+贷款120万以内的房子在奉浦光明之类的能买什么房啊？

西泊篙

LZ到庄行看看.

曾经的纨绔子弟

坂井泉水 发表于 2013-10-7 13:31
是在光明的吗？ 多谢了我会研究研究的

光明村万明花园，在奉贤中学南边，金海公路东边。。。只怕现在去买万明花园，有价无市，拆迁预期强烈，惜售情绪浓重。。。除非急着用钱的，一般不轻易出售万明花园住宅。要买一定要找中介，合同写写清楚，白纸黑字，涉及到将来拆迁事宜，谨防原户主来搞。

跌落的天空

曾经的纨绔子弟 发表于 2013-10-7 16:53
光明村万明花园，在奉贤中学南边，金海公路东边。。。只怕现在去买万明花园，有价无市，拆迁预期强烈，惜 ...

我一朋友，买在万明花园，没产证的，当时是村里买的只有协议，买了2年空关，因为南桥有房子小孩读书没有过去居住。后来听说要拆迁了，马上装修，想想如果拆迁总归多赔点，结果又2年半过去了，拆迁也不讲起了。如果当时买南桥老早翻番了，投资失误呀！

曾经的纨绔子弟

跌落的天空 发表于 2013-10-7 17:44
我一朋友，买在万明花园，没产证的，当时是村里买的只有协议，买了2年空关，因为南桥有房子小孩读书没有过 ...

万明花园北面已经拆了，就是新医院对面。 。没有产证按照使用证面积拆一赔一计算。
拆迁分三步走：第一步万明花园最北面，靠近南奉公路的少数房子先拆迁，涉及数十户人家。这一步已经实施，拆迁安置在金昊雅苑。
第二步万明路以北的全部推倒重建。
第三步万明南边拆迁，整个万明花园拆迁完毕。

     你朋友还是买对了。你朋友看来是4年半前就买了万明花园，2009年万明花园只有5000/平米，买了多大？278个平方的联排别墅？那么是140万样子。现在不拆迁价值已经翻番了，如果2年后拆迁，就算已现在金海苑的价格折算，278平米X18000元=500多万房产价值（还不包括动迁安置过度费）两年后这地段估计会有2W多/平米，那么278平米就变560万了
    如果你说当初买南桥翻番，我给你算下，09年南桥房子正阳1.2W,绿地1.1W。现在正阳绿地在2万左右，没有你所说的真正翻番。如果当初也是投了140万样子买120个平方(11600/平米)，那么现在南桥的不动产也就240万。而现在你出售万明花园278个平方，要270万样子。。。你自己比比吧。你朋友还装修了，这很好，到时候拆迁一并会赔，包括拆迁补偿款，动迁费，安置费以及每个月的生活过渡费。少不了的，放心吧。。。
      所以2年后，拆迁了，当初投了140万，就要变500多万。就目前不拆迁而言，万明花园278平米的市值270万也比当初09年买在南桥，现在南桥市值240万要多出30万。。。

跌落的天空

曾经的纨绔子弟 发表于 2013-10-7 18:08
万明花园北面已经拆了，就是新医院对面。
拆迁分三步走：第一步万明花园最北面，靠近南奉公路的少数房 ...

有才，适合做传销和保险

曾经的纨绔子弟

跌落的天空 发表于 2013-10-7 18:15
有才，适合做传销和保险

我职业病，喜欢用数据说话，有理有据。事实胜于雄辩，比想当然、拍脑袋说的话有根据。

天寒168

曾经的纨绔子弟 发表于 2013-10-7 09:31
你想知道为什么吗？未来南桥新城肯定是向东发展的，奉贤中学对面，金海苑那些高层，虽然是拆迁房 ...

呵呵  很 了解 嘛 ，，不过  我 在那 住了  2  30  年  应该 了解的不比你少，，

曾经的纨绔子弟

天寒168 发表于 2013-10-7 20:10
呵呵  很 了解 嘛 ，，不过  我 在那 住了  2  30  年  应该 了解的不比你少，，

你是地头蛇，你是土豹子，你知其然不知其所以然。。。我是用规划专业帮你说出个道理来。

天寒168

曾经的纨绔子弟 发表于 2013-10-7 20:16
你是地头蛇，你是土豹子，你知其然不知其所以然。。。我是用规划专业帮你说出个道理来。

你还在 读 你的 专业的 时候  偶 已经 用偶 敏锐 的 目光 判断 出 你所 得出的 结论 并 赋之 行动了   所以  不用你  操心了 呵呵

曾经的纨绔子弟

天寒168 发表于 2013-10-7 20:28
你还在 读 你的 专业的 时候  偶 已经 用偶 敏锐 的 目光 判断 出 你所 得出的 结论 并 赋之 行动了   所 ...

哈哈哈哈，你我同路人。。。

天寒168

曾经的纨绔子弟 发表于 2013-10-7 21:02
哈哈哈哈，你我同路人。。。