有买卓越房子的来报个道，调查爱车

归泰 · 发表于 2012-5-29 16:05

什么中小企业对过，还在建设中，不过确是以后的金融中心，靠近百联。
轨交R5西渡站怎么样了？有人晓得哇？十二五纲要说要完工奉贤段的，那就估计要到15年投用了。
明年7月底交房，停车费估计蛮贵的，物业费2.7元/平方/月，水电煤也贵30％左右，房子单价倒是可以，比中心公馆便宜甚多。
注意：50年产权从2010年12月算起，不能落户口，以后孩子上学困难。周边的商业配套要看发展了。开车一族相对方便些。
同时，调查下奉贤人民开什么车，嘿～

nababalili · 发表于 2012-5-29 16:08

电费1块8，不分表
中小企业联合大厦在旁边，不过这是政府造的，所以以后相对的税也是减免的，这对以后卓越买来投资用的客户也是有威胁的

nababalili · 发表于 2012-5-29 16:11

不过卓越的地段还是可以的，前面据说政府还规划了个广场
好地段，不过生活费用也是很高滴，做好心理准备

褚易亦 · 发表于 2012-5-29 16:37

那么多商业房当住宅卖给奉贤人民，

火油，接着火油

西门庆扫黄 · 发表于 2012-5-29 16:37

什么？电费要1块8了啊？不是只有翻倍的吗？好像听说
1块多点么？工业用电也不过1块多点啊

nn97 · 发表于 2012-5-29 16:39

到时候会从卓越的窗户里伸出一条条的被子，这就是郊区商务楼的特色。

nababalili · 发表于 2012-5-29 16:41

西门庆扫黄发表于 2012-5-29 16:37
什么？电费要1块8了啊？不是只有翻倍的吗？好像听说
1块多点么？工业用电也不过1块多点啊

呵呵，你是听说而已，你怎么不去问问供电局呢
业务员有没有和你具体说多少呢，没吧，都说是按照国家标准来的对挖
很早以前刚批下来的时候是2块5一度电，后来开发商估计怕卖不掉应该给供电局塞钱了，现在弄到1.8

蓉蓉 · 发表于 2012-5-29 16:44

我一直都在关注卓越的楼盘，看来看去都迷糊了，到底有没有投资价值？谢谢我就是看那个总价低还是精装修的。别的房子买不起啊

nn97 · 发表于 2012-5-29 16:45

把商务楼当住宅楼的注意，一般商务楼是没有管道煤气的，只有电磁炉，不知卓越有没有管道煤气？

蓉蓉 · 发表于 2012-5-29 16:45

上次看了那个房子就是感觉太压抑了，而且晒衣服不太方便，一直犹豫，唉

nababalili · 发表于 2012-5-29 16:46

nn97 发表于 2012-5-29 16:45
把商务楼当住宅楼的注意，一般商务楼是没有管道煤气的，只有电磁炉，不知卓越有没有管道煤气？

这个有的

蓉蓉 · 发表于 2012-5-29 16:47

还有那个业务员一直打我电话，说还可以九三折，我就更犹豫了，是不是那个房子不好卖啊？

蓉蓉 · 发表于 2012-5-29 16:48

nababalili 发表于 2012-5-29 16:08
电费1块8，不分表
中小企业联合大厦在旁边，不过这是政府造的，所以以后相对的税也是减免的，这对以后卓越 ...

您好，您说的威胁是什么意思啊？有什么威胁啊？我好像没明白，谢谢！我一直都在关注卓越的楼盘。

nababalili · 发表于 2012-5-29 16:50

蓉蓉发表于 2012-5-29 16:48
您好，您说的威胁是什么意思啊？有什么威胁啊？我好像没明白，谢谢！我一直都在关注卓越的楼盘。

就是说，以后旁边的中小企业联合大厦是政府造的，税收都是相对的减免的，租金便宜
如果你买卓越是投资的，你说人家愿意借便宜的还是贵的拉
再说电费1.8一度，谁会借

nababalili · 发表于 2012-5-29 16:52

nababalili 发表于 2012-5-29 16:50
就是说，以后旁边的中小企业联合大厦是政府造的，税收都是相对的减免的，租金便宜
如果你买卓越是投资的 ...

投资的话，要么看以后发展了，轻轨通过来不晓得是什么样子，你可以去网上参考一下，别的地方轻轨边上的这种房子，升值潜力是多少，如果这种房子升值潜力没住宅高的话完全就是砸钱了

蓉蓉 · 发表于 2012-5-29 16:54

nababalili 发表于 2012-5-29 16:50
就是说，以后旁边的中小企业联合大厦是政府造的，税收都是相对的减免的，租金便宜
如果你买卓越是投资的 ...

哦，真心谢谢你，还好，我没有付定金，那个业务员一直打电话要我付5000认购金，说到时候可以93折，开盘那天我也去了，看见有好多人排队，不知道是不是托哦。由于考虑到物业和电费较贵，所以迟迟没有出手。看你这样说，我不打算买了，谢谢你！

nababalili · 发表于 2012-5-29 16:56

蓉蓉发表于 2012-5-29 16:54
哦，真心谢谢你，还好，我没有付定金，那个业务员一直打电话要我付5000认购金，说到时候可以93折，开盘那 ...

卓越是没有托的。。。换做是我我情愿买商铺也不买这种房子

蓉蓉 · 发表于 2012-5-29 16:59

nababalili 发表于 2012-5-29 16:56
卓越是没有托的。。。换做是我我情愿买商铺也不买这种房子

恩恩，谢谢你！

jinyussm · 发表于 2012-5-29 17:21

轨交可以无视，第一次有这新闻的时候，电脑估计是两万一台的时候吧。

涨停雷达 · 发表于 2012-5-29 17:28

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涨停雷达涨停雷达当前离线积分 62045 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2012-5-29 17:28 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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