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[我的原创] 开个贴讨论一下要新开的保利?

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发表于 2020-11-22 19:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2020-11-22 19:26 | 显示全部楼层
个人觉得户型保利好,得房率也高点,特别145,3+1房2卫,可以三房也可以改四房,面积大,房间也大点,住的舒服,但是缺点就是离地铁天街商业,学校都要1公里左右。刚需选择金海壹品和龙湖,想住的舒服点就保利,学区都是一样的,在建的奉贤中学附小和附中,保利总价会贵点
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 楼主| 发表于 2020-11-22 19:37 | 显示全部楼层
闷油瓶 发表于 2020-11-22 19:26
个人觉得户型保利好,得房率也高点,特别145,3+1房2卫,可以三房也可以改四房,面积大,房间也大点,住的 ...

保利样板房能看了不
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发表于 2020-11-23 10:13 | 显示全部楼层
都是看看系列
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发表于 2020-11-23 10:17 | 显示全部楼层
保利的位置很不错各种资源集中很看好那个位置
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发表于 2020-11-23 10:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 gyjj921 于 2020-11-23 10:34 编辑

加分项:紧邻上海之鱼、十字水街、景观房、学区房、商圈房(南侧的商住地块保利已拍下,准备打造生活配套小商圈),

扣分项:东侧紧邻医院与光明那地方(刮风会飘过来烟尘)、堵车(医院看病车流量、星期天 星期五奉贤中学接送孩子)
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发表于 2020-11-23 10:48 | 显示全部楼层
gyjj921 发表于 2020-11-23 10:32
加分项:紧邻上海之鱼、十字水街、景观房、学区房、商圈房(南侧的商住地块保利已拍下,准备打造生活配套小 ...

请问,您说的保利在哪个位置
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发表于 2020-11-23 11:04 | 显示全部楼层
闷油瓶 发表于 2020-11-22 19:26
个人觉得户型保利好,得房率也高点,特别145,3+1房2卫,可以三房也可以改四房,面积大,房间也大点,住的 ...

划片时学区向北只到奉南公路就尴尬了
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发表于 2020-11-23 11:05 | 显示全部楼层
gyjj921 发表于 2020-11-23 10:32
加分项:紧邻上海之鱼、十字水街、景观房、学区房、商圈房(南侧的商住地块保利已拍下,准备打造生活配套小 ...

新馆还没建好?东侧光明那还不搬?
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发表于 2020-11-23 11:07 | 显示全部楼层
zad 发表于 2020-11-23 10:48
请问,您说的保利在哪个位置

奉贤中学东边 明玥湖光
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发表于 2020-11-23 11:07 | 显示全部楼层
要讨论么来个房型图呀
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发表于 2020-11-23 12:14 | 显示全部楼层
保利没去看过,不过看户型图的话我感觉金海壹品99的挺香的
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发表于 2020-11-23 12:35 | 显示全部楼层
拿户型图出来讨论
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发表于 2020-11-23 13:42 | 显示全部楼层
最近开发商放鸽子放的霞开心。
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发表于 2020-11-23 13:57 | 显示全部楼层
shenshe110 发表于 2020-11-23 13:42
最近开发商放鸽子放的霞开心。

房观局无能,搞得屁民团团转。。。
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发表于 2020-11-23 17:25 | 显示全部楼层
惶然大悟 发表于 2020-11-23 11:04
划片时学区向北只到奉南公路就尴尬了

应该不会的,保利拿地前问过的,不给读不太可能的,毕竟保利2块地在一起的,而且隔壁就是奉发地王,亲儿子会不给读吗?由此可见,北到运河
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发表于 2020-11-23 18:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 Richard 于 2020-11-23 18:15 编辑
gyjj921 发表于 2020-11-23 10:32
加分项:紧邻上海之鱼、十字水街、景观房、学区房、商圈房(南侧的商住地块保利已拍下,准备打造生活配套小 ...

扣分项里不成立的是,文耀路打通,解放东路东段会从医院底下穿过。。所以堵车这个会缓解很多。另外保利的视角看 上海之鱼 湖面大前门草坪公园无遮挡 比绿地无双好太多了,,可以看到整个上海之鱼内的所有建筑,和鱼的样子。。无双在鱼尾巴处,前门视角有不少建筑遮挡还只能看到背面,具体视角可以网上找图也有热心朋友之前发过。
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发表于 2020-11-23 18:35 | 显示全部楼层
Richard 发表于 2020-11-23 18:14
扣分项里不成立的是,文耀路打通,解放东路东段会从医院底下穿过。。所以堵车这个会缓解很多。另外保利的 ...

解放东路没有下穿计划,不会穿学校也不会穿医院。不过交通问题后续各种路会新修新建,啥仁爱路咯,康全路咯,南面光迎路,文耀路南段通南港路的,百秀东路等等一堆的路,在规土局网站都有公示
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发表于 2020-11-23 18:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 player 于 2020-11-23 19:11 编辑

距离金海湖站1.3公里,距离奉贤新城站1.5公里,距离稍远,走走需要15到25分附钟附附近道路
QQ图片20201123190621.png
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发表于 2020-11-24 13:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 gyjj921 于 2020-11-24 13:33 编辑
闷油瓶 发表于 2020-11-23 18:35
解放东路没有下穿计划,不会穿学校也不会穿医院。不过交通问题后续各种路会新修新建,啥仁爱路咯,康全路 ...

学校肯定不会穿,下穿医院的方案设计院已经在研究中了。
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