筒子们，天鹅湾跟秋月朗庭现在什么行情？

wf3320352999 · 发表于 2025-3-24 21:08

如题，有朋友想入手，想问问万能的大家伙儿，求指导。。

shitoushiyuan · 发表于 2025-3-25 08:23

抖音每天晚上康开房产直播间去问~把需求提出来

boai36 · 发表于 2025-3-25 08:24

秋月朗庭层次好一点的大概在4万左右吧，

文弱书生 · 发表于 2025-3-25 15:08

为了学区？可以买古华，都一样了

Forget1 · 发表于 2025-3-25 16:30

文弱书生发表于 2025-3-25 15:08
为了学区？可以买古华，都一样了

古华可以读奉教苑和汇贤？

Forget1 · 发表于 2025-3-25 16:34

天鹅湾80㎡ 350左右秋月朗廷 90㎡ 340左右，都是好楼层，不要拿网上那些一楼的价格来比较

bayueqin · 发表于 2025-3-25 17:51

是住还是为了读书，住肯定买新城，读书挂名额就老街

EXPO · 发表于 2025-3-25 18:37

大南桥的房价还是很坚挺的

wangenjie5 · 发表于 2025-3-25 23:50

文弱书生发表于 2025-3-25 15:08
为了学区？可以买古华，都一样了

为了学区，买古华小学和古华中学？你漏写了个不吧

afunnyman · 发表于 2025-3-26 20:22

学区？进了汇贤一定能去县中？

danqian · 发表于 2025-3-26 21:04

afunnyman 发表于 2025-3-26 20:22
学区？进了汇贤一定能去县中？

不一定，但概率增加了，容错率增加了

shycyj · 发表于 2025-3-27 14:07

没什么成交，3万都不一定能出手

jason10108 · 发表于 2025-3-27 14:54

Forget1 发表于 2025-3-25 16:34
天鹅湾80㎡ 350左右秋月朗廷 90㎡ 340左右，都是好楼层，不要拿网上那些一楼的价格来比较 ...

这我没办法理解秋月有地铁有学区有商场除了房龄比天鹅湾长一点都是优势不知道天鹅湾凭什么卖那么贵已经贵到比恒盛还要高的地步恒盛好歹是三轨交宇宙中心

Forget1 · 发表于 2025-3-27 16:48

jason10108 发表于 2025-3-27 14:54
这我没办法理解秋月有地铁有学区有商场除了房龄比天鹅湾长一点都是优势不知道天鹅湾凭什么卖那么 ...

①秋月因为学区不在奉教苑了，读分校去了，所以价格跌了很多！
②恒盛因为品质确实差一些，天鹅湾不论小区环境还是得房率都吊打恒盛，至于三轨交吗，还早呢！

tianko1002 · 发表于 2025-3-28 06:35

文弱书生发表于 2025-3-25 15:08
为了学区？可以买古华，都一样了

那边没落了

tianko1002 · 发表于 2025-3-28 06:37

jason10108 发表于 2025-3-27 14:54
这我没办法理解秋月有地铁有学区有商场除了房龄比天鹅湾长一点都是优势不知道天鹅湾凭什么卖那么 ...

哪来的学区？当初吵来的已经没了学区，另外物业中环陆家嘴也很垃圾得原因吧

vipzyb · 发表于 2025-3-28 08:14

看学区的话，老街现在三万不到，性价比还不错呀

shycyj · 发表于 2025-3-28 11:02

新城很多新房从4万多，跌到34000了，
天鹅湾又是二手房，卖4万认真的吗？

vipzyb · 发表于 2025-3-28 14:04

shycyj 发表于 2025-3-28 11:02
新城很多新房从4万多，跌到34000了，
天鹅湾又是二手房，卖4万认真的吗？

挂牌挂多少都可以。要看实际成交价格

hugochen · 发表于 2025-3-31 08:37

这年头还学区房钱多的没地方花了吧