筒子们，天鹅湾跟秋月朗庭现在什么行情？

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如题，有朋友想入手，想问问万能的大家伙儿，求指导。。

shitoushiyuan

抖音每天晚上康开房产直播间去问~把需求提出来

boai36

秋月朗庭层次好一点的大概在4万左右吧，

文弱书生

为了学区？可以买古华，都一样了

Forget1

文弱书生 发表于 2025-3-25 15:08
为了学区？可以买古华，都一样了

古华可以读奉教苑和汇贤？

Forget1

天鹅湾80㎡  350左右   秋月朗廷  90㎡  340左右，都是好楼层，不要拿网上那些一楼的价格来比较

bayueqin

是住还是为了读书，住肯定买新城，读书挂名额就老街

EXPO

大南桥的房价还是很坚挺的

wangenjie5

文弱书生 发表于 2025-3-25 15:08
为了学区？可以买古华，都一样了

为了学区，买古华小学和古华中学？你漏写了个不吧

afunnyman

学区？进了汇贤一定能去县中？

danqian

afunnyman 发表于 2025-3-26 20:22
学区？进了汇贤一定能去县中？

不一定，但概率增加了，容错率增加了

shycyj

没什么成交，3万都不一定能出手

jason10108

Forget1 发表于 2025-3-25 16:34
天鹅湾80㎡  350左右   秋月朗廷  90㎡  340左右，都是好楼层，不要拿网上那些一楼的价格来比较 ...

这 我没办法理解 秋月有地铁 有学区 有商场 除了房龄比天鹅湾长一点 都是优势 不知道天鹅湾凭什么卖那么贵 已经贵到比恒盛还要高的地步 恒盛好歹是三轨交 宇宙中心

Forget1

jason10108 发表于 2025-3-27 14:54
这 我没办法理解 秋月有地铁 有学区 有商场 除了房龄比天鹅湾长一点 都是优势 不知道天鹅湾凭什么卖那么 ...

①秋月因为学区不在奉教苑了，读分校去了，所以价格跌了很多！
②恒盛因为品质确实差一些，天鹅湾不论小区环境还是得房率都吊打恒盛，至于三轨交吗，还早呢！

tianko1002

文弱书生 发表于 2025-3-25 15:08
为了学区？可以买古华，都一样了

那边没落了

tianko1002

jason10108 发表于 2025-3-27 14:54
这 我没办法理解 秋月有地铁 有学区 有商场 除了房龄比天鹅湾长一点 都是优势 不知道天鹅湾凭什么卖那么 ...

哪来的学区？当初吵来的已经没了 学区，另外物业中环陆家嘴也很垃圾得原因吧

vipzyb

看学区的话，老街现在三万不到，性价比还不错呀

shycyj

新城很多新房从4万多，跌到34000了，
天鹅湾又是二手房，卖4万认真的吗？

vipzyb

shycyj 发表于 2025-3-28 11:02
新城很多新房从4万多，跌到34000了，
天鹅湾又是二手房，卖4万认真的吗？

挂牌挂多少都可以。 要看实际成交价格

hugochen

这年头还学区房 钱多的没地方花了吧