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房价崩了

 
发表于 2025-2-18 10:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
 楼主| 发表于 2025-2-19 17:30 | 显示全部楼层
古小小 发表于 2025-2-19 10:48
长期看人口,现在上海人口限制着,每年引进数量应该都算好着,所以价格能维持着很好了。(也许是上面ZF想 ...

现在的人口出生率,估计房市很难有起色了。
发表于 2025-2-19 09:07 | 显示全部楼层
目前跌到这程度,好多都不卖了,直接出租了
发表于 2025-2-18 15:11 | 显示全部楼层

大部分人都是根据眼前的情况来盘点事物发展的。以前房价涨的时候也要跟风去买,现在房价跌了也会跟风去抛(就说房价不行了)。就像股票市场里韭菜一样。
发表于 2025-2-18 13:39 | 显示全部楼层
danqian 发表于 2025-2-18 13:35
老房跌是常态,有学区地段好的次新相对坚挺

老街不照样噶腰子
 楼主| 发表于 2025-2-18 10:26 | 显示全部楼层
两年前,买房时,房东个个趾高气昂,谈1万都很难。现在主动降就10几万的降。说一线城市房价能坚挺有点搞笑,崩起来和其他城市差不多。
发表于 2025-2-18 10:44 | 显示全部楼层
主要还是因为太老了吧,15年的时候那边也差不多1.4-1.5W了
发表于 2025-2-18 11:12 | 显示全部楼层
江海不是一直这个价么
发表于 2025-2-18 12:24 | 显示全部楼层
这装修风格90年代的吧。。。
发表于 2025-2-18 12:41 | 显示全部楼层
跟股市一样有张就有跌,现在的价格你看不起,别过两年你高攀不起哦
发表于 2025-2-18 13:29 | 显示全部楼层
崩?不至于,但确实过了疯长的时代,现在看看谁家还没有房子?很少了,绝大多数人都是有房子的,所以下跌也是常态,很多地方都会阴跌不止。。。想卖出的话,自然就麻烦。我身边的同事,有钱的在闵行君临天下有别墅,外地的保洁阿姨在安徽阜阳的一个镇上和合肥都各有一套房子,虽然她天天说自己在上海没有房子。。。老家村里的人,虽然在各地打工,但在县城都有房子。。。其实真正的无房户,几乎找不到了。人均住房面积已经世界前几名了,如果算上小产权房(这类房子在县级城市很多,尤其是城乡结合部那些地方,但绝大多数都不在统计范围内),估计能排上全球前三。。。
发表于 2025-2-18 13:35 | 显示全部楼层
老房跌是常态,有学区地段好的次新相对坚挺
发表于 2025-2-18 14:13 | 显示全部楼层
jacy 发表于 2025-2-18 13:39
老街不照样噶腰子

老街已经算不上次新了,10年以内的房子,南桥的话围着鱼的
发表于 2025-2-18 14:25 | 显示全部楼层
没有哪个国家城市房价是一直坚挺的 起起伏伏才是常态 过去是政策干预房价没有跌到位 泡沫一直存在而且越来越大 现在到了下定决心去泡沫的时候了 前几天民企代表大会 搞科技实业的处于绝对重要位子 已经明确了我国经济转型  一线城市因为房价本来就处于高位 随便跌一下就是县城一套房的价格 再跌一下就是市里一套房的价格
发表于 2025-2-18 14:27 | 显示全部楼层
南桥很多老破房的价格应该要回到2015年时候了 很多次新房回到16 17年时候
发表于 2025-2-18 14:42 | 显示全部楼层
很多有价无市
发表于 2025-2-18 15:51 | 显示全部楼层
当初4万,5万买新房的,目前形势有点压力的
发表于 2025-2-18 19:41 | 显示全部楼层
崩不至于,置换的话卖了便宜买也便宜了,稍微崩溃点的最多就是近几年买进的
发表于 2025-2-19 08:55 | 显示全部楼层
工控周工 发表于 2025-2-18 10:26
两年前,买房时,房东个个趾高气昂,谈1万都很难。现在主动降就10几万的降。说一线城市房价能坚挺有点搞笑 ...

普通人都是随大流,前些年市场看涨房东这态度也是随大流。
南桥老城区的房价都这么低了,跌幅能有多少啊?
发表于 2025-2-19 10:11 | 显示全部楼层
我2015年买的1万 前年初还是3万 现在2万不到了
发表于 2025-2-19 10:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 古小小 于 2025-2-19 10:50 编辑
爱偷懒的豆包 发表于 2025-2-19 08:55
普通人都是随大流,前些年市场看涨房东这态度也是随大流。
南桥老城区的房价都这么低了,跌幅能有多少啊 ...

长期看人口,现在上海人口限制着,每年引进数量应该都算好着,所以价格能维持着很好了。(也许是上面ZF想要的结果,不是区里想要的)
如果真放开房价会涨,不引进会跌。
上面看下面几个儿子都不按自己想法来,到下面线路总走歪(跟家庭关系一样的,只有老子自己来
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