房价崩了

工控周工

不说损失两年40+W。更可怕的是这个价格半年卖不出，带看半个月0. 以后不能把房子算进资产了。呵呵。

工控周工

古小小 发表于 2025-2-19 10:48
长期看人口，现在上海人口限制着，每年引进数量应该都算好着，所以价格能维持着很好了。（也许是上面ZF想 ...

现在的人口出生率，估计房市很难有起色了。

jacy

目前跌到这程度，好多都不卖了，直接出租了

古小小

情探 发表于 2025-2-18 14:42
很多有价无市

大部分人都是根据眼前的情况来盘点事物发展的。以前房价涨的时候也要跟风去买，现在房价跌了也会跟风去抛（就说房价不行了）。就像股票市场里韭菜一样。

jacy

danqian 发表于 2025-2-18 13:35
老房跌是常态，有学区地段好的次新相对坚挺

老街不照样噶腰子

工控周工

两年前，买房时，房东个个趾高气昂，谈1万都很难。现在主动降就10几万的降。说一线城市房价能坚挺有点搞笑，崩起来和其他城市差不多。

jay520001

主要还是因为太老了吧，15年的时候那边也差不多1.4-1.5W了

ni_cy

江海不是一直这个价么

vipzyb

这装修风格90年代的吧。。。

EXPO

跟股市一样有张就有跌，现在的价格你看不起，别过两年你高攀不起哦

当时明月在眼眸

崩？不至于，但确实过了疯长的时代，现在看看谁家还没有房子？很少了，绝大多数人都是有房子的，所以下跌也是常态，很多地方都会阴跌不止。。。想卖出的话，自然就麻烦。我身边的同事，有钱的在闵行君临天下有别墅，外地的保洁阿姨在安徽阜阳的一个镇上和合肥都各有一套房子，虽然她天天说自己在上海没有房子。。。老家村里的人，虽然在各地打工，但在县城都有房子。。。其实真正的无房户，几乎找不到了。人均住房面积已经世界前几名了，如果算上小产权房（这类房子在县级城市很多，尤其是城乡结合部那些地方，但绝大多数都不在统计范围内），估计能排上全球前三。。。

danqian

老房跌是常态，有学区地段好的次新相对坚挺

danqian

jacy 发表于 2025-2-18 13:39
老街不照样噶腰子

老街已经算不上次新了，10年以内的房子，南桥的话围着鱼的

hugochen

没有哪个国家城市房价是一直坚挺的 起起伏伏才是常态 过去是政策干预房价没有跌到位 泡沫一直存在而且越来越大 现在到了下定决心去泡沫的时候了 前几天民企代表大会 搞科技实业的处于绝对重要位子 已经明确了我国经济转型  一线城市因为房价本来就处于高位 随便跌一下就是县城一套房的价格 再跌一下就是市里一套房的价格

hugochen

南桥很多老破房的价格应该要回到2015年时候了 很多次新房回到16 17年时候

情探

很多有价无市

shycyj

当初4万，5万买新房的，目前形势有点压力的

强壮的叉腰肌

崩不至于，置换的话卖了便宜买也便宜了，稍微崩溃点的最多就是近几年买进的

爱偷懒的豆包

工控周工 发表于 2025-2-18 10:26
两年前，买房时，房东个个趾高气昂，谈1万都很难。现在主动降就10几万的降。说一线城市房价能坚挺有点搞笑 ...

普通人都是随大流，前些年市场看涨房东这态度也是随大流。
南桥老城区的房价都这么低了，跌幅能有多少啊？

hugochen

我2015年买的1万 前年初还是3万 现在2万不到了

古小小

爱偷懒的豆包 发表于 2025-2-19 08:55
普通人都是随大流，前些年市场看涨房东这态度也是随大流。
南桥老城区的房价都这么低了，跌幅能有多少啊 ...

长期看人口，现在上海人口限制着，每年引进数量应该都算好着，所以价格能维持着很好了。（也许是上面ZF想要的结果，不是区里想要的）
如果真放开房价会涨，不引进会跌。
上面看下面几个儿子都不按自己想法来，到下面线路总走歪（跟家庭关系一样的，只有老子自己来）