宅基地翻建

lsc12345678

FXNQXD 发表于 2024-5-24 08:20
西渡的，宅基地都是联排，翻建不方便，上楼怎么样？如果拿200平，还有几十平。 ...

我家一排六家连一起，政府要统一申请翻造！几家需要统一思想，各家还要各牺牲点面积留出相邻通道，难度比收复台湾还难

ztt

lsc12345678 发表于 2024-5-24 09:06
我家一排六家连一起，政府要统一申请翻造！几家需要统一思想，各家还要各牺牲点面积留出相邻通道，难度比 ...

是不是西渡的，我家也是

chaos

这就有点过分了。。。

FXNQXD

lsc12345678 发表于 2024-5-24 09:06
我家一排六家连一起，政府要统一申请翻造！几家需要统一思想，各家还要各牺牲点面积留出相邻通道，难度比 ...

是呀。所以感觉上楼也可以接受，西渡的房子还算值钱。主要乡下出租的太多了，环境搞不好。

FXNQXD

FXNQXD 发表于 2024-5-24 10:28
是呀。所以感觉上楼也可以接受，西渡的房子还算值钱。主要乡下出租的太多了，环境搞不好。 ...

最近西渡出了新的规划，主要是配合土地全域综合整治的，感觉这次不是狼来了。

fxddd3

FXNQXD 发表于 2024-5-24 10:28
是呀。所以感觉上楼也可以接受，西渡的房子还算值钱。主要乡下出租的太多了，环境搞不好。 ...

兄弟 上楼面积不够要贴钱的   基本上我们这边都要出40个W，房子没了钱也没了，所以没人愿意上楼

fxddd3

正常2楼2底的都要贴钱  3楼3底的那种可以拿几万

fxddd3

像五星华严那边上楼在解放路那边花点钱弄个大平层感觉也行 ，关键庄行那个上楼地方选在一个犄角旮旯啦 真是鸟不拉屎的地方

bayueqin

494983941 发表于 2024-5-24 08:34
宅基地上面的砖头可以继承的 所以现在能翻造就尽量翻造 几十年后等80后这一批人走掉房子塌了估计它们就要 ...

没啥用大趋势不可挡

别说100年了，30-40年后就要倒了

住乡下的可以翻建，不住的别浪费了（材料费 人工费贵）

fxddd3

现在都是全屋现浇水泥 用好点材料70年没问题吧  算100万好了  城里的出租出去按现在市值我2套房子能租5000 一年6万20年就回本了  

FXNQXD

fxddd3 发表于 2024-5-24 10:40
兄弟 上楼面积不够要贴钱的   基本上我们这边都要出40个W，房子没了钱也没了，所以没人愿意上楼 ...

最多拿200平啰。我家还有超的。

FXNQXD

fxddd3 发表于 2024-5-24 10:40
兄弟 上楼面积不够要贴钱的   基本上我们这边都要出40个W，房子没了钱也没了，所以没人愿意上楼 ...

对了，拿的200平，这钱怎么算？

梧桐

你说的哪里？哪个镇

Deeg

fxddd3 发表于 2024-5-24 10:46
像五星华严那边上楼在解放路那边花点钱弄个大平层感觉也行 ，关键庄行那个上楼地方选在一个犄角旮旯啦 真是 ...

庄行 上楼在两个地点一个在庄行名苑北面，正在造，另外一个南坞桥，有现房。 南桥150那边都全部分给了其他村的，华严和江海村民不允许申请上楼了。最搞笑的就是占着华严和江海的地，分给华严和江海村民的只有100户都不到。仅10分之一。

francisxzj

fxddd3 发表于 2024-5-24 10:42
正常2楼2底的都要贴钱  3楼3底的那种可以拿几万

上楼看的是占地面积的，就是宅基证上写死的面积，和建筑面积无关，只要你占地面积够大，哪怕你是平房，都有余钱拿

FXNQXD

Deeg 发表于 2024-5-24 13:14
庄行 上楼在两个地点一个在庄行名苑北面，正在造，另外一个南坞桥，有现房。 南桥150那边都全部分给了其 ...

是不是看申请时间的？别的村的先申请，到你没房了吧。

Deeg

FXNQXD 发表于 2024-5-24 13:54
是不是看申请时间的？别的村的先申请，到你没房了吧。

19年启动的吧，20年申请的，至今未果。现在看到同村的已经开始翻建，准备去村里闹事了，也要翻，不闹就是不给翻。

Deeg

FXNQXD 发表于 2024-5-24 13:54
是不是看申请时间的？别的村的先申请，到你没房了吧。

17年申请的翻建，至今未批复，19年集中居住启动，20年申请的上楼，至今未批复。23年询问，政策全停。
但是同村有一家人家已经开始翻建了。你说气不气人，这就是南桥镇调性。要不是生活居住不怎么在奉贤，天天去村里喝茶。

saiwangfeng1115

现在都那么有钱， 听说单单建造就要50-60W 还不包括里面装修的

hugochen

看来政策还不一样啊 我这边属于金汇镇 泰日齐贤很多人家在翻建  今年还有补贴