南桥镇农村翻建开始了

Deeg

最近路过乡下 有两户开始翻建了。南桥镇好像开房宅基地自己翻建咯。

pc7458

啥地方？

xhf0121

肯定不是南桥镇范围内，只有规划为永久农村保留的范围才能翻建吧

谛Ⅸ

能翻建说明没规划。10年内基本拆迁无望

Deeg

pc7458 发表于 2024-3-8 11:34
啥地方？

华严村内

Deeg

南桥镇一共6户，4户判定为危房，允许翻建，另外两户不知道什么原因，有一户就在150置换房边上。

EXPO

很多乡下翻建的都没啥手续，就跟村里打个招呼就上马了，反正也没人管

bbbbbbbb

请问各位已经翻招的农友，面积是按照宅基地的面积还是户口人数来核定的？

bayueqin

EXPO 发表于 2024-3-8 19:40
很多乡下翻建的都没啥手续，就跟村里打个招呼就上马了，反正也没人管

拆到老的，重新造的话不能超面积

审批的话，可能多批点面积（有要求）

bayueqin

bbbbbbbb 发表于 2024-3-10 06:44
请问各位已经翻招的农友，面积是按照宅基地的面积还是户口人数来核定的？

按照建筑面积的

宅基地场地面积不算（就算拆迁场地面积也几乎没什么赔款）

EXPO

bayueqin 发表于 2024-3-10 12:49
拆到老的，重新造的话不能超面积

审批的话，可能多批点面积（有要求）

啥审批啊，就村里盖了个章，压根就不算数的

hugochen

前两年就可以翻建了 短期要拆的不能翻建的 到时置换到安置房

xhf0121

Deeg 发表于 2024-3-8 15:25
南桥镇一共6户，4户判定为危房，允许翻建，另外两户不知道什么原因，有一户就在150置换房边上。

这是哪里得来的消息，网上有公示吗

Deeg

xhf0121 发表于 2024-3-11 11:57
这是哪里得来的消息，网上有公示吗

危房翻建理论上是公示的，但是我没看到那户人家。但是人家确实翻建了...，很难办，都已经拆完了

油头夜叫兽

可以去看看江海村五星中心路那边，组团式修缮翻建！可漂亮了

leohen

Deeg 发表于 2024-3-8 15:25
南桥镇一共6户，4户判定为危房，允许翻建，另外两户不知道什么原因，有一户就在150置换房边上。

是不是华园路进去过了罗兰别墅后的十字路口那家？如果不是，当我后面没说；如果是，那我听到的信息是本村老人说那家只是装修，动静是大了点，要搞落地大窗户，墙面敲光了，不过至少本周我路过时框架还在，我们村基本上没人敢翻房子，那么多双眼睛盯着

vipzyb

油头夜叫兽 发表于 2024-3-12 14:11
可以去看看江海村五星中心路那边，组团式修缮翻建！可漂亮了

有照片吗

danny4812

油头夜叫兽 发表于 2024-3-12 14:11
可以去看看江海村五星中心路那边，组团式修缮翻建！可漂亮了

是独栋的还是联排的，我家是联排的，除非村里起头搞翻建，不然意见邻居各自意见不统一翻建难

xhf0121

danny4812 发表于 2024-3-13 07:38
是独栋的还是联排的，我家是联排的，除非村里起头搞翻建，不然意见邻居各自意见不统一翻建难

联排的，房型一般般，据说自己要摸50W

长江也疯狂

金汇联排老宅，长期不住，屋顶垮塌，露台也不承压的感觉。申请之后划了新的地方造了