今年的翻建潮要结束了

blacsheep

官方文件在此

庐山升龙霸

z00z00 发表于 2023-10-11 14:55
现在政策是非农，但是村子里有宅基地，户口在宅基地里，还是可以申请的，我看到过村里有好几个过了，未来 ...

从维稳角度 不会不给你住的地方。 除非哪天不玩安定和谐这一套了。

z00z00

庐山升龙霸 发表于 2023-10-11 15:05
从维稳角度 不会不给你住的地方。 除非哪天不玩安定和谐这一套了。

100年，我估计盒子都烂了，100年，什么高楼大厦都破败了许多都危楼了，红旗在不在都不知道，能保证3代最差有个地方住就很好了，100来万，新城能买什么，出租能有多少，乡下不住，租的好还是不错的，房子好的话，上海市区还是有很多人喜欢租的

bayueqin

庐山升龙霸 发表于 2023-10-11 14:53
你不会网上搜的吧。   拿出来看看

一般而言，符合宅基地申请资格须拥有农村集体经济组织成员身份，


非农不属于农村集体经济组织成员


我们队有一大片地租给了别人


农业户口每年都有红利的，非农的我一分没有

soave

z00z00 发表于 2023-10-11 14:55
现在政策是非农，但是村子里有宅基地，户口在宅基地里，还是可以申请的，我看到过村里有好几个过了，未来 ...

房子破的没法住了 可以提供上楼 非常的人道主义。 你不要就是你的事了 翻建呵呵

庐山升龙霸

blacsheep 发表于 2023-10-11 14:58
官方文件在此

大致看了一下 这个文件对农村村民的定义是有瑕疵的。 从上位法的角度是低于民法典对村民的定义的。 还是那句话 现在给你造你不造 等不给你造了 就别怪zf

Ronniejoker

bayueqin 发表于 2023-10-11 15:22
一般而言，符合宅基地申请资格须拥有农村集体经济组织成员身份，

我们村只要户口在村里不管大人小孩都发钱 虽然可以忽略不计，但这几年也是维稳，别的村没有为什么你有？ 然后就不发了。 至于翻建的房子 靠出租 本都估计捞回来了。

z00z00

soave 发表于 2023-10-11 15:22
房子破的没法住了 可以提供上楼 非常的人道主义。 你不要就是你的事了 翻建呵呵

100年以后，啥都是有可能的，，红旗在哪里呀？管那么长做啥，还是那句，不住可以出租

soave

z00z00 发表于 2023-10-11 15:39
100年以后，啥都是有可能的，，红旗在哪里呀？管那么长做啥，还是那句，不住可以出租

我在上海信访里看到过的呀 哪个区的不记得了 危房申请翻建 通不过 政府说我可以给你房住 上楼。
没毛病啊 非常人性 危房不能住提供新房给你 你又不要

vipzyb

庐山升龙霸 发表于 2023-10-11 12:30
户口在村里怎么就不鸟你了。  你们能不能搞清楚户口所在地和户口性质。南桥周边有几个是农业户口的。

原则上只有农业户口才分宅基地造房子哦。。 城市户口只能继承，不能新建，

庐山升龙霸

vipzyb 发表于 2023-10-11 16:20
原则上只有农业户口才分宅基地造房子哦。。 城市户口只能继承，不能新建，

你们说这些不允许不可以 其实恰恰证明现在机会难得 有能力就快点翻建。  因为现在事实是不管农业户口非农，你户口在村里 就是能在原有基础上翻建。 各村要求可能有出入，但先造先享受 这个口子下次还有没有 不知道了。

gubiaolong

能翻就翻，过了这村就没有这店了。

你嫁我就笑

blacsheep 发表于 2023-10-11 14:58
官方文件在此

翻建验收通过后，可以申请不动产证，大家说说申请了这个有好处吗？

z00z00

你嫁我就笑 发表于 2023-10-13 12:22
翻建验收通过后，可以申请不动产证，大家说说申请了这个有好处吗？

未来继承和房地产税

eric0803

今天走金大公路，好多翻建在进行中

xiaodadi

要造就早点造，政策一天一个样，村里以前造的早的好多二楼以上可以挑出去，不算在批的总面积里。现在挑出去的要从总面积扣除。乡下房子造造好，住的还是很舒服的

你嫁我就笑

xiaodadi 发表于 2023-10-26 09:29
要造就早点造，政策一天一个样，村里以前造的早的好多二楼以上可以挑出去，不算在批的总面积里。现在挑出去 ...

阳台都要算面积了？这个政策变得好快

xiaodadi

你嫁我就笑 发表于 2023-10-26 13:35
阳台都要算面积了？这个政策变得好快

反正我们村那是这样的，青村

vipzyb

xiaodadi 发表于 2023-10-30 09:47
反正我们村那是这样的，青村

是不是还可以弄个阁楼，不算面积的。？
房间的窗户能搞个飘窗吗

xiaodadi

vipzyb 发表于 2023-10-30 11:18
是不是还可以弄个阁楼，不算面积的。？
房间的窗户能搞个飘窗吗

可以弄阁楼的，现在都叫小三层，房子总高度别超过村里要求的总高就行，飘窗不落地的话我们那是可以不算进总面积的。具体要问当地村委