今年的翻建潮要结束了

blacsheep · 发表于 2023-10-11 14:58

官方文件在此

庐山升龙霸 · 发表于 2023-10-11 15:05

z00z00 发表于 2023-10-11 14:55
现在政策是非农，但是村子里有宅基地，户口在宅基地里，还是可以申请的，我看到过村里有好几个过了，未来 ...

从维稳角度不会不给你住的地方。除非哪天不玩安定和谐这一套了。

z00z00 · 发表于 2023-10-11 15:15

庐山升龙霸发表于 2023-10-11 15:05
从维稳角度不会不给你住的地方。除非哪天不玩安定和谐这一套了。

100年，我估计盒子都烂了，100年，什么高楼大厦都破败了许多都危楼了，红旗在不在都不知道，能保证3代最差有个地方住就很好了，100来万，新城能买什么，出租能有多少，乡下不住，租的好还是不错的，房子好的话，上海市区还是有很多人喜欢租的

bayueqin · 发表于 2023-10-11 15:22

庐山升龙霸发表于 2023-10-11 14:53
你不会网上搜的吧。拿出来看看

一般而言，符合宅基地申请资格须拥有农村集体经济组织成员身份，

非农不属于农村集体经济组织成员

我们队有一大片地租给了别人

农业户口每年都有红利的，非农的我一分没有

soave · 发表于 2023-10-11 15:22

z00z00 发表于 2023-10-11 14:55
现在政策是非农，但是村子里有宅基地，户口在宅基地里，还是可以申请的，我看到过村里有好几个过了，未来 ...

房子破的没法住了可以提供上楼非常的人道主义。你不要就是你的事了翻建呵呵

庐山升龙霸 · 发表于 2023-10-11 15:23

blacsheep 发表于 2023-10-11 14:58
官方文件在此

大致看了一下这个文件对农村村民的定义是有瑕疵的。从上位法的角度是低于民法典对村民的定义的。还是那句话现在给你造你不造等不给你造了就别怪zf

Ronniejoker · 发表于 2023-10-11 15:27

bayueqin 发表于 2023-10-11 15:22
一般而言，符合宅基地申请资格须拥有农村集体经济组织成员身份，

我们村只要户口在村里不管大人小孩都发钱虽然可以忽略不计，但这几年也是维稳，别的村没有为什么你有？然后就不发了。至于翻建的房子靠出租本都估计捞回来了。

z00z00 · 发表于 2023-10-11 15:39

soave 发表于 2023-10-11 15:22
房子破的没法住了可以提供上楼非常的人道主义。你不要就是你的事了翻建呵呵

100年以后，啥都是有可能的，，红旗在哪里呀？管那么长做啥，还是那句，不住可以出租

soave · 发表于 2023-10-11 15:56

z00z00 发表于 2023-10-11 15:39
100年以后，啥都是有可能的，，红旗在哪里呀？管那么长做啥，还是那句，不住可以出租

我在上海信访里看到过的呀哪个区的不记得了危房申请翻建通不过政府说我可以给你房住上楼。
没毛病啊非常人性危房不能住提供新房给你你又不要

vipzyb · 发表于 2023-10-11 16:20

庐山升龙霸发表于 2023-10-11 12:30
户口在村里怎么就不鸟你了。你们能不能搞清楚户口所在地和户口性质。南桥周边有几个是农业户口的。

原则上只有农业户口才分宅基地造房子哦。。城市户口只能继承，不能新建，

庐山升龙霸 · 发表于 2023-10-11 16:29

vipzyb 发表于 2023-10-11 16:20
原则上只有农业户口才分宅基地造房子哦。。城市户口只能继承，不能新建，

你们说这些不允许不可以其实恰恰证明现在机会难得有能力就快点翻建。因为现在事实是不管农业户口非农，你户口在村里就是能在原有基础上翻建。各村要求可能有出入，但先造先享受这个口子下次还有没有不知道了。

gubiaolong · 发表于 2023-10-11 19:48

能翻就翻，过了这村就没有这店了。

你嫁我就笑 · 发表于 2023-10-13 12:22

blacsheep 发表于 2023-10-11 14:58
官方文件在此

翻建验收通过后，可以申请不动产证，大家说说申请了这个有好处吗？

z00z00 · 发表于 2023-10-13 17:38

你嫁我就笑发表于 2023-10-13 12:22
翻建验收通过后，可以申请不动产证，大家说说申请了这个有好处吗？

未来继承和房地产税

eric0803 · 发表于 2023-10-14 19:23

今天走金大公路，好多翻建在进行中

xiaodadi · 发表于 2023-10-26 09:29

要造就早点造，政策一天一个样，村里以前造的早的好多二楼以上可以挑出去，不算在批的总面积里。现在挑出去的要从总面积扣除。乡下房子造造好，住的还是很舒服的

你嫁我就笑 · 发表于 2023-10-26 13:35

xiaodadi 发表于 2023-10-26 09:29
要造就早点造，政策一天一个样，村里以前造的早的好多二楼以上可以挑出去，不算在批的总面积里。现在挑出去 ...

阳台都要算面积了？这个政策变得好快

xiaodadi · 发表于 2023-10-30 09:47

你嫁我就笑发表于 2023-10-26 13:35
阳台都要算面积了？这个政策变得好快

反正我们村那是这样的，青村

vipzyb · 发表于 2023-10-30 11:18

xiaodadi 发表于 2023-10-30 09:47
反正我们村那是这样的，青村

是不是还可以弄个阁楼，不算面积的。？
房间的窗户能搞个飘窗吗

xiaodadi · 发表于 2023-10-30 12:41

vipzyb 发表于 2023-10-30 11:18
是不是还可以弄个阁楼，不算面积的。？
房间的窗户能搞个飘窗吗

可以弄阁楼的，现在都叫小三层，房子总高度别超过村里要求的总高就行，飘窗不落地的话我们那是可以不算进总面积的。具体要问当地村委