今年的翻建潮要结束了

tim

你嫁我就笑 发表于 2023-10-10 08:24
说出来你可能不信，去年开始很多上海人要租乡下的房子，弄好看点租金可以高一些的，这也是不动产呀！

是的 啊， 感觉我们这种乡下人住进了南桥似乎像城镇人了，但思维还是农民的思维，不知道宅基地是宝贵的固定资产

bayueqin

danqian 发表于 2023-10-10 00:07
乡下老人呢？都住镇上了？

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bayueqin

tim 发表于 2023-10-10 09:05
是的 啊， 感觉我们这种乡下人住进了南桥似乎像城镇人了，但思维还是农民的思维，不知道宅基地是宝贵的固 ...

宅基地是对本村农业户口说的

你都不是农业户口了吧  

就算你是，你家孩子开始都不是了，说白了没啥用了

我记得99年开始都是非农了

庐山升龙霸

bayueqin 发表于 2023-10-10 15:02
宅基地是对本村农业户口说的

你都不是农业户口了吧  

这个农业非农业户口又不搭嘎的。  宅基地不继承 宅基地上的房子是继承的。   换句话说 哪天塌了村里问你还 造不造。不造就自动你放弃。 造了以后还能等等动迁，撤队还要分钱。真万一到了这种时候你不一样要花这笔钱造。 老了以后乡下住着明显比南桥舒服。

bayueqin

庐山升龙霸 发表于 2023-10-10 15:43
这个农业非农业户口又不搭嘎的。  宅基地不继承 宅基地上的房子是继承的。   换句话说 哪天塌了村里问 ...

宅基地户口上没有农业户口 你还想造？

你想多了

庐山升龙霸

bayueqin 发表于 2023-10-10 15:48
宅基地户口上没有农业户口 你还想造？

你想多了

所以别人在说现在有政策 能造就造 你在反驳啥呢？ 不造等塌？ 你现在说的和前面说的是不是前后逻辑冲突了？   

bayueqin

庐山升龙霸 发表于 2023-10-10 16:19
所以别人在说现在有政策 能造就造 你在反驳啥呢？ 不造等塌？ 你现在说的和前面说的是不是前后逻辑冲突了 ...

没有冲突啊

乡下的不住，投入几十万去造来做啥

现在造了  100年也会塌

danqian

bayueqin 发表于 2023-10-10 21:45
没有冲突啊

乡下的不住，投入几十万去造来做啥

我觉得大多数翻造了还是会住的，至少我们村没看到哪一户是空关着的。如果是我，退休了宁愿住乡下的，院子里种点花花草草水果蔬菜，家里养只狗养只猫，摆个台球桌练练球，没事附近的河里钓钓鱼，住着肯定比商品房舒服，再说开车从乡下到镇上其实也就二三十分钟的车程，也很快的。

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等以后大家都看中房子的居住属性的时候就知道老家小洋房香了，老了也不用经常出门，买菜可以叫买菜便送，有买菜送上门的服务，一般来说只要小的稍微有点良心他们买了送过来最好，乡下许多房子不比南桥联排的差

cjgnn

如果一年能住两三个月当然建议翻建，如果压根不回乡下的就不建议了，毕竟最少五六十万费用是必须的，也不是每家人都能轻轻松松拿出这些滴。

vipzyb

庐山升龙霸 发表于 2023-10-10 15:43
这个农业非农业户口又不搭嘎的。  宅基地不继承 宅基地上的房子是继承的。   换句话说 哪天塌了村里问 ...

按照政策，如果塌掉了，家里没有农业户口了，自动就收回去了。

vipzyb

bayueqin 发表于 2023-10-10 21:45
没有冲突啊

乡下的不住，投入几十万去造来做啥

现在大多数是80年代造的，不翻造的话肯定不会回去住，翻造一下，说不定还会周末回去住住，另外新造的房子肯定能延长塌掉的时间，到时候啥政策谁也说不准。

庐山升龙霸

vipzyb 发表于 2023-10-11 10:14
按照政策，如果塌掉了，家里没有农业户口了，自动就收回去了。

户口是户口 农业户口是农业户口。一样吗？

bayueqin

庐山升龙霸 发表于 2023-10-11 10:32
户口是户口 农业户口是农业户口。一样吗？

在农村的非农  人家又不鸟

bayueqin

vipzyb 发表于 2023-10-11 10:16
现在大多数是80年代造的，不翻造的话肯定不会回去住，翻造一下，说不定还会周末回去住住，另外新造的房子 ...

土地是国家的  还需要什么政策

庐山升龙霸

bayueqin 发表于 2023-10-11 12:27
在农村的非农  人家又不鸟

户口在村里怎么就不鸟你了。  你们能不能搞清楚户口所在地和户口性质。南桥周边有几个是农业户口的。

你嫁我就笑

bayueqin 发表于 2023-10-10 21:45
没有冲突啊

乡下的不住，投入几十万去造来做啥

我乡下刚刚弄好，现在混凝土都是泵车送来的商品砼，钢筋都是标准化的，比商品房的质量不会差，100年应该没问题，就是以后住的人少了些，到时候让朋友们多来聚聚。

bayueqin

庐山升龙霸 发表于 2023-10-11 12:30
户口在村里怎么就不鸟你了。  你们能不能搞清楚户口所在地和户口性质。南桥周边有几个是农业户口的。

户口本上没有农业户口

非农没有资格申请翻建的

庐山升龙霸

bayueqin 发表于 2023-10-11 14:48
户口本上没有农业户口

非农没有资格申请翻建的

你不会网上搜的吧。   拿出来看看

z00z00

bayueqin 发表于 2023-10-11 14:48
户口本上没有农业户口

非农没有资格申请翻建的

现在政策是非农，但是村子里有宅基地，户口在宅基地里，还是可以申请的，我看到过村里有好几个过了，未来必定是不可以的，但是未来，另一说，我是非农，就只有宅基地了，户口在宅基地里地了，穷的其他地方都没有房子，一直住破宅子里，未来可以翻吗？人道主义呢？