奉浦大道旁边的新盘

hitler1939

     奉发云镜，也叫有言轩，奉浦大道旁，缺点就是处在工业区里面，环境差一点，也不属于什么新城，不知道对应什么学校，肯定比较烂；优点是地铁旁边，去市区方便（五号线虽然慢一点，但是准时，别扯什么莘南线之类的），旁边有个烂尾万达和再建的医院。
     房价大概三万八，比16单元海樾府便宜3,4千一平，尤其是大平方比较划算。估计本地人应该不会买，买的都是外来人群，大家觉得这个盘怎么样，值的买吗？海樾府感觉就是虚无的概念，一个落实的都没有，这个盘好歹有个现成的东西。

hitler1939

    保利和中铁都在医院旁边，怎么说？

gyjj921

guyanyangu 发表于 2023-2-14 16:25
万达肯定开盘前开起来的，不然卖不掉，医院是好医院，学校也在规划中，估计是育贤小学，初中要造新的吧，反 ...

医院是低频消费场所，住宅周边有医院是减分项。

Jacy

三万八买云镜还是三万九买中铁呢？

Saturnzd

万达奉发接盘了，不然房子卖不掉

生命摩天轮

Jacy 发表于 2023-2-14 14:26
三万八买云镜还是三万九买中铁呢？

前者应该是不触发积分 一部分人对口 不能按价格比

hitler1939

Jacy 发表于 2023-2-14 14:26
三万八买云镜还是三万九买中铁呢？

中铁客户是本地人，云镜是外来客户，受众不同。中铁的概念是湖，不过也就擦个边，至于学校以后很难讲；地铁更是鸡肋都不如，从户型和得房率来讲，都是扯淡！

Clarencehuuu

我外区的，我选10单元的盘

guyanyangu

万达肯定开盘前开起来的，不然卖不掉，医院是好医院，学校也在规划中，估计是育贤小学，初中要造新的吧，反正我觉得未来地段不会很差的盘

Vio

奉贤新城21单元，为什么不是新城呢？新城是你定的还是zf定啊….

88233

奉贤新城区域那么大，也不能无脑买房。

shycyj

金海湖周边吹的再好，人气依然不足，
总感觉望园路才是目前奉贤不二的优质地段

88233

shycyj 发表于 2023-2-15 07:18
金海湖周边吹的再好，人气依然不足，
总感觉望园路才是目前奉贤不二的优质地段

恒盛北。刚开始规划造住宅，现在都规划造商务楼了。
恒盛，汤臣早一点的都10年多了，这区域人气还不如10单元

guyanyangu

gyjj921 发表于 2023-2-15 08:35
医院是低频消费场所，住宅周边有医院是减分项。

可是看病方便啊，还有商场，地铁，还是很方便的

hanhanxiong

以上都是专家，佩服

z00z00

guyanyangu 发表于 2023-2-15 09:00
可是看病方便啊，还有商场，地铁，还是很方便的

你又不是经常去看病，医院太近的房子不好，细菌多，病毒多，医院里死人多，鬼气还多，再说了，奉贤的医院垃圾，我一般有病都去上海的，同理，太靠近菜场的也不好，腐败物质多，容易飘散，再奉贤，最好的房子要么是靠近学校的，要么是小区环境好的

gyjj921

88233 发表于 2023-2-14 23:06
奉贤新城区域那么大，也不能无脑买房。

新城真正的核实是：奉贤新城公司在哪投资参与建设项目，哪里才是真正的核心。不是奉贤新城规划范围就是奉贤新城。参考06 08 10单元。
你们看看奉贤新城公司在金汇港以东投资开发建设吗？

guyanyangu

z00z00 发表于 2023-2-15 09:12
你又不是经常去看病，医院太近的房子不好，细菌多，病毒多，医院里死人多，鬼气还多，再说了，奉贤的医院 ...

也有道理

lake112233

保利湖光，奉发名邸，金昊雅苑，浦泾苑，都在垃圾医院隔壁。也没说死人多，鬼多导致房子卖不掉啊。比起死人，鬼。最最恐怖的，应该是兜里没钱，而房价不断上涨吧。这才是让你夜不能寐，最最恐怖的事情吧

Hqjhnx

有言轩不错，可以考虑