10单元新盘开盘售罄！10单元神话依旧！

闷油瓶 · 发表于 2023-1-4 17:47

10单元新盘，奉发地王，中铁加推今日开盘，又全部日光！这区域第10次新房开盘售罄了吧！看空踏空呀

danqian · 发表于 2023-1-4 17:53

逼空行情

lake112233 · 发表于 2023-1-4 18:32

很奇怪，哪里来的购买力？该有房的都有房了。开发商自导自演？

danqian · 发表于 2023-1-4 18:45

lake112233 发表于 2023-1-4 18:32
很奇怪，哪里来的购买力？该有房的都有房了。开发商自导自演？

『中铁湖光逸景』认购客户名单发布，7成为奉贤籍

『奉发名邸』认购客户名单发布，近9成为上海籍购房者

不用担心奉贤人民的购买力

lenovo991 · 发表于 2023-1-4 19:44

奉发这次只卖一幢，96套房子，如果4幢全卖，估计会很难看。

lenovo991 · 发表于 2023-1-4 19:45

包括那个中铁，这次也只推出99套房子。

yanghai201400 · 发表于 2023-1-4 21:07

饥饿营销，坏的很。

cf88cf88 · 发表于 2023-1-5 07:54

中建就吃亏了，本来以为捂盘惜售能提升楼盘价，没想到直接没人了。不如在第一期第二期多加推几幢，现在大家都知道3期不抢手了。

qwq1yjsfmy · 发表于 2023-1-5 08:32

曾经正阳，阳光多么火，，现在呢？可能10年20年后又一个地方火了

gyjj921 · 发表于 2023-1-5 09:28

投资的（非投资客，市区+本地人家里闲钱多的）、改善型（一家三口或者二胎家庭）、新上海人（含土老板）、新婚婚房的有数据吗？

edisonnee · 发表于 2023-1-5 09:51

lenovo991 发表于 2023-1-4 19:44
奉发这次只卖一幢，96套房子，如果4幢全卖，估计会很难看。

83平的高层，有什么好买的？自住太小。投资的话，每平米涨1W，收益也才80W，不好理解。

q418441117 · 发表于 2023-1-5 09:53

这房子均价47000吧？？比附近4万的新房，有什么优势呢

EXPO · 发表于 2023-1-5 09:58

qwq1yjsfmy 发表于 2023-1-5 08:32
曾经正阳，阳光多么火，，现在呢？可能10年20年后又一个地方火了

开始是贝港古华，后来是育秀，接着就是新发展，正阳.....风水轮流转

生命摩天轮 · 发表于 2023-1-5 11:29

qwq1yjsfmy 发表于 2023-1-5 08:32
曾经正阳，阳光多么火，，现在呢？可能10年20年后又一个地方火了

这个没办法的，人没几个十年，选好当下的就行了

edisonnee · 发表于 2023-1-5 11:31

q418441117 发表于 2023-1-5 09:53
这房子均价47000吧？？比附近4万的新房，有什么优势呢

周围的好地段被消耗光了。按照它的定价，要是保利放到现在卖，可以卖5W+。保利房型更好，还是带装修的。这个好像还是毛坯的？

yjf-916 · 发表于 2023-1-5 12:36

你说的没错，当时楼板价3.5w如果加上2万的偏移大概在5.5W奉发还觉得卖亏了呢

shycyj · 发表于 2023-1-5 12:36

应该站上5万了吧

q418441117 · 发表于 2023-1-5 13:48

edisonnee 发表于 2023-1-5 11:31
周围的好地段被消耗光了。按照它的定价，要是保利放到现在卖，可以卖5W+。保利房型更好，还是带装修的。 ...

那为什么还那么多人买，10单元很多楼盘啊，差价太大了，同样500万房子，要差20平方呢

danqian · 发表于 2023-1-5 13:54

q418441117 发表于 2023-1-5 13:48
那为什么还那么多人买，10单元很多楼盘啊，差价太大了，同样500万房子，要差20平方呢

有种现象叫人来疯

q418441117 · 发表于 2023-1-5 14:32

danqian 发表于 2023-1-5 13:54
有种现象叫人来疯

如果房子品质差不多，那肯定选择同样10单元的其他楼盘。。。这个楼盘又不在地铁旁边咯，地理位置没撒太大优势吧