乡下现在房子现在能翻建吗

zhangwei123

乡下的老房子建了有快30年了跟不上形势了，现在想推倒重建不知道行不行。有了解这方面的大佬来给我普及下

88233

z00z00 发表于 2022-10-11 10:41
还有更不是人的，有宅基地，200多平方，宅基地上6人，现在批复可以造了，但是只剩下2人了，每人只允许造4 ...

确实不是人

skyyw

去问问村里吧 有的可以 有的又不行 说不清楚 重建估计不行 改建或许可以

cf88cf88

网上看到过有个方案 留了4堵墙 然后重新在墙内建

知了

有的村84还是86年之前造的宅基地可以翻新

ni_cy

问自己村里去，不同的地方，政策也不一样，没有参考性

我是一只小鸭鸭

能 我朋友家去年年底推平的 上个月在开始造了

88233

smithyi 发表于 2022-10-10 20:44
今年问过，我家40年了，不允许翻建，只能装修。

有权的真不是人

z00z00

88233 发表于 2022-10-11 10:37
有权的真不是人

还有更不是人的，有宅基地，200多平方，宅基地上6人，现在批复可以造了，但是只剩下2人了，每人只允许造40，一共80，没得人平方扣除，那应该新出生的人算上吧，不算的，官老爷真不是人，批复好了也只好放弃了，每个镇每个村的情况也是不一样的

敬奉贤仁

为什么每个村政策不一样呢？究竟怎么规定的？

z00z00

有村有拆迁计划的，就不给翻建，有计划是好事但是什么时候实行不知道，没有的，有时候就允许了，有的地方就按照人口翻建，人口*40，有的按照原宅基地面积翻建，现在比之以前放宽了很多，很多地方1985年前的和可以确定危房的都可以翻建了，不过要排队，有想翻建的时不时问问村里总是好的，他们政策一直变的，现在行过会又不行了，现在不行过会又行了

z00z00

宅基地翻建有几个原则，户口在城镇的不许翻建，户口要在农村房子里，翻建必须一室一户，买卖来的继承来的宅基地不许翻建（你的孩子没有翻建权了），只许整修，塌掉了村里回收，我个人意见，如果不拆迁不上楼老房子还是翻建一下，等你家孩子继承你的老房子老房子也该塌掉了

wjshen

各地各办或者是陆续放额度的吧！

EXPO

知了 发表于 2022-10-11 08:04
有的村84还是86年之前造的宅基地可以翻新

更早一些时间的，叫三三制的房子

danqian

smithyi 发表于 2022-10-11 11:53
他们现在就等农业户口的没了，房子一倒，宅基地回收。

现在想想，读大学把农业户口弄没了，亏大了，只怪自己当时也不懂

你嫁我就笑

smithyi 发表于 2022-10-11 11:53
他们现在就等农业户口的没了，房子一倒，宅基地回收。

祖祖辈辈的东西到了我们手里就丢了，惭愧！

danqian

smithyi 发表于 2022-10-12 18:42
时代不同，以前都要想转居民户口，可以不用种地。

那时候是真不懂，没这个概念，父母农民也不懂的，学校老师说转么就转了。