中铁湖光逸景

danqian · 发表于 2022-10-15 19:31

良好心态发表于 2022-10-15 19:18
在10单元中，这次地段算差了，但好的地段积分更不够。

转需

danqian · 发表于 2022-10-15 19:36

edisonnee 发表于 2022-10-15 19:14
赞数据，看来我记错了，保利也是3,4百套房源开一次。刚需确实是上车的好时机，而且还有了一定的挑选的余 ...

投资的话就没必要盯着奉贤了，还是要有选择性，但有绝对投资价值的盘往往积分会很高。

edisonnee · 发表于 2022-10-15 19:39

danqian 发表于 2022-10-15 19:31
转需

感谢预告！个人喜好，感觉只有奉发的值得一拼。2023的楼盘，估计难卖了。奉浦的万达卖点的楼盘，万达啥时候盖好？

敬奉贤仁 · 发表于 2022-10-15 19:40

danqian 发表于 2022-10-15 19:07
这种节奏挺好的，慢慢去库存。我还是原来的观点，对于刚需而言，现在就是上车的机会，如果纯投资的话，我 ...

儿子小学，算刚需吗？

edisonnee · 发表于 2022-10-15 19:42

danqian 发表于 2022-10-15 19:36
投资的话就没必要盯着奉贤了，还是要有选择性，但有绝对投资价值的盘往往积分会很高。

投资要看本钱和承受能力的。新房5W以内的地方，我想不出还有哪比南桥新城好的了。

danqian · 发表于 2022-10-15 19:57

edisonnee 发表于 2022-10-15 19:42
投资要看本钱和承受能力的。新房5W以内的地方，我想不出还有哪比南桥新城好的了。

那肯定，总归要结合自身情况

danqian · 发表于 2022-10-15 20:01

edisonnee 发表于 2022-10-15 19:39
感谢预告！个人喜好，感觉只有奉发的值得一拼。2023的楼盘，估计难卖了。奉浦的万达卖点的楼盘，万达啥时 ...

是的，现在就是鱼周边的好卖，23年的应该不会很好卖了

danqian · 发表于 2022-10-15 20:06

敬奉贤仁发表于 2022-10-15 19:40
儿子小学，算刚需吗？

你贝港有房，学区是可以的，新城也有房，年收入30w+，所以你应该去给儿子奋斗一套市区的。

danqian · 发表于 2022-10-15 20:20

edisonnee 发表于 2022-10-15 19:39
感谢预告！个人喜好，感觉只有奉发的值得一拼。2023的楼盘，估计难卖了。奉浦的万达卖点的楼盘，万达啥时 ...

明年也就无双东比较值得期待，但看联动价不便宜

碧海 · 发表于 2022-10-16 10:32

奉贤保值能买的也就奉贤新城上海之鱼四周了，有钱的话买一套就算不投资，自住也不亏，商业医院还有环境都可以

敬奉贤仁 · 发表于 2022-10-16 15:44

danqian 发表于 2022-10-15 20:06
你贝港有房，学区是可以的，新城也有房，年收入30w+，所以你应该去给儿子奋斗一套市区的。

我才不被割韭菜呢…

danqian · 发表于 2022-10-16 16:17

敬奉贤仁发表于 2022-10-16 15:44
我才不被割韭菜呢…

你不被割，被割的就是你的下一代。要明白自己的使命，我们是在为下一代站岗。

edisonnee · 发表于 2022-10-16 20:52

碧海发表于 2022-10-16 10:32
奉贤保值能买的也就奉贤新城上海之鱼四周了，有钱的话买一套就算不投资，自住也不亏，商业医院还有环境都可 ...

环境和商业可以，医院就算了吧。小病自愈不用去，大病不敢去。

danqian · 发表于 2022-10-16 21:10

敬奉贤仁发表于 2022-10-16 15:44
我才不被割韭菜呢…

老铁，你家是儿子，要提前有这样的觉悟啊，是女儿我也就不这么劝你了

敬奉贤仁 · 发表于 2022-10-16 22:08

danqian 发表于 2022-10-16 21:10
老铁，你家是儿子，要提前有这样的觉悟啊，是女儿我也就不这么劝你了

我们准备好好培养，找富家千金入赘的

默默叶小问 · 发表于 2022-10-19 15:11

danqian 发表于 2022-10-16 21:10
老铁，你家是儿子，要提前有这样的觉悟啊，是女儿我也就不这么劝你了

觉悟高的，身高不够，产证来垫；颜值不够，资金来凑。父母做的好，下一代大概率优先择偶，现实就是这么残酷。

edisonnee · 发表于 2022-10-24 16:00

edisonnee 发表于 2022-10-15 18:06
550触发积分，637认购，估计50分多一点就够了。和保利那时候68的积分相比，趋势已经能看出来了。大家都买 ...

和我之前预测的一样，52.6的积分，下一批可能连积分都触发不了了。

LAURENCELOU · 发表于 2022-10-25 08:34

edisonnee 发表于 2022-10-24 16:00
和我之前预测的一样，52.6的积分，下一批可能连积分都触发不了了。

呵呵呵，经济形势不好，企业都活不下去了，老百姓就是要求稳，先解决养老，就医、小孩教育和生活问题，买房就是上套，2023年奉贤买房基本不要积分了！现在还说要百姓买房的人不是房托就是居心不良的人，要警惕！

碧海 · 发表于 2022-10-25 14:51

有钱就买不亏，没钱就不要瞎折腾

edisonnee · 发表于 2022-10-25 15:08

碧海发表于 2022-10-25 14:51
有钱就买不亏，没钱就不要瞎折腾

不加高的杠杆，现在是买新房的好时机，而且可以挑一挑，年底奉发，保利也要入市了。加杠杆的话，确保自己的工作比较稳定。