如果今年买奉发的叠墅，会不会是站岗了？

钱家桥 · 发表于 2022-9-6 14:20

就像当年的潼南美麓叠墅，到现在有涨吗？

不过也没有差不多的叠墅盘吧？

怎么理解？

bayueqin · 发表于 2022-9-6 15:18

劝你不要等奉发的叠加 6.3的单价

就50来套

hitler1939 · 发表于 2022-9-6 15:36

你可以想想，有钱人凭什么花钱接你的盘？他们缺钱买房子吗？

Jacy · 发表于 2022-9-6 16:06

你想站岗都轮不到，放心。

88233 · 发表于 2022-9-6 16:42

bayueqin 发表于 2022-9-6 15:18
劝你不要等奉发的叠加 6.3的单价

就50来套

等二手了，8万能到

vipzyb · 发表于 2022-9-6 17:18

hitler1939 发表于 2022-9-6 15:36
你可以想想，有钱人凭什么花钱接你的盘？他们缺钱买房子吗？

所以二手房跌价，因为有钱人不高兴去接穷人盘。。

知了 · 发表于 2022-9-6 19:29

桐南叠墅开盘价多少？4万？现在高层都4.2以上了。另外据说今年叠墅不开盘，而且已经被内定了。

bayueqin · 发表于 2022-9-6 21:29

知了发表于 2022-9-6 19:29
桐南叠墅开盘价多少？4万？现在高层都4.2以上了。另外据说今年叠墅不开盘，而且已经被内定了。

就50套内定很正常

所以不用等了

EXPO · 发表于 2022-9-6 21:38

潼南美麓叠墅边套的开盘的时候我记得是680万，不知道现在多少了，好像自从那时后来就没关心过这个楼盘，实在是太远了

敬奉贤仁 · 发表于 2022-9-7 06:40

内定？谁内定的？

xzl1983 · 发表于 2022-9-7 07:32

知了发表于 2022-9-6 19:29
桐南叠墅开盘价多少？4万？现在高层都4.2以上了。另外据说今年叠墅不开盘，而且已经被内定了。

潼南叠墅当时41900

Forget1 · 发表于 2022-9-7 08:56

知了发表于 2022-9-6 19:29
桐南叠墅开盘价多少？4万？现在高层都4.2以上了。另外据说今年叠墅不开盘，而且已经被内定了。

这个大环境下内定不可能的，如果谁真的关系很硬，开发商+GZC帮忙弄个一套我信的，大范围不可能的，大家会都吃不了兜着走

chunshui · 发表于 2022-9-7 09:00

不涨就是跌。每年10多万利息损失了

紫紫贝贝 · 发表于 2022-9-7 09:04

你们别瞎操心了，我身边一个朋友就是要买这个叠加，她说8万一平都要买，大奉贤从来不缺有钱人，我们穷人还是好好搬砖，别操心有钱人的事情

tekson · 发表于 2022-9-7 09:27

EXPO 发表于 2022-9-6 21:38
潼南美麓叠墅边套的开盘的时候我记得是680万，不知道现在多少了，好像自从那时后来就没关心过这个楼盘，实 ...

地理位置还不错呀，将来有15号线。

edisonnee · 发表于 2022-9-7 09:43

现在金汇的叠墅开盘都要5W多了，新场的叠墅都接近6W了。奉发这个位置的叠墅，真的是6W都合理。但是政府要控价，肯定不会超过6W，所以肯定是被抢光的。估计销售都想办法不让你买。

钱家桥 · 发表于 2022-9-7 14:25

Forget1 发表于 2022-9-7 08:56
这个大环境下内定不可能的，如果谁真的关系很硬，开发商+GZC帮忙弄个一套我信的，大范围不可能的，大家会 ...

内定不会。。我只是在想，值吗？我朋友买的柏景湾，也要1000万了，值吗？跑得赢通胀吗？

Forget1 · 发表于 2022-9-7 14:32

钱家桥发表于 2022-9-7 14:25
内定不会。。我只是在想，值吗？我朋友买的柏景湾，也要1000万了，值吗？跑得赢通胀吗？

正阳只适合自住投资么很一般，你品

，跑不跑的赢看你买哪里了，但是奉发比正阳好是不用质疑的

钱家桥 · 发表于 2022-9-7 14:40

Forget1 发表于 2022-9-7 14:32
正阳只适合自住投资么很一般，你品，跑不跑的赢看你买哪里了，但是奉发比正阳好是不用质疑的

是的，正阳本身地段问题。房子不再普涨，没有核心优势的房子后面希望不大。奉发这块一开始5万多，区里没同意，大概再低还是亏钱所以通过了？奉发本身也是主打高端品质，这个价我觉得也没问题。那么叠墅就算6万，一套700万，其实并不算太贵，和当年潼南差不多了。不过我觉得1000万定位，还是等无双东面的洋房联排，更合适？

钱家桥 · 发表于 2022-9-7 14:42

edisonnee 发表于 2022-9-7 09:43
现在金汇的叠墅开盘都要5W多了，新场的叠墅都接近6W了。奉发这个位置的叠墅，真的是6W都合理。但是政府要控 ...

因为奉发是不想触发积分，那也是好事，那么没触发积分，就要托一下关系才买得到了。问题是值不值。