搞不懂南桥的房价

lr820610 · 发表于 2022-9-3 16:26

我17年入手育秀的房子，现在满五唯一了想卖掉价格跌了三十个W左右，我看其它老小区江海、解放、古华的房价都涨了嘛，搞不懂！

afunnyman · 发表于 2022-9-3 20:05

怎么可能会跌？你不要被中介黄牛骗了！这帮家伙坏的很！你这样想，新城区起码四万左右，老城区两万五都苦难，你觉得正常哇？我宁愿老城区房子装修好，买部好车子，香的不得了！

lr820610 · 发表于 2022-9-3 20:25

我也是在这么想，怎么说育秀也不算太差的区域

bayueqin · 发表于 2022-9-3 20:51

17年你买在顶峰当时要3万多了吧

敬奉贤仁 · 发表于 2022-9-3 21:45

一帮黄牛中介炒作

无欲无求 · 发表于 2022-9-3 22:36

17年下半年最顶峰，育秀不能读育秀学校都可以28000，可以读育秀学校的31000，目前回头看你是不幸接在顶峰。

shycyj · 发表于 2022-9-4 06:48

本帖最后由 shycyj 于 2022-9-4 07:52 编辑

育秀教育、交通，商业，周围配套不算差，房价不算低，不要被他人忽悠

工控周工 · 发表于 2022-9-4 08:07

西渡这边按年化10%来加

lr820610 · 发表于 2022-9-4 08:33

我也觉得不太现实，卖掉就说降价了，要是想买进又说涨价了，大部分中介都在忽悠

闷油瓶 · 发表于 2022-9-4 08:46

2017年卖出育秀，我下家现在亏了60w了，2017是老城顶峰

lr820610 · 发表于 2022-9-4 09:49

闷油瓶发表于 2022-9-4 08:46
2017年卖出育秀，我下家现在亏了60w了，2017是老城顶峰

是的，关键是卖出就会跌，买进就会涨

EXPO · 发表于 2022-9-4 10:34

闷油瓶发表于 2022-9-4 08:46
2017年卖出育秀，我下家现在亏了60w了，2017是老城顶峰

个人认为万景峰在努力推销自己的时候，那时才是育秀顶峰，那时育秀房价和万景峰新盘没差多少钱，花个几十万就能置换了

danqian · 发表于 2022-9-4 10:36

EXPO 发表于 2022-9-4 10:34
个人认为万景峰在努力推销自己的时候，那时才是育秀顶峰，那时育秀房价和万景峰新盘没差多少钱，花个几十 ...

16、17年吧，那时候我记得江海都2w+，新城新开盘的也就2w+，一套换一套的差价没多少的

EXPO · 发表于 2022-9-4 10:40

danqian 发表于 2022-9-4 10:36
16、17年吧，那时候我记得江海都2w+，新城新开盘的也就2w+，一套换一套的差价没多少的

应该还要早，万景峰刚刚建好商住那块，住宅楼还没影呢，当时我记得应该是单价15800起，真正成交价应该不到20000一平，育秀那时一万五六也有，万景峰平方大，置换应该绝不超过百万，那时我动过心思想换，但是当时它旁边啥都没有，一片荒地........

现在置换差了好几个百万

xuexiaoye · 发表于 2022-9-4 11:25

高价位卖的肯定亏要是有贷款还有利息也不少

Forget1 · 发表于 2022-9-4 12:07

理解你的心情，但是你有偷换概念的嫌疑，
①江海解放之类的相比17年不可能涨的，绝对比你育秀跌幅大
②你说买进有涨幅，那是人家说相比最近吧，不是17年，卖有跌幅那是跟你买进价比

Forget1 · 发表于 2022-9-4 12:10

danqian 发表于 2022-9-4 10:36
16、17年吧，那时候我记得江海都2w+，新城新开盘的也就2w+，一套换一套的差价没多少的

万景峰1万8卖不掉，无双2万3左右也卖不掉，都卖了好久才卖完

danqian · 发表于 2022-9-4 12:41

Forget1 发表于 2022-9-4 12:10
万景峰1万8卖不掉，无双2万3左右也卖不掉，都卖了好久才卖完

含泪翻倍

Forget1 · 发表于 2022-9-4 13:28

danqian 发表于 2022-9-4 12:41
含泪翻倍

话说我们还有一套无双的佣金呢，客户房子都卖掉了，开发商还没结给我们

，世界500强欠我1万多，哈哈哈

Vio · 发表于 2022-9-4 13:48

你们在用15年的房价和17年18年比啊….17是顶峰，17年底18年初和现在价格差不多