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[版面随心聊] 铂璟湾本地人首套怎么样

 
发表于 2022-7-26 10:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
本地人,积分68分,400W左右全款首套。周末去看了一下,小高层的得房率80左右,小区容积率低,现房,这些感觉蛮好。学校弘文不清楚怎么样,也考虑小孩读书问题。本地人对这块口碑是不是比较两极化,我听到说是买到就是一平亏5k,目前也没有下手。就随便聊聊听听大家看法
楼主热帖
发表于 2022-7-26 18:57 | 显示全部楼层
无欲无求 发表于 2022-7-26 17:57
去接盘正阳的二手大平房。。。 装修这样的老破大很累的,房型也就一般般

200万买育秀,100万翻建乡下别墅,20万买车,还有80万养老,育秀出租,自己住乡下,半小时的车程完全没有问题
发表于 2022-7-28 12:34 | 显示全部楼层
我只能说不要轻易让出宅基地,以前拆的房价低的时候真的是划算的,现在不划算,100万换来1000万别墅的享受,有什么不好,现在拆了换成钱就是300多万,这个钱又有什么用,现在没拆到的普通奉贤人都是穷人,如果放弃了最后的宅基地以后基本肯定是穷人了
发表于 2022-7-27 09:02 | 显示全部楼层

上外附属花落10单元,文耀路东侧,先期启动幼儿园建设,定康路幼儿园,投资1.22亿,奉贤新城投资规模最大的幼儿园,投资额度是金汇15单元新建的合欢幼儿园,金水丽苑幼儿园,南港路幼儿园,徐家路幼儿园等一批在建和即将开工幼儿园的2倍多,奉贤新城的中心就是10单元!
发表于 2022-7-26 10:47 | 显示全部楼层
不等奉发了吗
 楼主| 发表于 2022-7-26 10:51 | 显示全部楼层

70分以下没戏吧
发表于 2022-7-26 10:57 | 显示全部楼层
说白了!!!还不如买正阳二手大平方的!
发表于 2022-7-26 10:58 | 显示全部楼层

看价格,价高分低咯
发表于 2022-7-26 11:16 | 显示全部楼层
还买到老城区干什么

买望园路 航南路
 楼主| 发表于 2022-7-26 11:29 | 显示全部楼层
Mr葵 发表于 2022-7-26 10:57
说白了!!!还不如买正阳二手大平方的!

铂璟湾买到就是亏到。。。。。。。
 楼主| 发表于 2022-7-26 11:29 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2022-7-26 11:16
还买到老城区干什么

买望园路 航南路

那里有啥新盘
 楼主| 发表于 2022-7-26 11:31 | 显示全部楼层
Jacy 发表于 2022-7-26 10:58
看价格,价高分低咯

4.5W的话压力太大了
发表于 2022-7-26 11:50 | 显示全部楼层
现在奉贤新房都要400.500万,买都买了,就不要纠结4.5万还是不5万,出的起4.5万,不在乎再多出5万,你要研究买房人心里,
发表于 2022-7-26 12:03 | 显示全部楼层
正阳还不如山金
发表于 2022-7-26 12:26 | 显示全部楼层
正阳新房外形绝对第一
发表于 2022-7-26 13:44 | 显示全部楼层

那买中铁啊,4万爽歪歪
发表于 2022-7-26 13:47 | 显示全部楼层
来买我家吧,正阳一期的,只有3万一平
 楼主| 发表于 2022-7-26 14:11 | 显示全部楼层
Jacy 发表于 2022-7-26 13:44
那买中铁啊,4万爽歪歪

也是哦
 楼主| 发表于 2022-7-26 14:12 | 显示全部楼层
紫紫贝贝 发表于 2022-7-26 13:47
来买我家吧,正阳一期的,只有3万一平

是哇,你要卖掉哇。信息私聊我瞧瞧呗
发表于 2022-7-26 14:16 | 显示全部楼层
看你是不是有投资方向,如果仅仅刚需自住,十几年内无卖方需求,那就正阳二手一个地段,看下学区,如果有点投资想法,我觉得老城区的涨势堪忧
 楼主| 发表于 2022-7-26 14:47 | 显示全部楼层
一个男人 发表于 2022-7-26 14:16
看你是不是有投资方向,如果仅仅刚需自住,十几年内无卖方需求,那就正阳二手一个地段,看下学区,如果有 ...

正阳二手好过铂璟湾的意思哇
发表于 2022-7-26 14:55 | 显示全部楼层
王先森12138 发表于 2022-7-26 14:47
正阳二手好过铂璟湾的意思哇

新房有新房的优势,就看这个优势价值能否抵得上多出来的钱
发表于 2022-7-26 15:22 | 显示全部楼层
王先森12138 发表于 2022-7-26 14:47
正阳二手好过铂璟湾的意思哇

铂金湾这个位置,属于全正阳最差,离地铁站跟百联最远,一河之隔育秀十一区2W多,学校还比他好。
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