铂璟湾本地人首套怎么样

王先森12138 · 发表于 2022-7-26 10:44

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本地人，积分68分，400W左右全款首套。周末去看了一下，小高层的得房率80左右，小区容积率低，现房，这些感觉蛮好。学校弘文不清楚怎么样，也考虑小孩读书问题。本地人对这块口碑是不是比较两极化，我听到说是买到就是一平亏5k，目前也没有下手。就随便聊聊听听大家看法

z00z00 · 发表于 2022-7-26 18:57

无欲无求发表于 2022-7-26 17:57
去接盘正阳的二手大平房。。。装修这样的老破大很累的，房型也就一般般

200万买育秀，100万翻建乡下别墅，20万买车，还有80万养老，育秀出租，自己住乡下，半小时的车程完全没有问题

闷油瓶 · 发表于 2022-7-27 09:02

danqian 发表于 2022-7-26 21:03
来，啥利好？

上外附属花落10单元，文耀路东侧，先期启动幼儿园建设，定康路幼儿园，投资1.22亿，奉贤新城投资规模最大的幼儿园，投资额度是金汇15单元新建的合欢幼儿园，金水丽苑幼儿园，南港路幼儿园，徐家路幼儿园等一批在建和即将开工幼儿园的2倍多，奉贤新城的中心就是10单元！

z00z00 · 发表于 2022-7-28 12:34

我只能说不要轻易让出宅基地，以前拆的房价低的时候真的是划算的，现在不划算，100万换来1000万别墅的享受，有什么不好，现在拆了换成钱就是300多万，这个钱又有什么用，现在没拆到的普通奉贤人都是穷人，如果放弃了最后的宅基地以后基本肯定是穷人了

Jacy · 发表于 2022-7-26 10:47

不等奉发了吗

王先森12138 · 发表于 2022-7-26 10:51

Jacy 发表于 2022-7-26 10:47
不等奉发了吗

70分以下没戏吧

Mr葵 · 发表于 2022-7-26 10:57

说白了！！！还不如买正阳二手大平方的！

Jacy · 发表于 2022-7-26 10:58

王先森12138 发表于 2022-7-26 10:51
70分以下没戏吧

看价格，价高分低咯

bayueqin · 发表于 2022-7-26 11:16

还买到老城区干什么

买望园路航南路

王先森12138 · 发表于 2022-7-26 11:29

Mr葵发表于 2022-7-26 10:57
说白了！！！还不如买正阳二手大平方的！

铂璟湾买到就是亏到。。。。。。。

王先森12138 · 发表于 2022-7-26 11:29

bayueqin 发表于 2022-7-26 11:16
还买到老城区干什么

买望园路航南路

那里有啥新盘

王先森12138 · 发表于 2022-7-26 11:31

Jacy 发表于 2022-7-26 10:58
看价格，价高分低咯

4.5W的话压力太大了

shycyj · 发表于 2022-7-26 11:50

现在奉贤新房都要400.500万，买都买了，就不要纠结4.5万还是不5万，出的起4.5万，不在乎再多出5万，你要研究买房人心里，

浦南达也 · 发表于 2022-7-26 12:03

正阳还不如山金

leizhang · 发表于 2022-7-26 12:26

正阳新房外形绝对第一

Jacy · 发表于 2022-7-26 13:44

王先森12138 发表于 2022-7-26 11:31
4.5W的话压力太大了

那买中铁啊，4万爽歪歪

紫紫贝贝 · 发表于 2022-7-26 13:47

来买我家吧，正阳一期的，只有3万一平

王先森12138 · 发表于 2022-7-26 14:11

Jacy 发表于 2022-7-26 13:44
那买中铁啊，4万爽歪歪

也是哦

王先森12138 · 发表于 2022-7-26 14:12

紫紫贝贝发表于 2022-7-26 13:47
来买我家吧，正阳一期的，只有3万一平

是哇，你要卖掉哇。信息私聊我瞧瞧呗

一个男人 · 发表于 2022-7-26 14:16

看你是不是有投资方向，如果仅仅刚需自住，十几年内无卖方需求，那就正阳二手一个地段，看下学区，如果有点投资想法，我觉得老城区的涨势堪忧

王先森12138 · 发表于 2022-7-26 14:47

一个男人发表于 2022-7-26 14:16
看你是不是有投资方向，如果仅仅刚需自住，十几年内无卖方需求，那就正阳二手一个地段，看下学区，如果有 ...

正阳二手好过铂璟湾的意思哇

一个男人 · 发表于 2022-7-26 14:55

王先森12138 发表于 2022-7-26 14:47
正阳二手好过铂璟湾的意思哇

新房有新房的优势，就看这个优势价值能否抵得上多出来的钱

浦南达也 · 发表于 2022-7-26 15:22

王先森12138 发表于 2022-7-26 14:47
正阳二手好过铂璟湾的意思哇

铂金湾这个位置，属于全正阳最差，离地铁站跟百联最远，一河之隔育秀十一区2W多，学校还比他好。

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