大家觉得这次救市房价还能涨吗？

yanghai201400 · 发表于 2022-5-23 16:36

大家觉得这次救市房价还能涨吗？
我是觉得难了，本来房价就已经很高了，又加上结婚率低，生育率低，失业率高，能不跌就不错了，但是只要房价不涨了买的人就会观望了，成交量肯定下去，最后土地就卖不掉了。

danqian · 发表于 2022-5-23 17:14

会走独立行情，普涨行情结束了

EXPO · 发表于 2022-5-23 18:35

放开限购降低贷款利率买房送户口等等条件一出来，房价就起飞了

vipzyb · 发表于 2022-5-23 18:40

EXPO 发表于 2022-5-23 18:35
放开限购降低贷款利率买房送户口等等条件一出来，房价就起飞了

没有大量外来人口涌入的话，金字塔底层的房子谁来接手，无法置换的话，金字塔中间的房子怎么流动？我觉得上海房价上涨的首要因素是人口导入。

yanghai201400 · 发表于 2022-5-23 19:40

EXPO 发表于 2022-5-23 18:35
放开限购降低贷款利率买房送户口等等条件一出来，房价就起飞了

这样就是救一线毁2345线城市。

xuexiaoye · 发表于 2022-5-23 20:26

现在次新不好卖而已价格高反倒是正常地段新盘好卖短期问题不大长期不好说

yanghai201400 · 发表于 2022-5-23 20:51

xuexiaoye 发表于 2022-5-23 20:26
现在次新不好卖而已价格高反倒是正常地段新盘好卖短期问题不大长期不好说

现在也就几个一线城市还可以，其他地方都不行了，不然也不会最近有这么多城市政策放松了。

tang368 · 发表于 2022-5-24 08:29

上海短期会跌，因为只能轻微松绑，不然周围二三线城市会崩盘，长期来说一线城市肯定看涨

mrpre · 发表于 2022-5-24 09:34

本帖最后由 mrpre 于 2022-5-24 09:38 编辑

各行各业都在裁员，无论是高薪行业还是底薪行业，房地产很难起色。个人奋斗没用，也要考虑历史进程，口罩+康波萧条期，勒紧裤腰带吧

yanghai201400 · 发表于 2022-5-24 10:09

阿里，腾讯，京东都在疯狂裁员。

敬奉贤仁 · 发表于 2022-5-24 13:39

涨，涨上天，一套房子能买下美利坚！

mrpre · 发表于 2022-5-24 14:06

yanghai201400 发表于 2022-5-24 10:09
阿里，腾讯，京东都在疯狂裁员。

圈内人表示，还会继续裁。我发现好多人看到大厂被裁，就兴灾惹祸，殊不知被裁之人到完全会到下面“降维打击”，学历背景摆在那，一环扣一环

edisonnee · 发表于 2022-5-25 16:10

下一批卖地，南桥新城版块，金汇港桥那边，党校的西南边，联动价4.2。看来还是要持续涨。

hitler1939 · 发表于 2022-5-25 17:09

edisonnee 发表于 2022-5-25 16:10
下一批卖地，南桥新城版块，金汇港桥那边，党校的西南边，联动价4.2。看来还是要持续涨。

那要看有没有人接盘，卖不出去就是白扯。

danqian · 发表于 2022-5-25 17:19

hitler1939 发表于 2022-5-25 17:09
那要看有没有人接盘，卖不出去就是白扯。

未来的规划会往新城倾斜，接盘的人总会有的

敬奉贤仁 · 发表于 2022-5-25 17:29

edisonnee 发表于 2022-5-25 16:10
下一批卖地，南桥新城版块，金汇港桥那边，党校的西南边，联动价4.2。看来还是要持续涨。

10万不是梦！

你嫁我就笑 · 发表于 2022-5-26 07:27

南桥大概率属于二线城市的水平吧，我们和大上海不在一个层面的

danqian · 发表于 2022-5-26 07:54

你嫁我就笑发表于 2022-5-26 07:27
南桥大概率属于二线城市的水平吧，我们和大上海不在一个层面的

二线城市的房价，可以享受到一线城市的大部分资源，这样想心态就会好很多

头桥三号街 · 发表于 2022-5-26 08:56

居安思危啊

sumacergu · 发表于 2022-5-26 11:07

房子涨个屁，国家都出降低房贷利率政策救市了，汽车也是，国家也出手了减免600亿车辆购置税。

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