正阳的二手

Vio

shycyj 发表于 2022-2-19 11:56
记得老街那里的天鹅湾，当初开盘就要28000，这么过年过去了，当初贷款买房的那一批人铁定都是亏的

不敢苟同，房子还能住呢，配套学区等等，5年前2.8不买，现在花5万去买难道就赚了，

danqian

shycyj 发表于 2022-2-19 11:56
记得老街那里的天鹅湾，当初开盘就要28000，这么过年过去了，当初贷款买房的那一批人铁定都是亏的

那开盘买汤臣、万景峰、绿地的那些人亏么？

danqian

shycyj 发表于 2022-2-19 11:49
以前一直说老破小，老城和新城，其实你注意看，无论老城新城，房龄超过10年，15年，20年都一个样，看看老街 ...

00年7w买入奉贤某小镇的房子，05年14w卖出，东拼西凑攒足了30w现金，贷款20w，买入南桥老城商品房，16年200w卖出，加上手上50w现金，贷款100w买入新城的房子。这就是我身边一个朋友的经历。

80616150

shycyj 发表于 2022-2-19 11:56
记得老街那里的天鹅湾，当初开盘就要28000，这么过年过去了，当初贷款买房的那一批人铁定都是亏的

天鹅湾2014年，2.3左右，如果按上海市新房均价，奉贤都没跑赢，2014-2016买的都没跑赢

Vio

80616150 发表于 2022-2-19 21:43
天鹅湾2014年，2.3左右，如果按上海市新房均价，奉贤都没跑赢，2014-2016买的都没跑赢

对一个结婚家庭来说，老老小小一个区域起码要有三套，越近越好，买市区可以，就是会有很多麻烦和不方便，比如小孩接送，老人的照顾、互相的照应、包括亲戚朋友圈，房子主要还是是住的，不单单是金融属性

80616150

Vio 发表于 2022-2-20 10:27
对一个结婚家庭来说，老老小小一个区域起码要有三套，越近越好，买市区可以，就是会有很多麻烦和不方便， ...

如果是为了方便住，就不要又立牌坊，又……，只怪我们出生点不是最佳，不能兼顾，最后对奉贤区还是哀其不幸怒其不争，想想隔壁金山吧，但话又说回来，总有聪明人…反过来还在奉贤的就是他们眼中的sz，反正我觉得他们比我聪明，同样的选择，可能买外区回来已经实现弯道超车了

bayueqin

danqian 发表于 2022-2-19 13:30
00年7w买入奉贤某小镇的房子，05年14w卖出，东拼西凑攒足了30w现金，贷款20w，买入南桥老城商品房，16年2 ...

头脑清爽的

hitler1939

bayueqin 发表于 2022-2-21 19:21
头脑清爽的

不是贷款，就是在还贷的路上，这样有什么意思？搞来搞去还是一套房。

bayueqin

hitler1939 发表于 2022-2-22 15:46
不是贷款，就是在还贷的路上，这样有什么意思？搞来搞去还是一套房。

至少人家带领他的整个家庭是往前看 是在进步的

从小镇到新城新房子   对于在奉贤上班的来说很不错了

tianko1002

hitler1939 发表于 2022-2-22 15:46
不是贷款，就是在还贷的路上，这样有什么意思？搞来搞去还是一套房。

这话说的，按你逻辑，都不该买房，呆乡下躺平好了，饿不死就行