蓝天苑北面那块的商铺居然在出售，有么市场啊

water210 · 发表于 2021-12-7 12:49

一、项目基本信息
【体量】：33套
【建面】：58.1-193.93㎡
【单价】：2.4-2.9万
【总价】：161-470万
【层高】：每层各3米
【产权年限】：70年
【交房时间】：款清交房
二、核心卖点
1.70年产权，一拖二沿街商铺；
2.业态多样灵活，选择性较高（洗衣房，奶茶店，宠物店多种业态等你发挥）；
3.地理位置优越，处于南桥老城核心区域，坐拥老城的便利和新城的发展。
4.周边配套：
行政文化配套：奉贤档案馆、奉贤电视台一路之隔，距离奉贤区区镇府500米左右，奉贤区文化馆300米左右，南桥电影院2.5公里，奉贤区体育中心2.6公里(数据来源百度地图）。
教育：上海市奉贤行政学院，上海奉贤同汇实验幼儿园，华亭中小学，九年制公立学校等。
住宅：蓝天苑小区，曙光新苑，华龙公寓，馨雅名筑，中粮南桥半岛，正阳世纪星城等30+成熟小区。
交通配套：
城市主干道：南奉公路，距离S4沪金高速南桥收费站2.8公里(数据来源百度地图）。
公交：奉贤4路，奉贤16路，奉贤2路等，距离南桥汽车站500米(数据来源百度地图）。
轨道交通：BRT奉浦快线可换乘地铁8号线沈杜公路地铁站，距离地铁5号线望园路站约2.4公里(数据来源百度地图)。
医疗配套:上海奉浦医院，上海市奉贤区古华医院，上海市中医医院，奉贤区牙防所等。
大型商圈：靠近南方国际中心大厦，南桥百联购物中心，苏宁生活广场，宝龙城市广场等，坐拥南桥繁华商圈。
三、项目实景

水磨年糕 · 发表于 2021-12-7 13:07

淘宝上拍卖了一年半了我关注很久了，三次流拍恢复拍卖价八折搞笑呀

water210 · 发表于 2021-12-7 13:41

关注这么久撒，对它的市场前景看好吗，哈哈哈

qwq1yjsfmy · 发表于 2021-12-7 14:12

住那块区域十几年了，到现在沿街没啥商业，还是之前远东路卖五金时候几家店

朱朱123 · 发表于 2021-12-7 14:40

远东路辉煌的时候，北面那几个门店也很凄惨。现在就不谈了，更本没有价值了。

water210 · 发表于 2021-12-7 14:53

朱朱123 发表于 2021-12-7 14:40
远东路辉煌的时候，北面那几个门店也很凄惨。现在就不谈了，更本没有价值了。

什么？远东路还有辉煌的时候啊？什么时候？为啥辉煌呢

EXPO · 发表于 2021-12-7 15:09

路边整改不让停车后生意更加不好做了，开发商愿意出售说明现在连出租都难，谁接手谁傻逼

朱朱123 · 发表于 2021-12-7 15:40

water210 发表于 2021-12-7 14:53
什么？远东路还有辉煌的时候啊？什么时候？为啥辉煌呢

04年到10年都还行，但仅限于解放路以南。

fengxianjun · 发表于 2021-12-7 16:04

西哈一只

zgsh · 发表于 2021-12-7 16:21

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wilster · 发表于 2021-12-8 08:41

是西侧，造好后，到现在没好过。
问我为啥知道，住了近20年，天天路过。只有解放路南侧还好一点，还有那XD说的，商铺不让停车了，生意就不行了。。

80616150 · 发表于 2021-12-9 07:26

车都没法停了，怎么商业法，你去看没法停车的商业，除了便利店，还有啥能开的好

无欲无求 · 发表于 2021-12-9 07:34

中介朋友圈发图的时候都没发这块门面前面是条水沟，不招财反而挡财

b34594 · 发表于 2021-12-9 08:57

别就是远东路靠新建路那段，那些商铺就没借出去过，

shsansi · 发表于 2021-12-15 15:11

实际价值我感觉这个价格得打对折

zgsh · 发表于 2021-12-15 17:35

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angelwxf · 发表于 2021-12-16 14:33

商品还有70年产权的？何况房子建好都20年了，算算还有多少年可用。再说那边市口真的不太好，人流实在太少，开不出啥花样啊

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