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蓝天苑北面那块的商铺居然在出售,有么市场啊

 
发表于 2021-12-7 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、项目基本信息
【体量】:33套
【建面】:58.1-193.93㎡
【单价】:2.4-2.9万
【总价】:161-470万
【层高】:每层各3米
【产权年限】:70年
【交房时间】:款清交房
二、核心卖点
1.70年产权,一拖二沿街商铺;
2.业态多样灵活,选择性较高(洗衣房,奶茶店,宠物店多种业态等你发挥);
3.地理位置优越,处于南桥老城核心区域,坐拥老城的便利和新城的发展。
4.周边配套:
行政文化配套:奉贤档案馆、奉贤电视台一路之隔,距离奉贤区区镇府500米左右,奉贤区文化馆300米左右,南桥电影院2.5公里,奉贤区体育中心2.6公里(数据来源百度地图)。
教育:上海市奉贤行政学院,上海奉贤同汇实验幼儿园,华亭中小学,九年制公立学校等。
住宅:蓝天苑小区,曙光新苑,华龙公寓,馨雅名筑,中粮南桥半岛,正阳世纪星城等30+成熟小区。
交通配套:
城市主干道:南奉公路,距离S4沪金高速南桥收费站2.8公里(数据来源百度地图)。
公交:奉贤4路,奉贤16路,奉贤2路等,距离南桥汽车站500米(数据来源百度地图)。
轨道交通:BRT奉浦快线可换乘地铁8号线沈杜公路地铁站,距离地铁5号线望园路站约2.4公里(数据来源百度地图)。
医疗配套:上海奉浦医院,上海市奉贤区古华医院,上海市中医医院,奉贤区牙防所等。
大型商圈:靠近南方国际中心大厦,南桥百联购物中心,苏宁生活广场,宝龙城市广场等,坐拥南桥繁华商圈。
三、项目实景









发表于 2021-12-7 13:07 | 显示全部楼层
淘宝上拍卖了一年半了我关注很久了,三次流拍恢复拍卖价八折搞笑呀
 楼主| 发表于 2021-12-7 13:41 | 显示全部楼层
关注这么久撒,对它的市场前景看好吗,哈哈哈
发表于 2021-12-7 14:12 | 显示全部楼层
住那块区域十几年了,到现在沿街没啥商业,还是之前远东路卖五金时候几家店
发表于 2021-12-7 14:40 | 显示全部楼层
远东路辉煌的时候,北面那几个门店也很凄惨。现在就不谈了,更本没有价值了。
 楼主| 发表于 2021-12-7 14:53 | 显示全部楼层
朱朱123 发表于 2021-12-7 14:40
远东路辉煌的时候,北面那几个门店也很凄惨。现在就不谈了,更本没有价值了。

什么?远东路还有辉煌的时候啊?什么时候?为啥辉煌呢
发表于 2021-12-7 15:09 | 显示全部楼层
路边整改不让停车后生意更加不好做了,开发商愿意出售说明现在连出租都难,谁接手谁傻逼
发表于 2021-12-7 15:40 | 显示全部楼层
water210 发表于 2021-12-7 14:53
什么?远东路还有辉煌的时候啊?什么时候?为啥辉煌呢

04年到10年都还行,但仅限于解放路以南。
发表于 2021-12-7 16:04 | 显示全部楼层
西哈一只
发表于 2021-12-7 16:21 | 显示全部楼层
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发表于 2021-12-8 08:41 | 显示全部楼层
是西侧,造好后,到现在没好过。
问我为啥知道,住了近20年,天天路过。只有解放路南侧还好一点,还有那XD说的,商铺不让停车了,生意就不行了。。
发表于 2021-12-9 07:26 | 显示全部楼层
车都没法停了,怎么商业法,你去看没法停车的商业,除了便利店,还有啥能开的好
发表于 2021-12-9 07:34 | 显示全部楼层
中介朋友圈发图的时候都没发这块门面前面是条水沟,不招财反而挡财
发表于 2021-12-9 08:57 | 显示全部楼层
别就是远东路靠新建路那段,那些商铺就没借出去过,
发表于 2021-12-15 15:11 | 显示全部楼层
实际价值我感觉这个价格得打对折
发表于 2021-12-15 17:35 | 显示全部楼层
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发表于 2021-12-16 14:33 | 显示全部楼层
商品还有70年产权的?何况房子建好都20年了,算算还有多少年可用。再说那边市口真的不太好,人流实在太少,开不出啥花样啊
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