南桥最贵二手房

有空来坐坐 · 发表于 2021-11-18 13:26

ylj_983 发表于 2021-11-18 12:36
朋友万景峰一期的，70几个面积，上半年卖了，单价刚刚过5万

翻倍了

mofesi · 发表于 2021-11-23 16:36

不算别墅，普通商品房最贵的绿地无双

云在莫莫 · 发表于 2021-11-23 16:53

有钱真好

zgsh · 发表于 2021-11-23 21:30

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tianko1002 · 发表于 2021-11-23 21:41

ylj_983 发表于 2021-11-18 12:36
朋友万景峰一期的，70几个面积，上半年卖了，单价刚刚过5万

聪明啊，现在便宜好几千

80616150 · 发表于 2021-11-26 08:21

ylj_983 发表于 2021-11-18 12:36
朋友万景峰一期的，70几个面积，上半年卖了，单价刚刚过5万

也有个万景峰的一期105平的高楼层卖了545万到手带车位满五唯一，单价5.2一平，

买家买入成本至少5.5/平，这得套多久啊

Vio · 发表于 2021-11-26 08:30

你就看看，整个奉贤有几个小区地铁、学校、商业、菜场、公园全在旁边的，一个手就能数出来，叫屈指可数

Vio · 发表于 2021-11-26 08:33

lutong927 发表于 2021-11-16 15:59
应该绿地无双吧，秋月就是宝龙+地铁+学区

秋旁有这些，双旁一样都没...

zgsh · 发表于 2021-11-26 11:54

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萧然山童 · 发表于 2021-12-1 14:38

南郊庄园、半岛君望

smallmaru · 发表于 2021-12-1 20:19

zgsh 发表于 2021-11-26 11:54
老街应该比秋月贵啊，真正的全配套，秋月的学区马上划出去了。。。。。

首先奉贤没有学区房概念，因为都是很一般的学校，就算说学区，也是个未知数。。。毕竟环城路以西几个小区蛮牛逼的。。。弄不好分校弄掉主校是很正常的事情。你可以了解下奉教院北校，当初很多人包括我自己都以为是奉浦学校挂羊头卖狗肉，事实是现在很牛被打脸，那边都是住别墅的大户在读北校，你别拿老街的老房子去碰瓷住别墅的人了。

zgsh · 发表于 2021-12-1 22:33

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zgsh · 发表于 2021-12-1 22:35

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smallmaru · 发表于 2021-12-1 23:29

zgsh 发表于 2021-12-1 22:33
北校大部分都是拆迁房小区就读，你以为都是别墅啊，骗不懂的人啊，有实力的都不读北校，羊头校区而已！

恰恰相反，真正有实力的都去闵行徐汇读了，剩下很多佛系的住别墅的大户都直接读北校的。另外很奇怪，你真的觉得奉教院主校区在南桥很好？？？

Vio · 发表于 2021-12-2 07:40

smallmaru 发表于 2021-12-1 23:29
恰恰相反，真正有实力的都去闵行徐汇读了，剩下很多佛系的住别墅的大户都直接读北校的。另外很奇怪，你真 ...

我朋友闵行的老师，他说奉贤他只知道奉教院附小...

zgsh · 发表于 2021-12-2 09:17

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smallmaru · 发表于 2021-12-3 21:29

zgsh 发表于 2021-12-2 09:17
我说主校和分校的区别，亲儿子和抱养孩子的区别，别断章取义了。。。大家都知道北校是奉浦学校的底板，， ...

你也不看看分校对应的什么小区，秋月，名邦，同盛，万科，这4个小区生源你掂量掂量，会比老街差？，动迁小区只有一个，然后那个动迁小区估计你不了解，住里面的打底都是1000万朝上的不动产水平，生源也不差的。

谛Ⅸ · 发表于 2021-12-5 17:22

EXPO 发表于 2021-11-16 16:18
这种房子就不需要指导价？

指导价这东西只是限制买家贷款，网签价和成交价分开就行。

你皇宗异于路人 · 发表于 2021-12-5 18:50

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