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正阳扑街了,第五批其余的盘,那个认筹率会最高

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发表于 2021-11-1 11:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2021-11-10 10:52 | 显示全部楼层
不明白为什么会有人继续往南买房,以后趋势肯定是往北靠近市区发展更好,地铁也是从北面通过来,好的产业也是在北面,想想奉浦这二十年的发展,现在看上去比南桥还好些,金汇和金海目前虽然差些,但是未来可期
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发表于 2021-11-1 11:48 | 显示全部楼层
保利应该比山金多,银河估计在过线徘徊吧,毕竟1200W的总价
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发表于 2021-11-1 11:52 | 显示全部楼层
正阳扑街是什么情况?说来听听,不过说实话这个位置卖这个价格真心贵了!KFS心太黑
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发表于 2021-11-1 11:57 | 显示全部楼层
反正有钱人多
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 楼主| 发表于 2021-11-1 12:01 | 显示全部楼层
一颗小草 发表于 2021-11-1 11:52
正阳扑街是什么情况?说来听听,不过说实话这个位置卖这个价格真心贵了!KFS心太黑

527套房 认筹率仅为46%
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发表于 2021-11-1 12:15 | 显示全部楼层
46%不错了,说明还是有一班人认可这个价格。
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发表于 2021-11-1 12:16 | 显示全部楼层
新房交房都得1-2年,还得算上两年利息
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发表于 2021-11-1 13:21 | 显示全部楼层
都是本地去化。。迟早吃完本地人的红利
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发表于 2021-11-1 13:50 | 显示全部楼层
保利2期反正我大概率不去认筹了,地段比一期差了好多,不过刚需多不怕卖不完
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发表于 2021-11-1 13:56 | 显示全部楼层
mrpre 发表于 2021-11-1 13:21
都是本地去化。。迟早吃完本地人的红利

那么多老破小,改善的都很多,外地买在南桥老破小的,有钱也会置换新的
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 楼主| 发表于 2021-11-1 14:03 | 显示全部楼层
lxl945 发表于 2021-11-1 13:50
保利2期反正我大概率不去认筹了,地段比一期差了好多,不过刚需多不怕卖不完

应该还是日光,保利一期金海二期没买到房的要1700组 ,就算五分之一去,也要将近300多组了
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发表于 2021-11-1 14:14 | 显示全部楼层
新城新盘太少了,不日光才怪呢
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发表于 2021-11-1 14:59 | 显示全部楼层
奉贤本地人自嗨为主吧。总有一天饱和了,像老城区房价一样
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发表于 2021-11-1 15:02 | 显示全部楼层
yexinjun 发表于 2021-11-1 14:14
新城新盘太少了,不日光才怪呢

是的,好地块就那么几个,大家都不傻,都盯着好地块。这块只剩下奉发和保利二期了。新城再往后的好地块就是恒盛北了。
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发表于 2021-11-1 15:06 | 显示全部楼层
XXJHR 发表于 2021-11-1 14:03
应该还是日光,保利一期金海二期没买到房的要1700组 ,就算五分之一去,也要将近300多组了

不一定的

涨的预期低了 买的人就少了

大家抢的时候都去抢 不用抢了都不去了 国人都这样

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发表于 2021-11-1 15:07 | 显示全部楼层
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发表于 2021-11-1 15:10 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-11-1 15:12 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2021-11-1 15:06
不一定的

涨的预期低了 买的人就少了

好奇一点,这批人里真正刚需买房的有多少
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发表于 2021-11-1 15:23 | 显示全部楼层
XXJHR 发表于 2021-11-1 15:12
好奇一点,这批人里真正刚需买房的有多少

我认识的几个参与的,都不是刚需,自己房子已经超两套了。就是觉得新城位置好,价格也便宜,然后用父母的房票买的。
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 楼主| 发表于 2021-11-1 15:56 | 显示全部楼层
edisonnee 发表于 2021-11-1 15:23
我认识的几个参与的,都不是刚需,自己房子已经超两套了。就是觉得新城位置好,价格也便宜,然后用父母的 ...

父母还能贷款吗,不是要全款买?
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