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楼主: 闷油瓶

[我的原创] 保利明月湖光,分数线68.5分!

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发表于 2021-10-11 13:49 | 显示全部楼层
浦南达也 发表于 2021-10-11 06:18
徐泾外环外,不照样吹得起飞?

外环和绕城差得远了, 概念搞清楚了
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 楼主| 发表于 2021-10-11 16:51 | 显示全部楼层
牛逼啊牛逼
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发表于 2021-10-11 18:31 | 显示全部楼层
亿万富翁哦
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发表于 2021-10-11 19:31 | 显示全部楼层
yyhchina 发表于 2021-10-11 13:49
外环和绕城差得远了, 概念搞清楚了

各求所需,供求平衡,有市场就有人气,有啥看不顺眼的?就因为自己得不到?
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发表于 2021-10-11 19:42 | 显示全部楼层
闷油瓶 发表于 2021-10-9 21:41
谁跟你说动迁房,贷不了款的。还你的是商品房,你以为我没有商品房了?就这种见识,还好意思发个帖子说自 ...

你去睬他干嘛,现在不管金海和保利,买房的哪个家里不是有几套房子的。真正首套刚需是买不起的。我今天刚刚摇好金海壹品,哈哈。
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 楼主| 发表于 2021-10-12 17:20 | 显示全部楼层
10单元就是香!
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发表于 2021-10-13 08:13 | 显示全部楼层
10单元继续涨吧!每年6%,稳稳的涨
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发表于 2021-10-14 09:58 | 显示全部楼层
这次金海一品貌似单价都好低,相当于去年1期的价格?
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发表于 2021-10-14 10:16 | 显示全部楼层
钱家桥 发表于 2021-10-14 09:58
这次金海一品貌似单价都好低,相当于去年1期的价格?

明年还是这个价格,价格政府都限死了
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发表于 2021-10-14 10:19 | 显示全部楼层
花头筋 发表于 2021-10-13 08:13
10单元继续涨吧!每年6%,稳稳的涨

10单元的话,一手新房会价格平稳,涨的幅度不会很大,但是5年后金海一品等次新房价格很可能倒挂,挂房价格很可能到5万以上
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发表于 2021-10-14 10:21 | 显示全部楼层
z00z00 发表于 2021-10-14 10:19
10单元的话,一手新房会价格平稳,涨的幅度不会很大,但是5年后金海一品等次新房价格很可能倒挂,挂房价 ...

不可能了

买家对涨幅预期低了

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发表于 2021-10-14 10:27 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2021-10-14 10:21
不可能了

买家对涨幅预期低了

可能的,国家会严控一手房交易价格,涨幅不会大,可能其他10单元价格多年一致都有可能,但是5年以后金海一品等次新房挂二手,房东随便挂了,毕竟有持有成本的,一手新房不涨或者少涨,国家才能不断卖地,褥羊毛才能持续
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发表于 2021-10-14 10:30 | 显示全部楼层
z00z00 发表于 2021-10-14 10:27
可能的,国家会严控一手房交易价格,涨幅不会大,可能其他10单元价格多年一致都有可能,但是5年以后金海 ...

你去看看之前无双  秋月挂的5万的价格有人成交吗

最近秋月报价4万了

只要没有买家  二手房肯定降  再加上挂牌显示的价格政府指导价  
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发表于 2021-10-14 10:34 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2021-10-14 10:30
你去看看之前无双  秋月挂的5万的价格有人成交吗

最近秋月报价4万了

能不能成交是另外一回事了,房东挂着玩的多的是,无双,秋月不是就这个列子嘛,想房东赔钱挂,大多数人是不想的,所以这个是房东的挂牌价格,无奈现实
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发表于 2021-10-14 10:37 | 显示全部楼层
z00z00 发表于 2021-10-14 10:34
能不能成交是另外一回事了,房东挂着玩的多的是,无双,秋月不是就这个列子嘛,想房东赔钱挂,大多数人是 ...

都是2万多买来的  不可能赔钱的  
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发表于 2021-10-14 10:40 | 显示全部楼层
想次新降价,只有国家增加持有成本,二手房严格限贷,两管齐下才行,现在绝对不可能,在以后很长时间也就那样了,国家只会先卖房,很长的未来才收持有税
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发表于 2021-10-14 10:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 z00z00 于 2021-10-14 10:47 编辑
bayueqin 发表于 2021-10-14 10:37
都是2万多买来的  不可能赔钱的

是不会啊,但是这次如果金海一品出5万,这群人无双,秋月可以挂6万玩,你信不信?以前的房子就是这样被吵起来的,所以深圳什么的就有二手房指导价了
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发表于 2021-10-14 10:58 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2021-10-14 10:30
你去看看之前无双  秋月挂的5万的价格有人成交吗

最近秋月报价4万了

现在还处于博弈状态,实际并没松动啊
否则指导价出来之后为啥成交量暴跌
这个就看后面形势具体怎么走了
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发表于 2021-10-14 11:00 | 显示全部楼层
闷油瓶 发表于 2021-10-9 18:20
承你吉言,真一亿一平的话,我就千亿身价了,应该可以上福布斯了吧哈哈哈

你有一千平的宇宙中心的房产阿。。。敬佩敬佩!
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发表于 2021-10-14 11:19 | 显示全部楼层
vipzyb 发表于 2021-10-14 11:00
你有一千平的宇宙中心的房产阿。。。敬佩敬佩!

现在房产太多的都会焦虑
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