保利明月湖光，分数线68.5分！

yyhchina · 发表于 2021-10-11 13:49

浦南达也发表于 2021-10-11 06:18
徐泾外环外，不照样吹得起飞？

外环和绕城差得远了，概念搞清楚了

闷油瓶 · 发表于 2021-10-11 16:51

牛逼啊牛逼

拾忆易升 · 发表于 2021-10-11 18:31

亿万富翁哦

浦南达也 · 发表于 2021-10-11 19:31

yyhchina 发表于 2021-10-11 13:49
外环和绕城差得远了，概念搞清楚了

各求所需，供求平衡，有市场就有人气，有啥看不顺眼的？就因为自己得不到？

朱朱123 · 发表于 2021-10-11 19:42

闷油瓶发表于 2021-10-9 21:41
谁跟你说动迁房，贷不了款的。还你的是商品房，你以为我没有商品房了？就这种见识，还好意思发个帖子说自 ...

你去睬他干嘛，现在不管金海和保利，买房的哪个家里不是有几套房子的。真正首套刚需是买不起的。我今天刚刚摇好金海壹品，哈哈。

闷油瓶 · 发表于 2021-10-12 17:20

10单元就是香！

花头筋 · 发表于 2021-10-13 08:13

10单元继续涨吧！每年6%，稳稳的涨

钱家桥 · 发表于 2021-10-14 09:58

这次金海一品貌似单价都好低，相当于去年1期的价格？

心如止水 · 发表于 2021-10-14 10:16

钱家桥发表于 2021-10-14 09:58
这次金海一品貌似单价都好低，相当于去年1期的价格？

明年还是这个价格，价格政府都限死了

z00z00 · 发表于 2021-10-14 10:19

花头筋发表于 2021-10-13 08:13
10单元继续涨吧！每年6%，稳稳的涨

10单元的话，一手新房会价格平稳，涨的幅度不会很大，但是5年后金海一品等次新房价格很可能倒挂，挂房价格很可能到5万以上

bayueqin · 发表于 2021-10-14 10:21

z00z00 发表于 2021-10-14 10:19
10单元的话，一手新房会价格平稳，涨的幅度不会很大，但是5年后金海一品等次新房价格很可能倒挂，挂房价 ...

不可能了

买家对涨幅预期低了

z00z00 · 发表于 2021-10-14 10:27

bayueqin 发表于 2021-10-14 10:21
不可能了

买家对涨幅预期低了

可能的，国家会严控一手房交易价格，涨幅不会大，可能其他10单元价格多年一致都有可能，但是5年以后金海一品等次新房挂二手，房东随便挂了，毕竟有持有成本的，一手新房不涨或者少涨，国家才能不断卖地，褥羊毛才能持续

bayueqin · 发表于 2021-10-14 10:30

z00z00 发表于 2021-10-14 10:27
可能的，国家会严控一手房交易价格，涨幅不会大，可能其他10单元价格多年一致都有可能，但是5年以后金海 ...

你去看看之前无双秋月挂的5万的价格有人成交吗

最近秋月报价4万了

只要没有买家二手房肯定降再加上挂牌显示的价格政府指导价

z00z00 · 发表于 2021-10-14 10:34

bayueqin 发表于 2021-10-14 10:30
你去看看之前无双秋月挂的5万的价格有人成交吗

最近秋月报价4万了

能不能成交是另外一回事了，房东挂着玩的多的是，无双，秋月不是就这个列子嘛，想房东赔钱挂，大多数人是不想的，所以这个是房东的挂牌价格，无奈现实

bayueqin · 发表于 2021-10-14 10:37

z00z00 发表于 2021-10-14 10:34
能不能成交是另外一回事了，房东挂着玩的多的是，无双，秋月不是就这个列子嘛，想房东赔钱挂，大多数人是 ...

都是2万多买来的不可能赔钱的

z00z00 · 发表于 2021-10-14 10:40

想次新降价，只有国家增加持有成本，二手房严格限贷，两管齐下才行，现在绝对不可能，在以后很长时间也就那样了，国家只会先卖房，很长的未来才收持有税

z00z00 · 发表于 2021-10-14 10:44

本帖最后由 z00z00 于 2021-10-14 10:47 编辑

bayueqin 发表于 2021-10-14 10:37
都是2万多买来的不可能赔钱的

是不会啊，但是这次如果金海一品出5万，这群人无双，秋月可以挂6万玩，你信不信？以前的房子就是这样被吵起来的，所以深圳什么的就有二手房指导价了

爱偷懒的豆包 · 发表于 2021-10-14 10:58

bayueqin 发表于 2021-10-14 10:30
你去看看之前无双秋月挂的5万的价格有人成交吗

最近秋月报价4万了

现在还处于博弈状态，实际并没松动啊
否则指导价出来之后为啥成交量暴跌
这个就看后面形势具体怎么走了

vipzyb · 发表于 2021-10-14 11:00

闷油瓶发表于 2021-10-9 18:20
承你吉言，真一亿一平的话，我就千亿身价了，应该可以上福布斯了吧哈哈哈

你有一千平的宇宙中心的房产阿。。。敬佩敬佩！

xzl1983 · 发表于 2021-10-14 11:19

vipzyb 发表于 2021-10-14 11:00
你有一千平的宇宙中心的房产阿。。。敬佩敬佩！

现在房产太多的都会焦虑

[我的原创] 保利明月湖光，分数线68.5分！