3月份开盘的保利和金海一品大家觉得哪个好，来讨论

摸鱼趁水混 · 发表于 2021-2-23 11:10

周末去看了保利和金海一品，感觉都很好诶伯仲之间，各有利弊纠结死我了。

摸鱼趁水混 · 发表于 2021-2-23 11:31

保利，优点，鱼边上、全部户型一梯一户、一期可能价格划算一点、隔壁奉发地王，金光小学；缺点，距离大型商业和地铁1.5km；

摸鱼趁水混 · 发表于 2021-2-23 11:33

金海一品，优点户型很好尤其99平，横厅大阳台南北通透。地铁口、商业旁；缺点么，二期可能有点贵、跟保利比么一梯两户算缺点么。。。。

lxcsioc · 发表于 2021-2-23 18:34

想买就买得到吗

闷油瓶 · 发表于 2021-2-23 18:48

保利4.2，金海壹品4.3，基本就那个价了。。难买，积分满分再说吧

a13301912569 · 发表于 2021-2-23 19:38

能买到哪个就买哪个

lenovo991 · 发表于 2021-2-23 19:40

我就想问下现在的买房流程，
假如一个楼盘3月份开盘，是不是先认筹，认筹是要准备房款的多少百分比资金？（比如二套房而言）
假如摇号中了，也选了房，那么剩下多少时间把余款全部上交？几周还是几个月还是？

闷油瓶 · 发表于 2021-2-23 20:45

lenovo991 发表于 2021-2-23 19:40
我就想问下现在的买房流程，
假如一个楼盘3月份开盘，是不是先认筹，认筹是要准备房款的多少百分比资金？ ...

先看积分，假如房源100套，放130个进去摇号选房，这130个是所有认筹客户积分从高到低排序得出来的，首套35成，二套7成首付，一般一周付清首付网签，特殊情况可以给时间长点，全款的话，可以分期付清，最长时间以开发商协商为准

lenovo991 · 发表于 2021-2-23 21:03

闷油瓶发表于 2021-2-23 20:45
先看积分，假如房源100套，放130个进去摇号选房，这130个是所有认筹客户积分从高到低排序得出来的，首套3 ...

一周付清首付

danqian · 发表于 2021-2-23 21:38

现在不是人挑房子，而是房子挑人

player · 发表于 2021-2-24 08:28

2.6日积分新政后，认筹周期变长，从开始认筹到摇号，差不多要1个月，同一时间还不能同时认两个以上
所以两个盘开的很近的话，要认真考虑认哪个的

青青河边 · 发表于 2021-2-24 08:29

肯定金海好，商业地铁房型地段完胜保利

jxh841001 · 发表于 2021-2-24 08:58

希望奉贤这几个楼盘能同一时间段开盘，这样就能体现哪个楼盘是真的受大众喜欢的了，还能逼死一帮选择困难的

Jacy · 发表于 2021-2-24 09:13

lenovo991 发表于 2021-2-23 19:40
我就想问下现在的买房流程，
假如一个楼盘3月份开盘，是不是先认筹，认筹是要准备房款的多少百分比资金？ ...

阿顾，去的时候提前叫上我，哈哈哈

摸鱼趁水混 · 发表于 2021-2-24 09:19

摇号积分65分，去了两个楼盘销售都说奉贤这样的人很少的，有机会的。。。原来做穷人这个时候还是有好处的

摸鱼趁水混 · 发表于 2021-2-24 09:20

闷油瓶发表于 2021-2-23 18:48
保利4.2，金海壹品4.3，基本就那个价了。。难买，积分满分再说吧

积分65分了，销售说有希望的。。。本地人无房买新房的不多。。。基本都是改善置换基本上分数都40-50分，我还是有希望的，但愿号码靠前一点买个小户型

摸鱼趁水混 · 发表于 2021-2-24 09:21

jxh841001 发表于 2021-2-24 08:58
希望奉贤这几个楼盘能同一时间段开盘，这样就能体现哪个楼盘是真的受大众喜欢的了，还能逼死一帮选择困难的

保利销售说会再金海一品二期前开盘

可爱小亮亮 · 发表于 2021-2-24 09:22

保利120跟117不错的，大平这得房率不容易。你要买100左右的话，建议都去摇号，又不是你想买哪里就能买到的

摸鱼趁水混 · 发表于 2021-2-24 09:22

青青河边发表于 2021-2-24 08:29
肯定金海好，商业地铁房型地段完胜保利

不觉得鱼边资源有限卖套少一套么。地铁房的话，未来5号线、15号线、奉贤线站点口不要太多，感觉不稀缺诶

摸鱼趁水混 · 发表于 2021-2-24 09:24

lenovo991 发表于 2021-2-23 19:40
我就想问下现在的买房流程，
假如一个楼盘3月份开盘，是不是先认筹，认筹是要准备房款的多少百分比资金？ ...

两个号都是认筹金20W

[YY流] 3月份开盘的保利和金海一品大家觉得哪个好，来讨论