保利明玥湖光，金海壹品，融信海月四季，山金中澳城4个楼盘优缺点

闷油瓶 · 发表于 2021-1-13 17:18

weazegigi 发表于 2021-1-13 12:50
金海之前一期毛坯卖的时候，样板间开发商标出多7000一平装修的价格，很多人都呵呵了

好像样板房可以打折的，后来也卖掉了

闷油瓶 · 发表于 2021-1-13 17:24

bayueqin 发表于 2021-1-13 16:45
你准备一辈子住？

拆迁户在对门小区你的房子卖不贵

又瞎说了，房子看地段的，现在新城站的动迁房价格都比一堆堆的商品房贵！你不信，我晒给你看，刚交房的金昊丽苑100平的要全款325万都有人要！康开中介上午晒出来的图，新城站太牛了，奉贤配套最强的地段之一，今年中介发财！

闷油瓶 · 发表于 2021-1-13 17:30

fxcw 发表于 2021-1-12 21:23
拆迁房隔壁的小区要远离

拆迁房怎么了，动迁户又怎么了，我拆迁房，商品房十套以上，怎么了！拆迁房隔壁的金海壹品和龙湖天曜都是日光，怎么了！拆迁房隔壁的银河丽湾新房都清光了，只剩几套顶楼，银河业主群里还在问二手房源卖不卖，怎么了！

bayueqin · 发表于 2021-1-13 17:37

本帖最后由 bayueqin 于 2021-1-13 17:39 编辑

闷油瓶发表于 2021-1-13 17:24
又瞎说了，房子看地段的，现在新城站的动迁房价格都比一堆堆的商品房贵！你不信，我晒给你看，刚交房的金 ...

第一
这个挂1000万都可以有毛用
第二
买了32500的必然少了买一品二手房的人拉低了商品的价格懂吗？

weazegigi · 发表于 2021-1-13 17:49

风鱼一条发表于 2021-1-12 23:26
400以内

金海小户型可以买楼王层王了，保利的话大户型吃力，山金貌似更贵，海月四季应该也可以买楼王层王

闷油瓶 · 发表于 2021-1-13 17:56

bayueqin 发表于 2021-1-13 17:37
第一
这个挂1000万都可以有毛用
第二

啥叫挂一千万都可以，都已经卖出了，去了解下市场吧，现在这区域动迁房都不便宜好吗

闷油瓶 · 发表于 2021-1-13 17:59

fxtr 发表于 2021-1-13 14:46
定调一核四中心，市级副中心+4个地区中心，，，你说的只是南部一个地区中心而已。。。08、07、06是核心。 ...

有啥好吵的，有啥好争的，07，08，09，10，11，16，每个区域都有不就行了，真够无聊的

weazegigi · 发表于 2021-1-13 20:34

闷油瓶发表于 2021-1-13 17:18
好像样板房可以打折的，后来也卖掉了

虽然是这样，但这个开价太离谱了

风鱼一条 · 发表于 2021-1-13 20:59

weazegigi 发表于 2021-1-13 17:49
金海小户型可以买楼王层王了，保利的话大户型吃力，山金貌似更贵，海月四季应该也可以买楼王层王

看运气了，还要摇

smallmaru · 发表于 2021-1-13 21:15

需要比？金海一品你想买也买不到，为什么？地铁，商业，学区全都有，其他那些盘能看？金海一品和龙湖唯一的变数就是金光小学的质量，如果小学很好，那真的是全奉贤性价比no.1的盘。

风鱼一条 · 发表于 2021-1-13 21:18

smallmaru 发表于 2021-1-13 21:15
需要比？金海一品你想买也买不到，为什么？地铁，商业，学区全都有，其他那些盘能看？金海一品和龙湖唯一 ...

小孩上学的话，不知道金光路怎样，毕竟还没建好，现在比较纠结。当然，估计很难买到

smallmaru · 发表于 2021-1-13 21:20

风鱼一条发表于 2021-1-13 21:18
小孩上学的话，不知道金光路怎样，毕竟还没建好，现在比较纠结。当然，估计很难买到

是的，唯一变数就是小学和初中怎么样，前三年都是全区招。

lxcsioc · 发表于 2021-1-13 22:43

考虑**读书，还是成熟的学校吧，新建的学校不灵光的

tgy1 · 发表于 2021-1-14 07:45

ddbbww 发表于 2021-1-13 15:08
都是哪些地块啊？能上图么

他上不了图，年纪大了不会弄的。

爱偷懒的豆包 · 发表于 2021-1-14 09:43

ddbbww 发表于 2021-1-13 15:08
都是哪些地块啊？能上图么

哈哈不熟悉规划得人肯定分不清什么10单元、7单元、8单元分别在哪里。
网上照了一张卖地的图将就着看看吧。
南桥单元划分局部放大.png

weazegigi · 发表于 2021-1-14 12:25

顺便配合这个

此乃大胸之兆 · 发表于 2021-1-14 13:14

爱偷懒的豆包发表于 2021-1-13 11:03
哈哈谁知道他呀莫名其妙的总说这不好、那不好，反正南桥的小区就没见他说过好的。问他住哪个小区也不说 ...

fxcw住桥洞的，理他干啥，哪哪小区都是垃圾，估计在他眼里汤臣一品也是垃圾

闷油瓶 · 发表于 2021-1-14 13:34

出让地块奉贤区奉贤新城10单元03C-04区域地块地块公告号：202100802 地块基本信息四至范围：总范围：东至定贤路，南至庙泾港，西至文耀路，北至规划解放东路；奉贤区奉贤新城10单元03C-04区域地块：东至定贤路，南至庙泾港，西至文耀路，北至规划解放东路；出让人：上海市奉贤区规划和自然资源局出让方式：挂牌所属区县：奉贤区土地用途：商业用地出让面积： 10276.3 ㎡容积率：商业用地 1.5 出让年限：商业用地 40年

闷油瓶 · 发表于 2021-1-14 13:36

保利2个盘之间商业配套，加上保利自持1.5万商业，总共3万多小型商业配套，保利商业有了，缺点就是离学校地铁站比金海壹品远。

闷油瓶 · 发表于 2021-1-14 13:38

位置图，在2块保利地中间，隔壁规划幼儿园，十单元南奉公路北侧土地全部出让完毕！