保利明玥湖光，金海壹品，融信海月四季，山金中澳城4个楼盘优缺点

ammy2020 · 发表于 2021-1-13 10:57

fxcw 发表于 2021-1-12 21:23
拆迁房隔壁的小区要远离

你是没有拆到啊，你哪里人啊？不是奉贤人吧？

fxcw · 发表于 2021-1-13 11:03

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爱偷懒的豆包 · 发表于 2021-1-13 11:03

ammy2020 发表于 2021-1-13 10:57
你是没有拆到啊，你哪里人啊？不是奉贤人吧？

哈哈谁知道他呀莫名其妙的总说这不好、那不好，反正南桥的小区就没见他说过好的。问他住哪个小区也不说

ammy2020 · 发表于 2021-1-13 11:04

fxcw 发表于 2021-1-13 11:03
拆了好几套，但是对拆迁房感冒。。。环境素质不行。。。。

你该住月球上去，

fxcw · 发表于 2021-1-13 11:06

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ammy2020 · 发表于 2021-1-13 11:07

爱偷懒的豆包发表于 2021-1-13 11:03
哈哈谁知道他呀莫名其妙的总说这不好、那不好，反正南桥的小区就没见他说过好的。问他住哪个小区也不说 ...

对自己的出身不自信，妄自菲薄，也是可怜人

水蓝色 · 发表于 2021-1-13 11:07

06 07 08单元也没新盘待开啊？

闷油瓶 · 发表于 2021-1-13 11:19

山金和海月要拿证开盘了，保利和金海壹品要3月份了，还早，山金均价4.2，保利均价4.2，金海壹品均价4.3，海月高层3.7，叠墅4.3

闷油瓶 · 发表于 2021-1-13 11:20

fxtr 发表于 2021-1-13 10:23
以后重点核心发展在08、07、06单元，上海之鱼和中央林地这块，上海城市级副中心，逼格全奉贤最高。。。新城 ...

上海之鱼还早，地都留着还没卖呢，2023年后再说吧

FXNQXD · 发表于 2021-1-13 11:41

闷油瓶发表于 2021-1-13 11:19
山金和海月要拿证开盘了，保利和金海壹品要3月份了，还早，山金均价4.2，保利均价4.2，金海壹品均价4.3，海 ...

这么高？直接跳过4吗？

FXNQXD · 发表于 2021-1-13 11:42

闷油瓶发表于 2021-1-13 11:20
上海之鱼还早，地都留着还没卖呢，2023年后再说吧

自住保利和一品选哪个？

100240 · 发表于 2021-1-13 11:48

ammy2020 发表于 2021-1-13 10:41
很纳闷，拆迁户怎么了？奉贤不是很多都拆了么，大部分的拆迁户！

奉贤没拆到的茫茫多

weazegigi · 发表于 2021-1-13 11:51

ddbbww 发表于 2021-1-13 08:52
海月四季首先排除吧，在金汇港以东大居地块，感觉不是相同级别的比较，不过装修标准的确是不错，另外学区也 ...

海月四季我个人觉得缺点是离商业和地铁远，但坐BRT什么的还是很方便的，走到南奉公路贤浦路口只要四五百米，坐奉浦快线和南团快线都很方便。而且旁边就是青溪和明德两个优质学区，而且也是紧邻上海之鱼，开发商也不错，装修标准也高，户型也还不错，容积率也是这几个盘里最低的，价格应该也是最亲民的吧。而山金虽然说是双轨，其实离望园路站和环城东路站都挺远的，比保利到地铁站还要远。山金户型还可以，周边商业也还行，学区也不错，就是不知道能不能读的上绿地那边的奉教院。最大问题其实是离高速近，不介意的人无所谓，介意的人就。。。而金海壹品地段上来说都很方便完善，地铁站近，坐BRT也近，学校也近，商业也近，不过开发商不知名，物业口碑也一般，房屋质量和后期管理什么的不知道好不好，而且据说龙湖的楼可能会影响金海第一排的采光，不知道有没有人验证过。保利明玥湖光开发商不错，物业也不错，就是离地铁站，大商场和学校有点远，然后虽然有装修但是简装，说真的与其毛坯倒可以自己弄，价格还便宜些。四个楼盘各有利弊。

weazegigi · 发表于 2021-1-13 11:57

闷油瓶发表于 2021-1-13 11:19
山金和海月要拿证开盘了，保利和金海壹品要3月份了，还早，山金均价4.2，保利均价4.2，金海壹品均价4.3，海 ...

保利和金海一月二月开不了了？这价格应该批不过的，太高

weazegigi · 发表于 2021-1-13 12:07

FXNQXD 发表于 2021-1-13 11:42
自住保利和一品选哪个？

看需求了，如果看中方便程度就金海，如果看中品牌和物业就保利

vipzyb · 发表于 2021-1-13 12:20

ammy2020 发表于 2021-1-13 10:41
很纳闷，拆迁户怎么了？奉贤不是很多都拆了么，大部分的拆迁户！

其实不是拆迁户的问题，是拆迁小区不是太好，物业管理是个问题。

闷油瓶 · 发表于 2021-1-13 12:26

FXNQXD 发表于 2021-1-13 11:42
自住保利和一品选哪个？

保利

闷油瓶 · 发表于 2021-1-13 12:29

weazegigi 发表于 2021-1-13 11:57
保利和金海一月二月开不了了？这价格应该批不过的，太高

保利和金海壹品后续要卖的都是装修的，保利简装，金海壹品是精装全屋中央空调地暖，你还想之前的毛胚价买精装？想的也太好了吧，金海壹品精装标准是四千

lxcsioc · 发表于 2021-1-13 12:30

海月去看过了，户型和装修都不错，就是地理位置有点偏，学区倒是真心不错，几个朋友的**都在青溪读。**说，高层3万8左右，感觉有点高了

闷油瓶 · 发表于 2021-1-13 12:32

vipzyb 发表于 2021-1-13 12:20
其实不是拆迁户的问题，是拆迁小区不是太好，物业管理是个问题。

也不一定，拆迁小区质量也有好的，得房率也有高的，商品房小区物业管理差的也有很多。

fxcw fxcw 当前离线积分 12322 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2021-1-13 11:03 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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fxcw fxcw 当前离线积分 12322 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2021-1-13 11:06 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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