奉贤部落论坛创建于2006/1/18
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不敢相信,郊区的房子都在往5万单价方向去。。。

 
发表于 2020-12-29 10:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
等地王楼盘出来,单价上5万,南桥一些次新楼盘都会往上涨,比如银河丽湾,天鹅湾之类的,毫无办法。
发表于 2020-12-31 20:26 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2020-12-31 18:35
南桥 10年内上不了5万
说句不好听的  这里有几个人能承受5万的价格

10年太长了,3、5年可以信你说的,而且决定房价的从来不是本地人,都是外来人口,市区房价10+,有土著能承受么
发表于 2020-12-29 11:40 | 显示全部楼层
市里拆迁拿乡下的房子,差价就小了
发表于 2020-12-29 11:41 | 显示全部楼层
所以说早上车,一套房子必须要有
发表于 2020-12-29 12:32 | 显示全部楼层
你以为习大大在位还能让房价飞涨?
发表于 2020-12-29 12:54 | 显示全部楼层
要留人,房价想飞就比较难
发表于 2020-12-29 13:20 | 显示全部楼层
未来内-中-外就是20-10-5
发表于 2020-12-29 13:25 | 显示全部楼层
市区好像房价又涨了,奉贤变化不大吧
发表于 2020-12-29 13:35 | 显示全部楼层
想什么呢,新房严格限价,每年5%涨幅(低估区域例如前滩除外),开发商拿地前都是知道的。奉贤新房5w还得几年。
发表于 2020-12-29 13:39 | 显示全部楼层
真能每年5%也不少了,跑赢大部分理财了
发表于 2020-12-29 13:39 | 显示全部楼层
房价高了卖给鬼去!!想要吸引人才流入!必须控制房价!!打压中介和黄牛!!

点评

奉贤的黄牛基本都是土著,不好打压  发表于 2020-12-29 15:32
发表于 2020-12-29 13:42 | 显示全部楼层
二线发展起来后,上海的房子到时会有点麻烦,特别是远郊的。市区的肯定不影响
发表于 2020-12-29 14:16 | 显示全部楼层
danqian 发表于 2020-12-29 13:20
未来内-中-外就是20-10-5

奉贤是郊环
发表于 2020-12-29 14:22 | 显示全部楼层
紫竹那边新开盘的8万往上走了
 楼主| 发表于 2020-12-29 14:32 | 显示全部楼层
奉贤还算是比较分化的,就育秀老破大,140平也就300万不到,住起来还是很实惠的,东面新盘300万都是小户型了。今年前滩真的猛,去年8万单价,今年18万了。
发表于 2020-12-29 14:43 | 显示全部楼层
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发表于 2020-12-29 14:55 | 显示全部楼层
mrpre 发表于 2020-12-29 13:35
想什么呢,新房严格限价,每年5%涨幅(低估区域例如前滩除外),开发商拿地前都是知道的。奉贤新房5w还得几 ...

高价的都是新房,在金汇那边,古华那边的房子要是什么时候能涨到3W就厉害了。
发表于 2020-12-29 15:08 | 显示全部楼层
2010年,南桥比较新的和好的小区,房价在1W3左右。那年在南桥汽车站坐公交车,上面一个呀搜感觉喝了点老酒,醉了。坐在座位上,朝着车上的人大声讲话。我记得他说,"你们等着看,用不了多少年,南桥的房价要上3W!" 车上的人听了哈哈大笑。
发表于 2020-12-29 15:13 | 显示全部楼层
水磨年糕 发表于 2020-12-29 12:32
你以为习大大在位还能让房价飞涨?

就是刁上台,房价整整翻一倍,涨价去库存
发表于 2020-12-29 15:15 | 显示全部楼层
作为屁民,房价上涨副作用很大,但是,请记住但是,有一个句话叫食髓知味,房产没办法摆脱,南桥房价无论喜欢不喜欢别说5万,7.8万都指日可待
发表于 2020-12-29 15:19 | 显示全部楼层
什么时候**停止印,房价才可能横盘,但对普通人来说,有房的不要买,也不要换,没房的,如果只靠工资也不要买,过好自己的有质量的日子很重要
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