龙湖没摇到，山金保利如何？

骞肩?鍥?皬鐞

不懂就问，保利那边有一幢人才公寓一样的，不对外销售的房子，是不是跟金海性质一样的？

ni_cy

骞肩?鍥?皬鐞 发表于 2020-12-19 15:04
不懂就问，保利那边有一幢人才公寓一样的，不对外销售的房子，是不是跟金海性质一样的？

现在郊区所有的新建小区都有这样的房子

Richard

骞肩?鍥?皬鐞 发表于 2020-12-19 15:04
不懂就问，保利那边有一幢人才公寓一样的，不对外销售的房子，是不是跟金海性质一样的？

现在全上海 甚至不少外地，都是政府强制的，包含新拍的地必须强制包含保障性住房。
不是人才用房。金海，龙湖，山金都有。。以前的，绿地无双等 也有，就算是市区有的盘都有。政府强制的。这个问题网上还闹过矛盾。而且很多保障房的位置都是不错的。

骞肩?鍥?皬鐞

ni_cy 发表于 2020-12-19 15:20
现在郊区所有的新建小区都有这样的房子

是啊，感觉新的每个小区都有

骞肩?鍥?皬鐞

Richard 发表于 2020-12-19 17:05
现在全上海 甚至不少外地，都是政府强制的，包含新拍的地必须强制包含保障性住房。
不是人才用房。金海 ...

谢谢，听你一说，明白了。一整幢楼都是，还蛮多户，位置也不错的。

Richard

骞肩?鍥?皬鐞 发表于 2020-12-19 23:51
谢谢，听你一说，明白了。一整幢楼都是，还蛮多户，位置也不错的。

保利的保障房藏在里面 光线也不怎么好，做的还可以了。一般来说保障房问题到不大，一般比例很低在10%左右，而且保障房说起来就是低收入家庭。不说违规的，正常都是按照手续办理低价购入的。 金海的保障房就在小区门口出入地铁更近更方便，另外最大的缺点是自持商业租赁房 占到小区的40%左右，这是暗雷。 其实不少小区政府也会在土地里强制租赁户数，比如龙湖也有。但是龙湖把租赁房打造成旗下自己的 酒店式公寓安排在小区外面，和住宅用户完全不搭架，也不会产生社区出入人员杂或者与业主资源共享矛盾等隐患。

ddbbww

去看了保利的143样板房，客厅超大啊。但是装修标准好像不咋地，连中央空调都是半吊子货。不过只有两栋楼，不知道总价会多少，估计应该是单价最贵的

骞肩?鍥?皬鐞

ddbbww 发表于 2020-12-20 22:04
去看了保利的143样板房，客厅超大啊。但是装修标准好像不咋地，连中央空调都是半吊子货。不过只有两栋楼， ...

哈哈，小平方的都还没中央空调呢。销售说后期可以自己加装，不过想想也麻烦。