问个房产税的问题

惶然大悟 · 发表于 2020-12-14 14:56

不交第二套房产契税，不办产证是不是就不用缴房产税了。

Zeroashes · 发表于 2020-12-14 15:01

你说的很对，只不过除非动迁房，不然你不办产证风险很大，一手房风险看看前段时间成龙北京豪宅被查封拍卖的新闻，二手房更不用说了

noゥno时尚 · 发表于 2020-12-14 15:12

你网签时就给你算好了，不需要等到办产证。。

拾忆易升 · 发表于 2020-12-14 15:48

风险性很大，还是老老实实为国纳税为民聚财吧

一颗小草 · 发表于 2020-12-14 15:50

怕到时候在交易时一次性征收再加收滞纳金，嘿嘿...

vipzyb · 发表于 2020-12-14 16:00

很大概率到时候按照合同日期为准，到时候新账老账一起算，滞纳金交到你怀疑人生。

Zeroashes · 发表于 2020-12-14 16:06

说合同的都是不懂中国房产物权以什么为基准，房产物权是强制性的登记为基准，只要房产证没办，你就没房屋产权，没产权交什么房产税？

惶然大悟 · 发表于 2020-12-14 16:54

noゥno时尚发表于 2020-12-14 15:12
你网签时就给你算好了，不需要等到办产证。。

到哪查要不要缴？支付宝的房产税查询小程序是要输入房产证号的，没办房产证哪来编号，不懂。

danqian · 发表于 2020-12-14 17:00

惶然大悟发表于 2020-12-14 16:54
到哪查要不要缴？支付宝的房产税查询小程序是要输入房产证号的，没办房产证哪来编号，不懂。

打12366问问

Richard · 发表于 2020-12-14 17:00

本帖最后由 Richard 于 2020-12-14 17:02 编辑

惶然大悟发表于 2020-12-14 16:54
到哪查要不要缴？支付宝的房产税查询小程序是要输入房产证号的，没办房产证哪来编号，不懂。

不办只是【暂时】不用缴纳，但是除非你这个房子一辈子都不上市不交易不置换，说的难听点以后要是遇到房子有问题拆迁理赔你都没产证，你觉得可能吗，只要你上市交易开始，从头到尾会让你缴纳清楚所欠的所有税，所以逃不掉的。而且政策会变以后有没有滞纳金这事不好说。另外，只要卖你房子的公司在当地开发这个房子时候注册的子公司倒闭或者资产抵押破产，没办产证的房子随时会被拿去抵押或者你到时候要打官司就很麻烦了，就因为你没办理产证，你觉得现在哪个房地产公司能屹立不倒，注销子公司都是时有的事。

这样看来你觉得哪个风险大，为什么大家都说要办产证。。就是这个道理。否则人人都不办都可以逃避了。可能么，不可能。

EXPO · 发表于 2020-12-14 17:50

居然敢和国家耍流氓，这么多法律抓的就是你这样的刁民

生命摩天轮 · 发表于 2020-12-16 15:20

就事论事的说，没有产证，不需要缴纳房产税！
其他的事不讨论

メ葉落埖殘↘ · 发表于 2020-12-16 16:03

本帖最后由メ葉落埖殘↘ 于 2020-12-16 16:04 编辑

这个就算你现在不办，到时候应该也会让你一起补齐的吧，不会让你逃掉的，你二套房肯定是新房，按照合同签订日、合同价格算吧应该。

bayueqin · 发表于 2020-12-16 16:05

本帖最后由 bayueqin 于 2020-12-16 16:07 编辑

楼上一帮不懂的
网签就交税

有待备注 · 发表于 2020-12-16 16:07

有一说一，敢薅国家羊毛的人，基本都会收拾了。

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