金汇大居何时才能通地铁

爱偷懒的豆包

林海路一路向北 发表于 2020-12-7 09:42
有地铁的多了，哪个起飞了？房价基本就是按离人民广场的距离来定的。你金汇要起飞，那浦江镇不是要飞出宇 ...

我的意思是地铁（市域快线）能够给途径的区域带来很大的利好。人民广场的距离与房价并不是完全呈正比的（简而言之并不随着距离便远而逐步降低）
卫星城、城市节点分分钟就可以破了你这个说法。

南面的浦江镇真的不咋地（2035被划在主城区以外，四周都是农业用地限死发展的可能）。
和金汇类似缺少快速直达的地铁（市域快轨），只有浦江线（金汇是BRT）接驳本来就拥挤异常的8号线终点站。
浦江镇南部的房价和金汇、奉贤大居比起来并没有特别的性价比，反而很多人因为金汇、奉贤大居的性价比选择了这边。
另外就是有个临港新片区这种超级大饼照着金汇、奉贤大居，给人无限遐想的可能。

林海路一路向北

爱偷懒的豆包 发表于 2020-12-7 10:41
我的意思是地铁（市域快线）能够给途径的区域带来很大的利好。人民广场的距离与房价并不是完全呈正比的（ ...

你回那么多我知道你是卖房子的，我说浦江镇你给我说鲁汇大居，鲁汇能代表浦江镇？还有你让市区的动迁户会选鲁汇大居还是奉贤大居？来奉贤的实在是没办法，浦江房源没有了才过来。还有鲁汇房子没性价比？鲁汇刚开盘了一个商品房小区，认筹率完爆金汇楼盘。鲁汇有市区和外地人接盘，金汇除了本地动迁户，谁会来？你有种卖的跟鲁汇一样贵。看卖的出一套哇。

Zeroashes

林海路一路向北 发表于 2020-12-7 09:42
有地铁的多了，哪个起飞了？房价基本就是按离人民广场的距离来定的。你金汇要起飞，那浦江镇不是要飞出宇 ...

浦江镇是闵行弃子，没法起飞是只有一条八号线外加遍地动迁房，可以往北看看浦锦街道，有商品房的地方啥价格，就算是鲁南路，新开商品房均价4万，也没比宇宙中心2个热门盘差吧？

Zeroashes

说白了，地铁开通就是拉近地区距离，按照市域铁路设计时速，以后浦锦街道、鲁南路、金汇到市区时间可能就是30分钟、35分钟、40分钟的差距，与市区距离缩短之后，比拼的就是配套了，浦锦发展的好比不过，不过鲁南路这地方金汇还是能pk一下的

爱偷懒的豆包

林海路一路向北 发表于 2020-12-7 11:46
你回那么多我知道你是卖房子的，我说浦江镇你给我说鲁汇大居，鲁汇能代表浦江镇？还有你让市区的动迁户会 ...

我在你的帖子：只有奉贤在跌 里说你"理解事物太过于片面"，看来还真的没说错。你居然单凭"你回那么多"就草草给陌生人下结论："我知道你是卖房子的"。
看来你知道的很多事情，可能也都是如此片面地误解吧？

我拿大居和大居比有问题吗？难道要拿浦江镇最好的北部浦锦街道来比金汇大居... （你到底是太看得起金汇大居，还是看不起浦锦街道啊？）

hzpei2020

金汇还没有西渡位置好，为什么不发展西渡大居呢？

Zeroashes

fxtr 发表于 2020-12-7 14:47
西渡明显不行，有黄浦江天堑，不方便，只能搞搞农艺和黄浦江水土涵养，金汇背靠浦东大腹地，现在又是自贸 ...

你在说些什么。。。滨江资源卖点比金汇这种自贸区市区双郊区好多了好么

100240

hzpei2020 发表于 2020-12-7 14:27
金汇还没有西渡位置好，为什么不发展西渡大居呢？

位置好？？？金汇经浦东去市区比西渡近多了，西渡离市区隔着大半个闵行区呢

Zeroashes

fxtr 发表于 2020-12-7 15:20
照你这么说金汇也有滨江。。。。

金汇哪来滨江？黄浦江沿岸都是闵行的地好么

Zeroashes

100240 发表于 2020-12-7 15:39
位置好？？？金汇经浦东去市区比西渡近多了，西渡离市区隔着大半个闵行区呢

金汇北面也是闵行，横向距离近一点

拾忆易升

15号线不是要去金汇吗？

Zeroashes

拾忆易升 发表于 2020-12-7 18:16
15号线不是要去金汇吗？

谁和你说去金汇了，去金汇的村官yy昙花一现，15南望园路终点站延伸后奉贤四期轨交计划内无任何建设计划

林海路一路向北

Zeroashes 发表于 2020-12-7 16:35
金汇哪来滨江？黄浦江沿岸都是闵行的地好么

金汇港黄浦江交叉口往西属于金汇还是西渡？

拾忆易升

Zeroashes 发表于 2020-12-7 19:01
谁和你说去金汇了，去金汇的村官yy昙花一现，15南望园路终点站延伸后奉贤四期轨交计划内无任何建设计划

听金汇的阿姨们在说

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金汇港西及村界西属于西渡，大治河及南侧边界（永南路附近）以北属于闵行，金汇不靠黄浦江

Zeroashes

拾忆易升 发表于 2020-12-8 08:01
听金汇的阿姨们在说

阿姨们每人出资10万，集资落地呗，15南延金汇真的只有某个招商引资页面见过，现在看得到的规划图里都是终点站望园路