长租公寓跑路了寓意

古小小 · 发表于 2020-9-23 11:49

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谁家也有长租公寓租后跑路的啊？？有的话在一起建个群讨论下，集体维权

希勒1120 · 发表于 2020-9-23 12:44

没用的兄弟赶紧把房子收回来继续出租这事不会有人管的别浪费时间了我是前车之鉴

古小小 · 发表于 2020-9-23 12:58

如何收房啊

古小小 · 发表于 2020-9-23 13:04

谁有相同问题进群

EXPO · 发表于 2020-9-23 17:59

我一朋友好像就是签的这个长租公寓，当时我一看就不正规，问题上南桥没其他品牌可以选择，如果有自如就好了

nalan74c · 发表于 2020-9-23 18:28

损失8000的租客路过

古小小 · 发表于 2020-9-23 19:45

nalan74c 发表于 2020-9-23 18:28
损失8000的租客路过

你如何损失啊？

古小小 · 发表于 2020-9-23 19:46

EXPO 发表于 2020-9-23 17:59
我一朋友好像就是签的这个长租公寓，当时我一看就不正规，问题上南桥没其他品牌可以选择，如果有自如就好了

让你朋友进群一起聊

小太阳秋茶 · 发表于 2020-9-23 21:06

找个正常的二房东和原房东自己贪便宜没得办法

cyberspice · 发表于 2020-9-24 08:46

我的房子出租，好多次都是长租公寓来找我，我直接说明了，公寓不租，因为怕收租客一年的钱，然后给房东按季付，最后跑路的情况，结果真的发生了。所以真是到处是坑。我还记得公寓的人跟我说，你的房子租2100太便宜了，至少要2800，我就发现有猫腻了，这房子公寓出租最多2500，他租我的房子2800，还有这样的好事情，直接拒绝，然后说做公寓可以，直接把三年的房租钱给我，不接受所谓装修耽误需要免除的房租，后来公寓基本上就不来找我了，因为知道无利可图。

奉贤农村 · 发表于 2020-9-24 09:06

本帖最后由奉贤农村于 2020-9-24 09:11 编辑

“高收低出”不“爆仓”跑路才怪

长租公寓所谓的“高收低出”就是先用高价从房东手中收得房屋，再以相对较低的价格出租给房客的现象，从而依靠低价吸引租户入住。客观上要求租客租赁费低于支付给房东的费用，而这违背了长租公寓的盈利模式。

由于长租公寓牵涉房东、房客及房屋租赁公司，而行业内签署合同时采取的多是“背靠背”模式，即租赁公司分别与房东和租户签订合同，房东和租户彼此割裂，这才让平台从中有机可乘。

“高收低出”导致长租公司房东与租客的租金之间存在巨大差值。倘若不能开源增收，或通过其他服务弥补这种价差，则长租公寓无法维持现金流，持续经营，最终将面临亏损。

希勒1120 · 发表于 2020-9-24 11:52

市区早在2018年就陆续爆发了，现在轮到郊区了

EXPO · 发表于 2020-9-24 17:08

古小小发表于 2020-9-23 19:46
让你朋友进群一起聊

他是去年年底给他们的，正好疫情啥的，所以损失并不大，拿回房子后，把房子已经挂牌出售了，

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