南桥汽车站要搬到新开的龙湖天曜前面那个楼盘天天闻尾气

可爱小亮亮 · 发表于 2020-9-2 16:46

惶然大悟发表于 2020-9-2 11:49
金海啥进度了？只开一栋吗？

就开大平方毛坯2号楼，本来是说开精装小平方楼的，估计是要跟龙湖抢大平方客户，所以提前卖大平方

Mr.莫子莫高 · 发表于 2020-9-3 10:43

可爱小亮亮发表于 2020-9-2 16:46
就开大平方毛坯2号楼，本来是说开精装小平方楼的，估计是要跟龙湖抢大平方客户，所以提前卖大平方

照道理大平方不愁卖客户不需要抢。应该是试水先开一栋

默默叶小问 · 发表于 2020-9-3 10:54

Mr.莫子莫高发表于 2020-9-3 10:43
照道理大平方不愁卖客户不需要抢。应该是试水先开一栋

备案均价上不了4万，就先开毛坯了

Mr.莫子莫高 · 发表于 2020-9-3 10:56

默默叶小问发表于 2020-9-3 10:54
备案均价上不了4万，就先开毛坯了

130的热门 91么不甘心有更好的99 112的么效果图上有点对小区出入口感觉路冲，还没实地看过沙盘

ni_cy · 发表于 2020-9-3 12:49

Mr.莫子莫高发表于 2020-9-3 10:56
130的热门 91么不甘心有更好的99 112的么效果图上有点对小区出入口感觉路冲，还没实地看过沙盘

有4栋楼是99 112的

hjwasd · 发表于 2020-9-3 14:16

感觉南桥热门的三个盘还是金海排第一了，毕竟龙湖那个公交车站造的有点鸡肋，老城置换应该首选金海一品！

可爱小亮亮 · 发表于 2020-9-3 22:48

Mr.莫子莫高发表于 2020-9-3 10:43
照道理大平方不愁卖客户不需要抢。应该是试水先开一栋

你说反了吧，都是大平方卖不掉，小平方不愁卖，不然你告诉我为什么小平房多大平方少

流氓猫猫 · 发表于 2020-9-4 08:27

爱偷懒的豆包发表于 2020-8-31 13:23
你就该问问他们住哪个小区。
那个fx开头的整天吐槽别人小区不好，但至今不敢正面回答自己住哪个小区 ...

FX就是个二逼

shenshe110 · 发表于 2020-9-4 08:32

hjwasd 发表于 2020-9-3 14:16
感觉南桥热门的三个盘还是金海排第一了，毕竟龙湖那个公交车站造的有点鸡肋，老城置换应该首选金海一品！

关键开发商还不花钱，论坛里热门的不得了

fxtr · 发表于 2020-9-4 08:42

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xzl1983 · 发表于 2020-9-4 09:00

wtysrs 发表于 2020-8-31 13:56
个人觉得对于不买的人来说是没多大影响的，买的人当然会整体考虑。枢纽站对于居住区，居住品质影响来说多 ...

万达选址奉浦大道就是一个错误，周边没什么小区，而是产业园，就算以后周边建宅地也是在工业园区里的宅地。

可爱小亮亮 · 发表于 2020-9-4 09:37

ni_cy 发表于 2020-9-3 12:49
有4栋楼是99 112的

99和112不是一栋楼的，112是毛坯的总楼层高得房率相对低，99是精装的总楼层低得房率超过百分之80.

fxcw · 发表于 2020-9-4 10:18

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

wtysrs · 发表于 2020-9-4 11:22

xzl1983 发表于 2020-9-4 09:00
万达选址奉浦大道就是一个错误，周边没什么小区，而是产业园，就算以后周边建宅地也是在工业园区里的宅地 ...

错误不至于，万达商业的专业领域摆在那，它也相对搞的不错。而且现在是以“产城融合”，避免城市空心化思路发展，符合政策和当下未来战略。做这类郊区项目还是很成功的。

wtysrs · 发表于 2020-9-4 11:27

fxcw 发表于 2020-9-4 10:18
万达造工业区，真的是鬼想的出来的。。奉贤奇葩。。。已经看到倒闭的样子了。。。。

那就不止奉贤了哦，各地几百家早倒闭了吧！

Richard · 发表于 2020-9-4 14:46

你搞错了吧，汽车站是在地下的，而且正常驶出，就是平常的马路了。。。你以为空气是集中的吗。。如果这样你都不要出门算了。

Richard · 发表于 2020-9-4 14:51

hjwasd 发表于 2020-9-3 14:16
感觉南桥热门的三个盘还是金海排第一了，毕竟龙湖那个公交车站造的有点鸡肋，老城置换应该首选金海一品！

金海里可是有几百户租赁户的，物业管理以后的品质都难说。而且资源共享

爱偷懒的豆包 · 发表于 2020-9-4 17:06

Richard 发表于 2020-9-4 14:46
你搞错了吧，汽车站是在地下的，而且正常驶出，就是平常的马路了。。。你以为空气是集中的吗。。如果这样 ...

公交始末站并非地下的，而是单独的一个建筑物。
尾气的问题其实根本不用担心，这年头公交车大多是电动的了（大趋势如此）。
微信图片_20200904165823.jpg

萝卜青菜各有所爱，没有完美的盘，就看个人取舍更看重哪方面。

Richard · 发表于 2020-9-4 19:43

本帖最后由 Richard 于 2020-9-4 19:55 编辑

爱偷懒的豆包发表于 2020-9-4 17:06
公交始末站并非地下的，而是单独的一个建筑物。
尾气的问题其实根本不用担心，这年头公交车大多是电动的 ...

另一栋建筑和地下不矛盾吧，我知道是另一栋建筑，我是说公交车站是地下驶入出发。。至于什么尾气，不知道谁破天荒想出来的。。正常马路上都有。。又不会集中在一个地方不扩散。。如果这都担心那就不要在大马路上走了是吧。

Richard · 发表于 2020-9-4 19:48

Mr.莫子莫高发表于 2020-9-3 10:56
130的热门 91么不甘心有更好的99 112的么效果图上有点对小区出入口感觉路冲，还没实地看过沙盘

你说反了，112才是最热门的方正，所有空间都利用上了。130的浪费走道空间多，实际得房率也比其它低，在看总价112性价比就更高

[我的原创] 南桥汽车站要搬到新开的龙湖天曜前面那个楼盘天天闻尾气

fxtr fxtr 当前离线积分 3562 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2020-9-4 08:42 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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fxcw fxcw 当前离线积分 12322 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2020-9-4 10:18 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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