宅基地置换，上楼好还是拿村里小洋房？

zhanlanjianyu

肯定洋房啊，这不需要考虑吧。

Miss。葉

还是拿洋房吧，虽然没证，那是那一片有好多人家了，不怕。

闲的蛋疼

1没产证 2没环境 真有人选小洋房啊 乡下住过几天啊 体验一下去呗

yanghai201400

100240 发表于 2020-6-4 18:59
还用问？宅基地证肯定是要收掉的，房产证也不会有，上海郊区还没听说过集中居住小洋房有产证的

如果什么证都没有的话，还不如拿有产证的商品房了。

100240

millo123 发表于 2020-6-5 08:18
据zf人士说 还是宅基地。宅基地平移。

据说什么啊，就算给的话也是宅基地不动产权证又不是宅基地证

Miss。葉

闲的蛋疼 发表于 2020-6-5 09:15
1没产证 2没环境 真有人选小洋房啊 乡下住过几天啊 体验一下去呗

环境的话，我觉得就算拿楼房环境也不会很好。因为都是置换过去的，就跟现在大居的环境差不多，也很嘈杂。而且还要交物业费和停车费。

闲的蛋疼

Miss。葉 发表于 2020-6-5 10:38
环境的话，我觉得就算拿楼房环境也不会很好。因为都是置换过去的，就跟现在大居的环境差不多，也很嘈杂。 ...

至少还有物业 你拿小洋房 周围只有老人与外地人 晚上你敢出门吗

爱偷懒的豆包

Miss。葉 发表于 2020-6-5 09:09
还是拿洋房吧，虽然没证，那是那一片有好多人家了，不怕。

这个从众思维很可怕，杨王那些小别墅至今尴尬的很，前人的教训你不吸取啊？

gtulijik

杨王的别墅什么情况请指教

lxqsdtc

你哪个村拆迁？现在还有拿小洋房的？

lxqsdtc

xorl 发表于 2020-6-4 19:12
跟杨王一样的性质吧

杨王有宅基地证的吧

lxqsdtc

爱偷懒的豆包 发表于 2020-6-5 14:56
这个从众思维很可怕，杨王那些小别墅至今尴尬的很，前人的教训你不吸取啊？

尴尬？怎么说   

yanghai201400

fxcw 发表于 2020-6-5 16:10
杨王是纯违章建筑，办不出证的。。。

是的，这个遗留问题只能等待后人解决了。

millo123

gtulijik 发表于 2020-6-5 15:35
杨王的别墅什么情况请指教

在当时法律禁止的情况下造的小产权房  所以办不出产证。 但是现在这种zf拆迁的，完全是两个概念好不好。

gfy8899

家里不缺房子就洋房，如果没有还是上楼吧

小炎飞

将来如果急用有没有钱，如果没有，就老实的上楼吧

lenovo991

如果上楼的地方交通不方便、不靠近南桥的，还是拿宅基地（洋房），至少是独栋。