金汇镇新强村宅基地平移效果图，羡慕ing

lenovo991 · 发表于 2020-5-1 18:11

刚才从金汇资讯的公众号内得知，新强村的村民可以DIY自己的新房了，
链接地址见：https://mp.weixin.qq.com/s/MyC72x9XDWseHIdm32Tdig
看了下效果图，集中居住的效果图真心不错，
从地图上看，占地面积有2.3万平方米，有亲水区域，
低密度区域，独栋别墅，真正的新农村，门窗等都可以在规定的款式内自选，
每家至少可以有180平方的建筑面积和50平方的草地面积。
离开浦星公路与大叶公路也就1公里不到，交通很方便。
缺点么，教育资源不佳、不能对外交易，没有物业管理。只能靠村里或农户自己管理了。

1占地面积.png

izayoi · 发表于 2020-5-1 18:32

看上去还不错

烟雨江南 · 发表于 2020-5-1 18:52

会渗水漏水吗？

tianko1002 · 发表于 2020-5-1 19:00

宅基地还有吗。集体的？

碧海 · 发表于 2020-5-1 19:20

效果图上打八折，相对其他地方平移，这个真的假的好多了

lenovo991 · 发表于 2020-5-1 19:57

tianko1002 发表于 2020-5-1 19:00
宅基地还有吗。集体的？

宅基地依然是集体村里所有的，
但是宅基地上的建筑物是你私人财产，没有所谓的70年产权，当然也不能交易。

我觉得吧，房子挺好的，就是这个房子没有了附属建筑物，家里有古稀老人的，不知道是住一层还是二层楼？
毕竟这个房子一层楼是客厅、卫生间、厨房间，可能还会有一间给老人住。
要不然家里有老人的，不可能住到二楼去，腿脚不方便。

88233 · 发表于 2020-5-1 20:46

好毛线，乡下宅基花50到100万翻造难道不好吗？

xuexiaoye · 发表于 2020-5-2 09:24

真要看真实的平庄公路无房村那边的房子参考下就可以了

神父 · 发表于 2020-5-4 00:01

有兴趣

xs233 · 发表于 2020-5-4 09:40

老哥，这是效果图，现场实际放线间距很小，50平米绿化是没有的，就因为款式可以自己选，不是统一的，没老板愿意造。这次施工都是硬摊派的。。村里估计补贴500一平。如果是直接农户让小包头施工，估计还做的出。

qwq1yjsfmy · 发表于 2020-5-4 10:35

效果林志玲，实际罗美凤，估计前面全部种上蔬菜

115690513 · 发表于 2020-5-6 09:00

烟雨江南发表于 2020-5-1 18:52
会渗水漏水吗？

现在有不渗水漏水的?

疾风小妖精 · 发表于 2020-5-6 09:13

羡慕个毛线
一看就知道不是  新强村人员

第一，微信公众号说连夜排队    照片翻来覆去就是2个人，这2个人是金汇政府宣传部工作的，大家懂的咯

第二，市里面平移政策还可以，面积给的蛮大的，政策过了一下镇政府  面积平白无故减少了

第三，市里面说的是  农民自行建造房屋，给补贴。  到了村里，补贴还是给的，但是强制指定建筑商，价钱减去补贴的钱  还比自己找人造贵

第四  楼主有没有去实地看过，  实际是房子与房子之间  间距小的一比

总之，按照市里面的政策给足，把农民该得的权益都给农民，镇ZF 不要克扣，  才会有人愿意平移

疾风小妖精 · 发表于 2020-5-6 09:24

羡慕个毛线一看就知道不是新强村人

疾风小妖精 · 发表于 2020-5-6 10:32

还不能发帖吗

悠哉优仔 · 发表于 2020-5-6 10:40

羡慕个毛线    一看就不是新强村人

第一微信上说的连夜排队一共就10家人家签字的需要排队，  公众号上拍来拍去就2个人，这2个还是金汇ZF里工作的  大家懂得咯

第二效果图房与房间距很大，你们去实地看看间距小的一比

第三市政府政策给的面积还可以，金汇镇ZF 一过手，面积缩小很多

第四市政府政策里写农民自行造房+补贴，新强村是  指定建筑商，造价减去  补贴  远大于自己找人造

总之，微信公众号就是虚假宣传，  把农民该得的权益都给农民，根据市里面政策面积给足，补偿到位，很少有人不愿意平移的

xs233 · 发表于 2020-5-6 18:27

间距很小，图纸块发下来了。。

aibojmf · 发表于 2020-5-7 07:47

lenovo991 发表于 2020-5-1 19:57
宅基地依然是集体村里所有的，
但是宅基地上的建筑物是你私人财产，没有所谓的70年产权，当然也不能交易 ...

现在可以装电梯了

贤城强哥 · 发表于 2020-5-7 12:45

这种属性的小别也能转让吗？

100240 · 发表于 2020-5-7 13:43

贤城强哥发表于 2020-5-7 12:45
这种属性的小别也能转让吗？

肯定不能啊，只能私下签协议转让