金汇镇新强村宅基地平移效果图，羡慕ing

lenovo991

刚才从金汇资讯的公众号内得知，新强村的村民可以DIY自己的新房了，
链接地址见：https://mp.weixin.qq.com/s/MyC72x9XDWseHIdm32Tdig
看了下效果图，集中居住的效果图真心不错，
从地图上看，占地面积有2.3万平方米，有亲水区域，
低密度区域，独栋别墅，真正的新农村，门窗等都可以在规定的款式内自选，
每家至少可以有180平方的建筑面积和50平方的草地面积。
离开浦星公路与大叶公路也就1公里不到，交通很方便。
缺点么，教育资源不佳、不能对外交易，没有物业管理。只能靠村里或农户自己管理了。

izayoi

看上去还不错

烟雨江南

会渗水漏水吗？

tianko1002

宅基地还有吗。集体的？

碧海

效果图上打八折，相对其他地方平移，这个真的假的好多了

lenovo991

tianko1002 发表于 2020-5-1 19:00
宅基地还有吗。集体的？

宅基地依然是集体村里所有的，
但是宅基地上的建筑物是你私人财产，没有所谓的70年产权，当然也不能交易。

我觉得吧，房子挺好的，就是这个房子没有了附属建筑物，家里有古稀老人的，不知道是住一层还是二层楼？
毕竟这个房子一层楼是客厅、卫生间、厨房间，可能还会有一间给老人住。
要不然家里有老人的，不可能住到二楼去，腿脚不方便。

88233

好毛线，乡下宅基花50到100万翻造难道不好吗？

xuexiaoye

真要看真实的平庄公路无房村那边的房子参考下就可以了

神父

有兴趣

xs233

老哥，这是效果图，现场实际放线间距很小，50平米绿化是没有的，就因为款式可以自己选，不是统一的，没老板愿意造。这次施工都是硬摊派的。。村里估计补贴500一平。如果是直接农户让小包头施工，估计还做的出。

qwq1yjsfmy

效果林志玲，实际罗美凤  ，估计前面全部种上蔬菜

115690513

烟雨江南 发表于 2020-5-1 18:52
会渗水漏水吗？

现在有不渗水漏水的?

疾风小妖精

羡慕个毛线  
一看就知道 不是  新强村 人员

第一 ， 微信公众号说连夜排队     照片翻来覆去就是2个人， 这2个人是 金汇政府宣传部工作的 ，大家懂的咯

第二，市里面平移政策还可以，面积给的蛮大的， 政策过了一下镇政府  面积平白无故减少 了

第三，市里面说的是  农民自行建造房屋，给补贴。  到了村里，补贴还是给的，但是强制指定建筑商，价钱减去补贴的钱  还比自己找人造 贵

第四  楼主有没有去实地看过，  实际是房子与房子之间  间距 小的一比

总之， 按照市里面的政策给足， 把农民该得的权益都给 农民， 镇ZF 不要克扣，  才会有人愿意平移

疾风小妖精

羡慕个毛线  一看就知道不是 新强村人

疾风小妖精

还不能发帖吗

悠哉优仔

羡慕个毛线     一看就不是新强村人

第一    微信上说的连夜排队   一共就10家人家签字的   需要排队   ，  公众号上拍来拍去 就2个人 ，这2个还是金汇ZF里工作的  大家懂得咯

第二   效果图 房与房间距很大 ，   你们去实地看看    间距 小的一比        

第三   市政府政策给的面积还可以， 金汇镇ZF 一过手，面积缩小很多

第四   市政府政策里写农民自行造房+补贴， 新强村是  指定建筑商，造价 减去  补贴  远大于 自己找人造

总之，微信公众号就是虚假宣传 ，  把农民该得的权益都给农民，根据市里面政策面积给足，补偿到位，很少有人不愿意 平移的

xs233

间距很小，图纸块发下来了。。

aibojmf

lenovo991 发表于 2020-5-1 19:57
宅基地依然是集体村里所有的，
但是宅基地上的建筑物是你私人财产，没有所谓的70年产权，当然也不能交易 ...

现在可以装电梯了

贤城强哥

这种属性的小别也  能转让吗？

100240

贤城强哥 发表于 2020-5-7 12:45
这种属性的小别也  能转让吗？

肯定不能啊，只能私下签协议转让