金汇港以东浦星公路以西，大居那块是不是没人管了。

david_king · 发表于 2021-2-16 09:26

guxuxun 发表于 2021-2-16 09:11
确实，有点坑......

周围一大片空地，这种地方才叫未来有潜力，不能只看现状

guxuxun · 发表于 2021-2-16 09:41

david_king 发表于 2021-2-16 09:26
周围一大片空地，这种地方才叫未来有潜力，不能只看现状

希望万科自带的商业能造起来就好

youngdeer · 发表于 2021-2-17 19:06

有大量空地近期看比较荒凉，但从长远看越后来的项目整体质量都要毕之前的项目更好，因为时代在发展越后上的项目规划更合理更有前瞻性，所以现在看着荒凉其实更有发展后劲更具想象力...

naiping0326 · 发表于 2021-2-17 19:34

金汇江以东投资房产要把好关。

shawn-yunfan · 发表于 2021-2-17 23:53

15单元那里幼儿园小学初中，国妇婴，儿童医院，养老**院，**卫生中心，龙湖商业，禹州商业办公楼以及酒店，所有配套都在建设，2025年以前陆续完工，这边这么多新小区，还有新出让的地皮。除了轨道交通，还想咋样？

lxl945 · 发表于 2021-2-18 14:23

我记得以前看过奉贤发布的一张规划图，大居往北以后都是住宅，你要发展吧，那么多人肯定会有设施跟上去，你要说它以后多好吧，鱼龙混杂，啥层次的人都有，好不好的看自己需求吧。但是总觉得不论是新片区还是奉贤，大居都处于边界，谁会扔大量资金去投资呢，说得不好的地方不要喷我哈。

david_king · 发表于 2021-2-18 14:35

lxl945 发表于 2021-2-18 14:23
我记得以前看过奉贤发布的一张规划图，大居往北以后都是住宅，你要发展吧，那么多人肯定会有设施跟上去，你 ...

此贴具有一定的逻辑，但这个逻辑在上海不是很通，因为上海这里区界地区发展很成熟的鱼龙混杂的区域太多了。反而高层人士聚集的别墅区倒是商业交通配套非常落后

lxl945 · 发表于 2021-2-18 14:46

david_king 发表于 2021-2-18 14:35
此贴具有一定的逻辑，但这个逻辑在上海不是很通，因为上海这里区界地区发展很成熟的鱼龙混杂的区域太多 ...

商业不行我承认，但是交通不会吧，虹梅遂道，5号线，高速都有了。你都说了，是别墅区，包括别墅周边的小区，出行工具基本是自备车，新城没车住起来不滋润啊。所以，小区里面东家长西家短的老妈妈少了，随地吐痰、电瓶车乱窜的人也少了。商业么，反正要开车出门的，也不在乎1.2公里了。你说是不是。

david_king · 发表于 2021-2-18 14:46

lxl945 发表于 2021-2-18 14:23
我记得以前看过奉贤发布的一张规划图，大居往北以后都是住宅，你要发展吧，那么多人肯定会有设施跟上去，你 ...

愿不愿意投资，不是位置，而是到底有没有产出当Input<<output 时候，谁管你在哪里，都想来投资。
政府也是看着这个砸钱。毕竟都有着商人属性。
你说的不是不好，而是逻辑因果关系不足

david_king · 发表于 2021-2-18 14:54

lxl945 发表于 2021-2-18 14:46
商业不行我承认，但是交通不会吧，虹梅遂道，5号线，高速都有了。你都说了，是别墅区，包括别墅周边的小 ...

不要忘了，靠那一点高端人士的人口，商业是起不来的，这世上还是鱼多，不是龙多。商家才不管客户是不是鱼还是龙呢。鱼龙混杂的区域，人口巨多的区域没有一个配套不成熟的，也没有见过未来没有发展的。倒是别墅区过了10年还是那个样子。因为商人只喜欢钱，有钱赚就是疯狂砸钱

lxl945 · 发表于 2021-2-18 14:59

david_king 发表于 2021-2-18 14:54
不要忘了，靠那一点高端人士的人口，商业是起不来的，这世上还是鱼多，不是龙多。商家才不管客户是 ...

春节期间，在上海之鱼放风的人多得噗出来，人真得不少噢。车子绕鱼停了满满一圈。美谷美购和绿地商铺只要有好的店铺进驻，绝对不会缺人。讲真，想发钱都没地方

sumacergu · 发表于 2021-2-19 18:59

奉贤东部G1503 瓦洪公路东南角已经划入临港新片区第一试点，里头的公司可以去滴水湖那里的市场管理所变更营业执照了，接下来老百姓换**也快了。但对普通老百姓是没啥利好，利好是一些在临港投资的企业。

sumacergu · 发表于 2021-2-19 19:09

金汇靠金汇港那块区域也是属于南桥新城的，虽然区域上划给了临港，但至少也比四团奉城青春强不少。

小区门卫 · 发表于 2021-9-1 16:01

只要有人，就有希望。人口才是关键。

chunshui · 发表于 2021-9-2 10:30

四团南部最近房子不要太好出租！平安房租金和南桥相当了。

Vincentsjtu · 发表于 2021-12-2 09:43

碧海发表于 2020-3-29 15:43
年复一年，慢慢等吧，那里的老一辈估计是看不到大发展了，希望在00后大学毕业前能发展起来吧，说到底还是 ...

醒醒，00后今年6月份就毕业工作了

栩栩依然 · 发表于 2022-2-7 13:01

先管管好大居的物业吧，电梯过道不打扫，生活垃圾露天堆成山，投诉了居委来看，说这样算干净了，物业不作为、居委装眼瞎。

生命摩天轮 · 发表于 2022-2-11 10:18

栩栩依然发表于 2022-2-7 13:01
先管管好大居的物业吧，电梯过道不打扫，生活垃圾露天堆成山，投诉了居委来看，说这样算干净了，物业不作为 ...

物业费便宜，一分钱一份力