当年号称保本价5.6w一平米的地王现在怎么样了？

华丽猥琐男 · 发表于 2020-1-4 13:14

奉贤新地王保本价或达5.6万

　　而今日奉贤区南桥新城有两幅住宅用地同时开拍，共吸引27家房企前来竞拍。其中，16家企业竞拍南桥新城10单元01D-03区域地块的出让活动，包括安徽新华地产、禹洲、碧桂园东联合体、华邦、新城、中南、绿都、华润、保利、大发、城开、象屿、山东黄金(34.780, 1.88, 5.71%)、南山、奉贤发展、合景泰富。

　　最终国企奉贤发展以17.22亿的价格夺得，溢价率240%，楼板价34005元/平方米，扣除5%的保障房、配套设施等不可售部分后，实际楼板价达到36485元/平方米，成本价或高达5.6万以上，再次刷新南桥新城的价格。

　　该地块出让面积为22017.4平方米，容积率：2.3，计容面积 50640.02 平方米；要求保障房占该出让地块规划总住宅建筑面积的5%，计2532 平方米；中小套型面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0 %，不过并无自持要求。

　　这幅地块的位置位于南桥新核心，紧邻即将开通的5号线南延伸段，以及通向前滩的南桥新城BRT线路，都将在 2017年集中兑现。而且对比昨日出现地王的新场区域，南桥新城可谓更受房企青睐。

yanghai201400 · 发表于 2020-1-6 14:23

好像还没有开始建设吧？

xzl1983 · 发表于 2020-1-6 14:40

现在建设不是亏本么，等吧，什么时候房价涨了，才可能动动

88233 · 发表于 2020-1-6 15:13

xzl1983 发表于 2020-1-6 14:40
现在建设不是亏本么，等吧，什么时候房价涨了，才可能动动

那块土地已经废了，哎

焦开水 · 发表于 2020-1-6 17:09

金海公路大叶公路口的别墅地不知道囤了多少年了。
那么大一块地，造几个空壳子
绝对有黑幕

EXPO · 发表于 2020-1-6 18:00

当年不是说奉贤发展是抬轿子的，一不小心把自己抬进去了吗

我心翱翔 · 发表于 2020-1-6 20:09

焦开水发表于 2020-1-6 17:09
金海公路大叶公路口的别墅地不知道囤了多少年了。
那么大一块地，造几个空壳子
绝对有黑幕

那里可是九龙仓的地哦

我心翱翔 · 发表于 2020-1-6 20:09

EXPO 发表于 2020-1-6 18:00
当年不是说奉贤发展是抬轿子的，一不小心把自己抬进去了吗

据说是的，抬的太用力了，嘿嘿

skyyw · 发表于 2020-1-6 20:59

naiping0326 · 发表于 2020-1-7 07:57

奉贤人民的国企，推高了房价

xzl1983 · 发表于 2020-1-7 08:44

据中介说，奉贤发展造的光明九胤开盘了，高层精装单价卖3W7，比公园悦府还贵，有人买吗

fxq52d · 发表于 2020-1-7 09:44

为了奉贤发展做出了巨大的牺牲。

lix516 · 发表于 2020-1-7 21:36

就是左口袋到右口袋的事情

nainiu · 发表于 2020-1-8 13:01

厚着脸皮自己做托

fxq52d · 发表于 2020-1-10 16:16

以后造豪华别墅，卖十万一平就不会亏本了。