买房等额本息贷款问题

y136364050 · 发表于 2019-3-25 08:49

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如题：去年首付100多万贷款买了总值370W房子贷款：公积金50W 商业贷款220W
30年月供银行1.2W
好了问题来了请问部落大神，我现有存款30W去冲贷款核算还是买理财产品核算？股票不会玩，不敢玩
我听说提前冲贷款不划算作用不大！
1.如果买理财产品风险大吗？
2.现在买什么理财产品好？

handy · 发表于 2019-3-25 09:18

等额本息，现在冲掉还是划算的吧，特别是商贷，公积金的可以不考虑

tianko1002 · 发表于 2019-3-25 09:35

去年的今年能还掉点的吗？记得得满2-3年的吧？

y136364050 · 发表于 2019-3-25 09:43

tianko1002 发表于 2019-3-25 09:35
去年的今年能还掉点的吗？记得得满2-3年的吧？

听说能，今年9月能充

handy · 发表于 2019-3-25 12:13

tianko1002 发表于 2019-3-25 09:35
去年的今年能还掉点的吗？记得得满2-3年的吧？

貌似是满一年就可以吧

123456789987654 · 发表于 2019-3-25 14:55

普通理财4.5左右的话低于你的商贷，那就去充掉商贷核算。但反过来想，现在的30万值钱还是30年后的30万值钱。

EXPO · 发表于 2019-3-25 15:28

百度一下贷款计算器，页面还有提前还贷计算器，算一下是否合算，你这30万如果几年内没啥用就冲进去，贷款年限不变，月还款减少，这样能减轻压力，当然如果你现在毫无还款压力的话就直接缩短还款年限吧

y136364050 · 发表于 2019-3-26 09:07

EXPO 发表于 2019-3-25 15:28
百度一下贷款计算器，页面还有提前还贷计算器，算一下是否合算，你这30万如果几年内没啥用就冲进去，贷款年 ...

冲贷有2种吗？一种减少年限？一种减少月还款？

shenshe110 · 发表于 2019-3-26 10:14

公积金是不是账户里有钱就每月还钱？实际还款没有1.2w一月？

EXPO · 发表于 2019-3-26 17:07

y136364050 发表于 2019-3-26 09:07
冲贷有2种吗？一种减少年限？一种减少月还款？

是的

qwenm · 发表于 2019-3-27 08:49

搞来搞去都是这笔钱如果这钱冲掉你生活还是很滋润的那去冲掉
硬弄搞得很苦没必要以后钱不值钱现在及时行乐

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