房客违约押金要退么？

young1 · 发表于 2019-3-20 12:51

房客去年12月底进来的，昨天跟我提出要回家结婚了不租了。
我的问题：押金需不需要退？合同（1年）约定说不用退的。毕竟重新找下家也要中介费的（费心费力啊）

淡淡得 · 发表于 2019-3-20 12:58

合同上写明的就不用退啊！

南桥大熊猫 · 发表于 2019-3-20 13:02

协商一下，他马上走肯定不退，住到你有下家接盘为止，要么他找下家，要么你去找有中介费么押金中扣除！

鸣本尊 · 发表于 2019-3-20 14:55

这事很糟心

xindihu · 发表于 2019-3-20 15:41

按合同当然可以不退，至于你想怎么操作随便你啊，我总结了一点跟YP没什么好客气的，你客气容易被当成好欺负。反正我家0几年龙卷风下救过某白完一家的命，结果这是一家子不如狗的东西。

寂寞城堡 · 发表于 2019-3-20 16:18

你提早让他搬，你看看他会不会让你赔违约金，肯定按合同办事

EXPO · 发表于 2019-3-20 16:44

这种情况碰到过好几次了，我都是退的，但是也有接下去没人租等了一个多月，损失不少，就看租客是否是提前告知你，平时和和气气的么都好商量的

izayoi · 发表于 2019-3-20 17:08

协商解决别上头切记
或者适当退还部分

yshxa · 发表于 2019-3-20 21:49

按合同办啊

米洱 · 发表于 2019-3-20 22:59

我家都退的，为了这么点小钱鸡鸡狗狗吃不消，我爸妈都是图省事的人。

wilster · 发表于 2019-3-21 08:27

我是写明着，还是退给对方的。。

young1 · 发表于 2019-3-21 08:27

米洱发表于 2019-3-20 22:59
我家都退的，为了这么点小钱鸡鸡狗狗吃不消，我爸妈都是图省事的人。

几千块不算小钱了吧

young1 · 发表于 2019-3-21 08:29

EXPO 发表于 2019-3-20 16:44
这种情况碰到过好几次了，我都是退的，但是也有接下去没人租等了一个多月，损失不少，就看租客是否是提前告 ...

算是提前告知了说到这个月底

young1 · 发表于 2019-3-21 08:30

xindihu 发表于 2019-3-20 15:41
按合同当然可以不退，至于你想怎么操作随便你啊，我总结了一点跟YP没什么好客气的，你客气容易被当成好欺负 ...

租客是西部某地一单身女子

young1 · 发表于 2019-3-21 08:31

南桥大熊猫发表于 2019-3-20 13:02
协商一下，他马上走肯定不退，住到你有下家接盘为止，要么他找下家，要么你去找有中介费么押金中扣除！

中介费和水电煤先预留出来，先按照这个思路来。

EXPO · 发表于 2019-3-21 09:53

young1 发表于 2019-3-21 08:29
算是提前告知了说到这个月底

我损失最大那次，提前两个月告诉我，所以不退感觉不合适

EXPO · 发表于 2019-3-21 09:54

young1 发表于 2019-3-21 08:30
租客是西部某地一单身女子

求联系方式

跌落的天空 · 发表于 2019-3-21 19:07

我从来不退的，唯一一次是租客给我找好下家了我才退押金的

sumacergu · 发表于 2019-3-22 13:33

租客没有住满1年，提前解约，按照合同办事，不退押金。这个跟房东在合同期内赶出租客也是同样道理，房东也要赔押金的。

sumacergu · 发表于 2019-3-22 13:44

以前就碰到一件糟心事，租客弄得房间地上都是垃圾，墙壁脏的一塌糊涂，那天我在电话里跟他们吵架了，叫他们立刻搬走，结果妈的，还真搬走了，还骗走我一个月押金。当时警察来了，他们把手机录音放给警察听，警察也没有办法，我自认倒霉，退了押金还赔了一个月押金。

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